三菱地所ハウスネット 経堂営業所
物件番号：D13X30958
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【現地外観写真】京王線「千歳烏山」駅まで徒歩4分の好立地。2016年1月築、地上8階地下1階建のRC構造マンション。（2026年03月撮影）
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【エントランス】三菱地所レジデンス・セコムホームライフ分譲の「ザ・パークハウス」シリーズ。ペット飼育可能(細則有)。（2026年03月撮影）
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【その他共用部】ダブルオートロックやトリプルカメラチェック、モニタ付きインターホン採用。防犯面に配慮されています。（2026年03月撮影）
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【その他共用部】ラグジュアリーな印象のエントランスホール。24時間有人管理(夜間は警備会社対応)が採用されています。（2026年03月撮影）
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【玄関】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年03月撮影）
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【その他内観】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
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【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
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【バルコニー】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
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【住戸からの眺望写真】天気の良い日は気持ちの良い青空が楽しめそうです。ぜひ現地で実際の陽当り状況や眺望をお確かめください。（2026年03月撮影）
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【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
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【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
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【洗面台・洗面所】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
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【浴室】追い焚き機能でいつでも快適なバスタイムを楽しめます。天候を気にせずに洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付き。（2026年03月撮影）
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【トイレ】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
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【その他共用部】ソファとテーブルが設置されており、ゲストとの語らいやリラックス空間としてご利用いただけます。（2026年03月撮影）
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【その他共用部】共用部・集会室の様子です。屋外の爽やかな緑を望み、洗練されたインテリアが配された上品な空間です。（2026年03月撮影）
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【現地外観写真】エアリーコートとサザンコート（2026年03月撮影）
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
ザ・パークハウス千歳烏山グローリオ サザンコート
10,480万円
東京都世田谷区南烏山５丁目
京王線「千歳烏山」駅 徒歩4分
POINT
◆特急停車駅・京王線「千歳烏山」駅徒歩4分◆設備＆収納充実◆
物件のおすすめポイント
2016年1月築◇フジタ施工×三菱地所レジデンス・セコムホームライフ分譲「ザ・パークハウス」シリーズ
◇2016年築・三菱地所レジデンス／セコムホームライフ分譲の「ザ・パークハウス」シリーズ
◇京王線特急停車駅「千歳烏山駅」 徒歩4分
◇24時間有人管理(夜間は警備会社が対応)
◇暮らしの安心とプライバシーを守る「ダブルオートロック」＆「トリプルカメラチェック」
◇「DEAN & DELUCA」デザインのパーティールーム・ガーデンテラス(エアリーコート)
◇プレミアムマンションセレクション
https://tph-chitosekarasuyama-g.premium-mansion-selection.com/
◇京王線特急停車駅「千歳烏山駅」 徒歩4分
◇24時間有人管理(夜間は警備会社が対応)
◇暮らしの安心とプライバシーを守る「ダブルオートロック」＆「トリプルカメラチェック」
◇「DEAN & DELUCA」デザインのパーティールーム・ガーデンテラス(エアリーコート)
◇プレミアムマンションセレクション
https://tph-chitosekarasuyama-g.premium-mansion-selection.com/
物件特徴
立地・環境
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駅徒歩5分以内
物件特徴
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モニタ付インターホン
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ペット可
- 新耐震基準
- ダブルオートロック
- エレベーター
住戸特徴
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2階以上
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ウォークインクローゼット
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食器洗乾燥機
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ディスポーザー
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浴室乾燥機
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床暖房
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複層ガラス
-
Low-Eガラス
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- 省エネ給湯器
- 追焚機能浴室
- ミストサウナ
- 温水洗浄便座
- エアコン
- 24時間換気システム
- 全居室収納
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 68.98m²（20.86坪）
- 間取り詳細
- LD（10.5帖）
- K（3.2帖）
- 洋室（6.4帖）
- 洋室（5.2帖）
- 洋室（4.5帖）
全居室開口部有。LD内に複数の収納が備わり、団らん空間を広く使えます。LDは隣室と一体利用が可能。
物件概要
物件番号：D13X30958 物件情報の見方
| 物件名 | ザ・パークハウス千歳烏山グローリオ サザンコート |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
京王線「千歳烏山」駅 徒歩4分 |
| 価格 |
10,480万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 19,320円／月 |
| 修繕積立金 | 12,420円／月 |
| その他費用 | インターネット費用：（1,397円／月） |
| 専有面積 | 68.98m²（20.86坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 9.99m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LD（10.5帖）、K（3.2帖）、洋室（6.4帖）、洋室（5.2帖）、洋室（4.5帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2016年01月 |
| 総戸数 | 118戸 |
| 階層 | 地上8階地下1階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 東向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | フジタ |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス／セコムホームライフ |
| 用途地域 | 1種中高・1種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年04月18日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月23日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
世田谷区のエリア情報
東京都世田谷区は、自然の豊かさと文化の多様性が調和する街です。駒沢オリンピック公園や砧公園、多摩川沿いのサイクリングロードなど、身近に自然を感じられる環境が整っています。下北沢には演劇や音楽といった個性あるカルチャーが息づき、経堂や千歳烏山では親しみやすい商店街が生活に彩りを加えています。成城学園や用賀のエリアには落ち着いた高級住宅街が広がります。世田谷城址やボロ市といった歴史的要素もまちの魅力です。
担当 亀田 晃平
【充実の設備】
〇Low-E複層ガラス
〇節水型便器
〇食器洗い乾燥機
〇節湯型キッチン水栓・浄水器一体シャワー水栓
〇ディスポーザ
〇静音キッチンシンク
〇スクエア水栓付き節湯型シャワーヘッド
〇低床式ユニットバス
〇洗面室の三面鏡下のミラー貼り