三菱地所ハウスネット 荻窪営業所
物件番号：D58X31126
-
【現地外観写真】JR中央線・総武線「西荻窪」駅 徒歩17分（2025年11月撮影）
-
【エントランス】９階建ての8階部分（2025年11月撮影）
-
【その他共用部】不在時にも受取可能な宅配ボックス有（2025年11月撮影）
- NEW 4/18
- 中古マンション
コンフレックス善福寺公園
6,980万円
東京都杉並区善福寺１丁目
中央本線「西荻窪」駅 徒歩17分
POINT
【リフォーム住戸】2LDK＋PBS
物件のおすすめポイント
三菱地所ハウスネットがお手伝いいたします。
◆アクセス◆
〇JR中央線・総武線「西荻窪」徒歩17分
〇JR中央線・総武線「荻窪駅」バス17分
バス停「井草八幡宮」徒歩1分
◆物件概要◆
〇9階建ての８階部分のため陽当たり・通風・眺望良好
〇北西向き角部屋住戸
〇室内リフォーム中(2026年4月完了予定)
〇管理会社：三菱地所コミュニティ
〇専有面積：54.77m2
〇間取り：2LDK＋PBS
※PBS・・・プライベートサイクルスペース
◆リフォーム内容◆
〇キッチン(システムキッチン・浄水器付き)
〇浴室(ユニットバス・追焚・浴室乾燥機)
〇洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン)
〇トイレ(温水洗浄便座一体型便器)
〇その他(照明器具・建具・スイッチコンセント)
〇床：フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下)
フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ)
〇壁・天井：クロス貼
〇ハウスクリーニング 等
〇JR中央線・総武線「西荻窪」徒歩17分
〇JR中央線・総武線「荻窪駅」バス17分
バス停「井草八幡宮」徒歩1分
◆物件概要◆
〇9階建ての８階部分のため陽当たり・通風・眺望良好
〇北西向き角部屋住戸
〇室内リフォーム中(2026年4月完了予定)
〇管理会社：三菱地所コミュニティ
〇専有面積：54.77m2
〇間取り：2LDK＋PBS
※PBS・・・プライベートサイクルスペース
◆リフォーム内容◆
〇キッチン(システムキッチン・浄水器付き)
〇浴室(ユニットバス・追焚・浴室乾燥機)
〇洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン)
〇トイレ(温水洗浄便座一体型便器)
〇その他(照明器具・建具・スイッチコンセント)
〇床：フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下)
フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ)
〇壁・天井：クロス貼
〇ハウスクリーニング 等
リフォーム情報
（2026年04月実施予定）
キッチン、浴室、洗面室、トイレ、フローリング、クロス貼 等
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
- 新耐震基準
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
- フローリング（一部含む）
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- 追焚機能浴室
- 浴室に窓
- 温水洗浄便座
- 全居室収納
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 54.77m²（16.56坪）
- 間取り詳細
- LDK（10帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（4.6帖）
PBS面積約3.9帖
物件概要
物件番号：D58X31126 物件情報の見方
| 物件名 | コンフレックス善福寺公園 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
中央本線「西荻窪」駅 徒歩17分 中央本線「荻窪」駅 バス17分 井草八幡宮バス停 徒歩1分 総武・中央緩行線「西荻窪」駅 徒歩17分 |
| 価格 |
6,980万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 21,500円／月 |
| 修繕積立金 | 11,580円／月 |
| その他費用 | 町会費：（70円／月） |
| 専有面積 | 54.77m²（16.56坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 8.03m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | LDK（10帖）、洋室（6帖）、洋室（4.6帖） |
| 駐車場 |
空無
サイズ制限有。 |
| 建築時期 | 2003年12月 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 階層 | 地上9階建て |
| 所在階 | 8階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 北西向き |
| 管理会社 | 株式会社三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社第一ヒューテック |
| 分譲会社 | 株式会社三基 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年04月18日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月20日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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三菱地所ハウスネット 荻窪営業所
物件番号：D58X31126
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コンフレックス善福寺公園に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
杉並区のエリア情報
東京都杉並区は、高円寺や阿佐谷、荻窪、西荻窪など、個性豊かな街が連なる地域です。高円寺では若者文化が活気を生み、阿佐谷ではにぎやかな七夕祭りが地域を盛り上げます。西荻窪にはアンティークショップが立ち並び、浜田山や永福町には閑静な住宅街が広がるなど、多様な暮らしのスタイルが共存しています。武蔵野台地の自然や、善福寺池に代表される湧水も身近に感じられ、都市の利便性と地域の温もりが共にある、暮らしやすい街です。
担当 齊藤 里奈 サイトウ リナ
室内空室のため、ご自由にご覧いただけます。
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＝＝＝＝＝資料のご請求＝＝＝＝＝
資料の請求は、下記までご連絡をいただけますと幸いです。
郵送または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
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＝＝＝＝＝お問い合わせ先＝＝＝＝＝
三菱地所ハウスネット株式会社 荻窪営業所
TEL： 0120-132-366
TEL： 03-6276-9460
担当： 齊藤
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