物件番号:D58X31130
- NEW 4/18
- 中古マンション
杉並コーポラス
4,580万円
東京都杉並区上荻4丁目
総武・中央緩行線「西荻窪」駅 徒歩8分
POINT
【2026年5月リフォーム工事実施予定】
物件のおすすめポイント
◆南東向き2LDK◆「西荻窪」駅徒歩8分◆第一種低層住居専用地域に位置する落ち着きあるマンション◆
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機付)
・洗面化粧台交換
・洗濯パン交換
・トイレ(洗浄便座付)交換
・給湯機交換
・下足入れ交換
・建具交換
・フローリング、クロス張替 等
【物件概要】
●JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩8分
●第一種低層住居専用地域に位置する落ち着きあるマンション
●長期修繕計画有(2022年8月31日作成)
●2019年排水管更新工事実施済
●2021年エレベーターリニューアル工事実施済
●南東向き5階部分の為、通風・陽当たり良好
●間取り:2LDK、専有面積:59.80m2
●カウンター付きの対面式キッチン
●各洋室に収納有
●雨の日も安心の浴室暖房乾燥機
リフォーム情報
(2026年05月実施予定)
システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、クロス・フローリング張替 等
物件特徴
立地・環境
-
低層住居専用地域
-
駅徒歩10分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
物件特徴
- エレベーター
住戸特徴
-
2階以上
-
浴室乾燥機
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 全居室収納
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 59.8m²(18.08坪)
- 間取り詳細
【南東向き2LDK】LDK約14帖、各洋室4.5帖以上の間取り カウンター付きの対面式キッチン
物件概要
物件番号:D58X31130 物件情報の見方
| 物件名 | 杉並コーポラス |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
総武・中央緩行線「西荻窪」駅 徒歩8分 |
| 価格 |
4,580万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 9,900円/月 |
| 修繕積立金 | 16,300円/月 |
| 専有面積 | 59.8m²(18.08坪)壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 6.87m² |
| 間取り | 2LDK |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 1967年03月 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 階層 | 地上7階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理形態 | 日勤(全部委託) |
| 施工会社 | 小長井興業株式会社 |
| 分譲会社 | 小長井興業株式会社 |
| 用途地域 | 1種低層・近隣商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年04月18日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月20日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
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杉並コーポラスに関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか?
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6~7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況(毎月の支出、貯蓄額、家族構成など)や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか?
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
杉並区のエリア情報
東京都杉並区は、高円寺や阿佐谷、荻窪、西荻窪など、個性豊かな街が連なる地域です。高円寺では若者文化が活気を生み、阿佐谷ではにぎやかな七夕祭りが地域を盛り上げます。西荻窪にはアンティークショップが立ち並び、浜田山や永福町には閑静な住宅街が広がるなど、多様な暮らしのスタイルが共存しています。武蔵野台地の自然や、善福寺池に代表される湧水も身近に感じられ、都市の利便性と地域の温もりが共にある、暮らしやすい街です。
担当 髙橋 昂平
室内空室のため、ご自由にご覧いただけます。
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