中古マンション

ファミールグラン高井戸デュープレックス

10,899万円

ローンシミュレーション

: 東京都杉並区高井戸東３丁目

: 京王井の頭線「高井戸」駅　徒歩5分

間取り: 3LDK

専有面積: 78.85m²

築年月: 1998年09月

階数: 1階/9階建て

10,899万円

ローンシミュレーションこの物件の購入イメージを具体化

: 東京都杉並区高井戸東３丁目

: 京王井の頭線「高井戸」駅　徒歩5分

間取り: 3LDK

専有面積: 78.85m²

築年月: 1998年09月

階数: 1階/9階建て

≪専用庭付き≫2026年3月水回り設備交換などリフォーム実施
◇丸紅他分譲・総戸数340戸のビッグコミュニティ◇京王井の頭線「高井戸」駅徒歩5分、周辺環境充実

【現地外観写真】

京王井の頭線「高井戸」駅徒歩5分、「浜田山」駅も徒歩13分で利用可能。周辺環境も充実しています。（2025年07月撮影）
【現地外観写真】

格調の高いタイル貼りの外観です。全体の配色はアースカラーによるツートーンでまとめられています。（2025年07月撮影）
【リビング】

明るい陽光と心地よい風が舞い込むLDK。窓からは広々とした専用庭へアクセスすることができます。（2026年03月撮影）
【リビング】

LDKには洋室約5.7帖が隣接しています。引き戸を開放し、LDKの続き間としても活用できます。（2026年03月撮影）
【リビング】

LDKは約16帖。1階部分につき、階下への足音などを気にせずにのびのびとお過ごしいただけます。（2026年03月撮影）
【キッチン】

ステンレス仕様でスタイリッシュなシステムキッチン。深型食器洗乾燥機、浄水器が搭載されています。（2026年03月撮影）
【キッチン】

キッチン床にはコルクタイルが採用されています。高いクッション性が足腰への負担を軽減してくれそうです。（2026年03月撮影）
【洗面台・洗面所】

掃除がしやすいフロートタイプの洗面化粧台です。鏡裏や洗面化粧台横に収納が設けられています。（2026年03月撮影）
【浴室】

保温＆スゴピカ浴槽が採用されています。天候を気にせずに洗濯物を乾かせて便利な浴室乾燥機付きです。（2026年03月撮影）
【トイレ】

毎日快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレです。トイレットペーパーの保管などに便利な収納付き。（2026年03月撮影）
【リビング以外の居室】

LDKと引き戸で隣接する約5.7帖の洋室です。各洋室に収納が設けられています(建具後付け可)。（2026年03月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室の中で一番広い、約8.1帖の洋室です。日々のお手入れなどがしやすい全居室フローリング仕様です。（2026年03月撮影）
【リビング以外の居室】

玄関から一番近くに位置する洋室約5.5帖です。シンプルな内装のため、お部屋作りを楽しめそうです。（2026年03月撮影）
【その他内観】

玄関から続く廊下の様子です。玄関収納は通気性がよく、靴などの出し入れがしやすいオープンタイプです。（2026年03月撮影）
【玄関】

モルタル土間とエコカラットが施された玄関です。窓前にはカウンターがあり、小物などを飾れます。（2026年03月撮影）
【庭】

ゆとりある広さの専用庭付き住戸です。お子様の遊び場やリラックス空間など、多用途に活用できそうです。（2026年03月撮影）
【庭】

専用庭はLDK、洋室約5.7帖、洋室約8.1帖に面しています。晴れた日には洗濯物がよく乾きそうです。（2026年03月撮影）
【エントランス】

ホテルライクな屋根付きの車寄せスペースがあります。雨天でも濡れずにマンションに出入り可能です。（2025年07月撮影）
【エントランス】

24時間有人管理体制のマンションです。オートロック、モニタ付きインターホンが採用されています。（2025年07月撮影）
【その他共用部】

（2025年07月撮影）

この物件のおすすめポイント

三菱地所ハウスネット荻窪営業所が担当いたします。
お気軽にお問い合わせください。

◆丸紅株式会社、株式会社リテック・コンサルタンツ分譲
◆約6000坪の広大な敷地に佇む、全340邸の大規模レジデンス
◆三菱地所コミュニティ管理物件
◆24時間有人管理体制
◆ホテルライクなエントランス・ラウンジ・車寄せスペース
◆セキュリティ安心なオートロックマンション

【アクセス】
●京王井の頭線「高井戸」駅徒歩5分
●京王井の頭線「浜田山」駅徒歩13分

～室内ポイント～
◆専有面積78.85m2の3LDK＋専用庭(42.75m2)
◆ステンレス仕様キッチン
◆お料理が捗る3口コンロ
◆浄水器一体型水栓
◆洗い物に便利な深型食洗機付き
◆雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付き

3LDK

専有面積：78.85m²（23.85坪）

LDK（16帖）
洋室（5.5帖）
洋室（8.1帖）
洋室（5.7帖）

約16帖のLDKと洋室2室が専用庭に面します。各洋室の収納は建具後付け可。キッチン、浴室に窓有り。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
荻窪営業所

担当
不破　愛菜

物件番号： D58X31080

お電話でのお問い合わせ

0120-132-366

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

お問い合わせをする

見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

この物件情報をシェアする

メールで送る

LINEで送る

物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
浴室に窓
温水洗浄便座
全居室収納

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

ファミールグラン高井戸デュープレックス

リフォーム情報

フローリング上貼、クロス交換、キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換　等（2026年03月実施）

担当者からのコメント

【リフォーム内容】(2026年3月上旬完成済)
■ パイン材無垢フローリング、モルタル土間（玄関）、コルクタイル(キッチン)、長尺シート(洗面室・トイレ)）
■ ビニールクロス(壁・天井)、巾木、エコカラット(洗面室・トイレ・玄関)）
■ 照明器具・スイッチ・コンセント・分電盤
■ ステンレスシステムキッチン（ステンレスフード、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、深型食洗機）
■ ユニットバス(スゴピカ浴槽、保温浴槽、換気乾燥暖房機、調色フラットラインLED照明)
■ フロートキャビネット洗面化粧台(収納付3面鏡、ツインラインLED照明、シャワー水栓)
■ キャビネット付きフルオートシャワートイレ
■ 追焚機能付給湯器
■ ハンドルメッキ鍵付ドア、取手レス収納折戸
■ サイズオーダーレースカーテン、可動式収納ブラケット・ハンガーパイプ、タオルリング、ペーパーホルダー、室内物干、足元保安灯、カーテンレール、ピクチャーレール、給排水管一部更新

＝問い合わせ先＝
三菱地所ハウスネット株式会社荻窪営業所
TEL： 0120-132-366
TEL： 03-6276-9460
担当：不破