三菱地所ハウスネット 荻窪営業所
物件番号：D58X31156
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【現地外観写真】（2025年08月撮影）
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【現地外観写真】（2025年08月撮影）
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【エントランス】（2025年08月撮影）
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【エントランス】（2025年08月撮影）
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【エントランス】（2025年08月撮影）
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【ロビー】（2025年08月撮影）
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【ロビー】（2025年08月撮影）
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【ロビー】（2025年08月撮影）
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【ロビー】（2025年08月撮影）
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【ロビー】（2025年08月撮影）
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【その他共用部】（2025年08月撮影）
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【駐車場】（2025年08月撮影）
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【駐車場】（2025年08月撮影）
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【その他共用部】（2025年08月撮影）
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【その他共用部】（2025年08月撮影）
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【その他共用部】（2025年08月撮影）
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【その他共用部】（2025年08月撮影）
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【その他共用部】（2025年08月撮影）
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【その他共用部】（2025年08月撮影）
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【その他共用部】（2025年08月撮影）
- 中古マンション
ファミールグラン高井戸デュープレックス
10,500万円
東京都杉並区高井戸東３丁目
京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩5分
POINT
【新規リフォーム×80m2超】340戸の大規模コミュニティ
物件のおすすめポイント
駅近・広さ・リフォームのすべてを兼ね備えた3LDK
三菱地所ハウスネット荻窪営業所が担当いたします。
お気軽にお問い合わせください。
【POINT】
・専有面積80m2超のゆとりある3LDKで、ファミリーでもゆったりと暮らせる住空間
・京王井の頭線「高井戸」駅徒歩5分に位置し、通勤・通学に便利な好立地
・総戸数340戸の大規模ビッグコミュニティならではの安心感と管理体制
・三菱地所コミュニティによる管理で、質の高い住環境
・オートロック付きマンションで、防犯面にも配慮された安心の住まい
・角住戸につき陽当たり・通風ともに良好で、明るく快適な居住空間
・ウォークインクローゼットを備え、収納力に優れた使い勝手の良い間取り
・浄水器付きシステムキッチンで、日々の暮らしを快適にサポート
・エアコン1台設置済みで、初期費用を抑えてすぐに新生活が可能
【リフォーム内容】
・キッチン(浄水器、食洗器)
・浴室
・洗面室
・トイレ
・給湯設備(給湯器、追焚)
・照明器具
・建具
・フローリング(LDK、洋室、廊下)
・フロアタイル(玄関、洗面室、トイレ)
・壁天井クロス
・床暖房
・室内クリーニング 等
お気軽にお問い合わせください。
【POINT】
・専有面積80m2超のゆとりある3LDKで、ファミリーでもゆったりと暮らせる住空間
・京王井の頭線「高井戸」駅徒歩5分に位置し、通勤・通学に便利な好立地
・総戸数340戸の大規模ビッグコミュニティならではの安心感と管理体制
・三菱地所コミュニティによる管理で、質の高い住環境
・オートロック付きマンションで、防犯面にも配慮された安心の住まい
・角住戸につき陽当たり・通風ともに良好で、明るく快適な居住空間
・ウォークインクローゼットを備え、収納力に優れた使い勝手の良い間取り
・浄水器付きシステムキッチンで、日々の暮らしを快適にサポート
・エアコン1台設置済みで、初期費用を抑えてすぐに新生活が可能
【リフォーム内容】
・キッチン(浄水器、食洗器)
・浴室
・洗面室
・トイレ
・給湯設備(給湯器、追焚)
・照明器具
・建具
・フローリング(LDK、洋室、廊下)
・フロアタイル(玄関、洗面室、トイレ)
・壁天井クロス
・床暖房
・室内クリーニング 等
リフォーム情報
（2026年08月実施予定）
キッチン、浴室、洗面室、トイレ、給湯設備、配管、エアコン 等
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
-
大規模マンション（200戸以上）
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駐車場あり
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
- 新耐震基準
- オートロック
- バイク置き場
- エレベーター
- フロントサービス
- 24時間ゴミだし可
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
-
床暖房
- フローリング（一部含む）
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- エアコン
- 24時間換気システム
- 全居室収納
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 81.45m²（24.63坪）
- 間取り詳細
- LDK（17.6帖）
- 洋室（6.5帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（5帖）
アルコープ面積：1.89m2
物件概要
物件番号：D58X31156 物件情報の見方
| 物件名 | ファミールグラン高井戸デュープレックス |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩5分 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩13分 |
| 価格 |
10,500万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 13,400円／月 |
| 修繕積立金 | 19,550円／月 |
| 専有面積 | 81.45m²（24.63坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 28.83m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK（17.6帖）、洋室（6.5帖）、洋室（6帖）、洋室（5帖） |
| 駐車場 |
空有 40台（18,000円～25,000円／月）
機械式の為サイズ制限があります。 |
| 建築時期 | 1998年09月 |
| 総戸数 | 340戸 |
| 階層 | 地上9階地下1階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南西向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 |
| 分譲会社 | 丸紅株式会社、株式会社リテック・コンサルタンツ |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年08月08日
- 次回更新予定日:
- 2026年08月13日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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三菱地所ハウスネット 荻窪営業所
物件番号：D58X31156
ファミールグラン高井戸デュープレックスに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
杉並区のエリア情報
東京都杉並区は、高円寺や阿佐谷、荻窪、西荻窪など、個性豊かな街が連なる地域です。高円寺では若者文化が活気を生み、阿佐谷ではにぎやかな七夕祭りが地域を盛り上げます。西荻窪にはアンティークショップが立ち並び、浜田山や永福町には閑静な住宅街が広がるなど、多様な暮らしのスタイルが共存しています。武蔵野台地の自然や、善福寺池に代表される湧水も身近に感じられ、都市の利便性と地域の温もりが共にある、暮らしやすい街です。
担当 齊藤 里奈 サイトウ リナ
室内空室のため、ご自由にご覧いただけます。
(現在リフォーム中となります)
ご見学を希望の際はお問合せくださいませ。
＝＝＝＝＝資料のご請求＝＝＝＝＝
資料の請求は、下記までご連絡をいただけますと幸いです。
郵送または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時の資料
・資金計画表（諸費用等）
・周辺環境レポート
・不動産購入のご案内ブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけくださいませ。
＝＝＝＝＝お問い合わせ先＝＝＝＝＝
三菱地所ハウスネット株式会社 荻窪営業所
TEL： 0120-132-366
TEL： 03-6276-9460
担当： 齊藤
ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
物件購入、お住み替え、住宅ローンのご相談等お気軽にご相談下さい。
三菱地所グループとしてお手伝いをさせて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。