三菱地所ハウスネット 新宿営業所
物件番号：D12X31304
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【現地外観写真】（2025年04月撮影）
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【リビング】（2025年04月撮影）
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【収納】（2026年04月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年04月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年04月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年04月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年04月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年04月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年04月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年04月撮影）
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【キッチン】（2026年04月撮影）
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【キッチン】（2026年04月撮影）
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【キッチン】（2026年04月撮影）
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【収納】（2026年04月撮影）
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【浴室】（2026年04月撮影）
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【トイレ】（2026年04月撮影）
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【浴室】（2026年04月撮影）
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【玄関】（2026年04月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年04月撮影）
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【玄関】（2026年04月撮影）
Comming Soon間取り図準備中
- NEW 5/18
- 中古マンション
富久クロスコンフォートタワー
25,380万円
東京都新宿区富久町
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩5分
POINT
「リノレジ」三菱地所レジデンスのリノベーションブランド物件
物件のおすすめポイント
地上55階建35階部分・70.05m2の北東角部屋住戸
【マンショの特徴】
■総戸数1231戸の制震構造タワーマンション
■ホテルライクな内廊下設計
■ペット飼育可能（飼育細則あり）
■各階に24時間利用可能なゴミステーションを設置
■多彩な共用施設を備え、暮らしをサポート
■スーパー、コンビニ、医療施設など、生活利便施設が敷地内に充実
【お部屋の特徴】
■70.05m2の3LDK住戸
■35階北東角部屋のため、眺望・陽当たり・通風良好
※東京スカイツリーを望めます
■2026年2月に新規リフォーム完了
■総戸数1231戸の制震構造タワーマンション
■ホテルライクな内廊下設計
■ペット飼育可能（飼育細則あり）
■各階に24時間利用可能なゴミステーションを設置
■多彩な共用施設を備え、暮らしをサポート
■スーパー、コンビニ、医療施設など、生活利便施設が敷地内に充実
【お部屋の特徴】
■70.05m2の3LDK住戸
■35階北東角部屋のため、眺望・陽当たり・通風良好
※東京スカイツリーを望めます
■2026年2月に新規リフォーム完了
リフォーム情報
（2026年02月実施）
クロス・フローリング張替、給湯器交換（エコジョーズ）、システムキッチン・ユニットバス・トイレ交換
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 東京スカイツリーが見える
- 通風良好
物件特徴
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タワー型マンション
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大規模マンション（200戸以上）
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モニタ付インターホン
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宅配ボックス
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ペット可
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ゲストルーム
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各階ゴミ置場
- 新耐震基準
- 内廊下
- オートロック
- バイク置き場
- フィットネス施設
- エレベーター
- フロントサービス
- 24時間ゴミだし可
- トランクルーム
- 即入居可
住戸特徴
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角住戸
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20階以上のお部屋
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食器洗乾燥機
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ディスポーザー
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浴室乾燥機
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床暖房
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複層ガラス
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 浄水器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- シューズインクローゼット
- 光インターネット
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ
- ＣＳ
物件概要
物件番号：D12X31304 物件情報の見方
| 物件名 | 富久クロスコンフォートタワー |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩9分 都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩9分 |
| 価格 |
25,380万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 15,020円／月 |
| 修繕積立金 | 24,650円／月 |
| その他費用 | ［その他月額費用］enecoQシステム（1,870円／月） |
| 専有面積 | 70.05m²（21.19坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 6.2m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK（13.8帖）、洋室（6.4帖）、洋室（5帖）、洋室（4.7帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2015年04月 |
| 総戸数 | 1231戸 |
| 階層 | 地上55階地下2階建て |
| 所在階 | 35階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 北東向き |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 戸田建設、五洋建設 |
| 分譲会社 | 野村不動産、三井不動産レジデンシャル他 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 即 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年05月18日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月19日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
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