三菱地所ハウスネット西宮北口営業所
物件番号：U13X21104
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【現地土地写真】阪急神戸線「塚口」駅まで徒歩10分、3路線3駅利用可能。通勤・通学、お出かけに便利な立地です。（2025年11月撮影）
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【現地土地写真】ゆとりある約54.12坪の売り土地。建築条件はございませんので、お好きな工務店などで建築可能です。（2025年11月撮影）
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【現地土地写真】第一種低層住居専用地域内に位置しています。周囲に高い建物がなく、採光・通風を確保しやすいです。（2025年11月撮影）
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【現地土地写真】現況更地につき、スムーズに建築へ進むことができます。ご希望に合わせた快適な住まいづくりが可能です。（2025年11月撮影）
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【前面道路含む現地写真】敷地の南西側が、幅員約4.6mの公道に、間口約14mで接道。複数台分のカースペースも検討できます。（2025年11月撮影）
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【前面道路含む現地写真】周囲の様子をお確かめいただき、実際の陽当たりや窓の配置を考慮したプランニングをご検討ください。（2025年11月撮影）
- 現地見学会開催
- 売地
尼崎市塚口町４丁目
7,360万円
兵庫県尼崎市塚口町４丁目
阪急神戸線「塚口」駅 徒歩10分
POINT
◆土地面積約54.12坪◆お好きな工務店などで建築可能です
物件のおすすめポイント
オープンハウス・現地見学会
- 03月28日（土）11:00～15:00
- 03月29日（日）11:00～15:00
□■事前予約制内覧会開催中■□【オープンハウスではございませんので現地に係りの者は不在です。事前に必ずお問い合わせください】
予約制内覧会を実施しています。ご希望日時を予めご予約下さい。
担当者が現地案内させて頂きます。お問い合わせお待ち致しております。
◆建築条件はございません◆南西側接道◆第一種低層住居専用地域内に立地◆阪急神戸線「塚口」駅徒歩10分
■敷地面積約54坪
■建築条件はございません
お好きなハウスメーカー、工務店で建築できます
■南向き
■間口約14ｍ
■第一種低層住居専用地域
■阪急神戸線「塚口」駅徒歩約10分
■建築条件はございません
お好きなハウスメーカー、工務店で建築できます
■南向き
■間口約14ｍ
■第一種低層住居専用地域
■阪急神戸線「塚口」駅徒歩約10分
物件特徴
立地・環境
-
低層住居専用地域
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
-
南側道路面す
- 平坦地
物件特徴
-
土地100㎡以上
-
更地渡し
-
建築条件無し
住戸特徴
- 本下水
間取り
- 土地面積
- 178.93m²（54.12坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：U13X21104 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
阪急神戸線「塚口」駅 徒歩10分 阪急伊丹線「稲野」駅 徒歩17分 福知山線「塚口」駅 徒歩23分 |
| 価格 |
7,360万円
ローンシミュレーション
|
| 土地面積 | 178.93m²（54.12坪）登記 |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 60％・容積率 150％ |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：南西 幅員：4.6m |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現状 | 更地 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 備考 | 高度地区 |
- 更新日:
- 2026年03月23日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月26日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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尼崎市塚口町４丁目に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
土地を買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
尼崎市のエリア情報
兵庫県尼崎市は、古代から中世にかけて政治・経済の中心地として栄え、近代には日本有数の工業都市として発展してきました。阪神電車、JR、阪急電車が東西に走り、大阪や神戸、京都、奈良へ乗り換えなしでアクセスでき、関西空港へも1時間以内で移動可能です。南部の工業地域、中央の商業地域、北部の住宅地と、多彩なエリア構成となっています。自然環境としては、市内に公園や緑地も整備されており、歴史的には古代から続く文化や伝統芸能も継承されています。
