【完成予想図(外観)】阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩6分。3階建の戸建てが誕生します。駐車場1台有り(車種による)。（2026年08月撮影）
【完成予想図(外観)】スタイリッシュな佇まいの外観。LDKは約19.8帖とゆとりある広さ。豊富な収納スペースも魅力です。（2026年08月撮影）
【完成予想図(外観)】浄水器や食器洗乾燥機、浴室乾燥機など暮らしをサポートする設備が充実。浴室は1616サイズです。（2026年08月撮影）
【駅】阪急伊丹線『伊丹』駅／約429ｍ　阪急伊丹線の始発駅です。普通電車が停車します。ベビーケアルームやATMが設けられています。（2026年08月撮影）
【駅】福知山線『伊丹』駅／約642ｍ　尼崎・大阪方面、宝塚方面へアクセス可能。改札からホームまではエレベーターで繋がっています。（2026年08月撮影）
【スーパー】関西スーパー　中央店／約170ｍ　ドラッグストアや100円均一ショップなどが併設されています。営業時間は9:00～22:00。（2026年08月撮影）
【ドラッグストア】ツルハドラッグ　伊丹中央店／約190ｍ　食品、化粧品などの取り扱い有り。営業時間は9:00～22:00(処方箋受付は異なります)。（2026年08月撮影）
【ショッピングセンター】伊丹ショッピングセンター／約470ｍ　スーパーやカフェ、飲食店などの多彩な専門店が入っています。営業時間は店舗により異なります。（2026年08月撮影）
【前面道路含む現地写真】北東側が約4m幅の道路に接道しています。阪急・JR線の2沿線が利用可能で通勤・通学に便利な立地です。（2026年08月撮影）

新築一戸建

伊丹市中央５丁目

5,380万円

兵庫県伊丹市中央５丁目

阪急伊丹線「伊丹」駅　徒歩6分

間取り

2LDK+2S

建物面積

115.38m²

土地面積

66.25m²

築年月

2026年12月

POINT

◇阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩6分◇バルコニー2箇所の3階建

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U13X21475

三菱地所ハウスネット西宮北口営業所

0120-243-863（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-243-863（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩10分以内

通風良好
平坦地
始発駅

物件特徴

新築
土地50㎡以上
駐車場あり

３階建以上
全居室フローリング
全居室収納
年内入居可

住戸特徴

都市ガス
複層ガラス
モニタ付インターホン

システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
食器洗乾燥機
オートバス
追焚機能浴室
浴室乾燥機
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
人感センサー付照明
上水道
本下水
浴室1坪以上
パントリー

物件担当者からのコメント

担当長澤　威志

◆２WAYアクセス
阪急伊丹線『伊丹』駅　徒歩６分　福知山線『伊丹』駅　徒歩８分
◆ＬＤＫ１９．８帖の２ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）
◆駐車場１台あり
◆浴室１６１６サイズ
◆トイレ２か所

間取り

間取り: 2LDK+2S
建物面積: 115.38m²（34.9坪）
土地面積: 66.25m²（20.04坪）
間取り詳細: LDK（19.8帖）; 洋室（5.5帖）; 洋室（5.5帖）; 納戸（5.3帖）; 納戸（4.2帖）

LDKは広々約19.8帖。プライバシーに配慮された2階リビング設計。駐車場1台有り(車種による)。

物件概要

物件番号：U13X21475　物件情報の見方

所在地	兵庫県伊丹市中央５丁目地図・周辺情報
交通	阪急伊丹線「伊丹」駅　徒歩6分福知山線「伊丹」駅　徒歩8分
価格	5,380万円ローンシミュレーション
建物面積	115.38m²（34.9坪）実測うち車庫延床面積12.74m²を含む
土地面積	66.25m²（20.04坪）登記
間取り	2LDK+2S
建築時期	2026年12月下旬
間取り詳細	LDK（19.8帖）、洋室（5.5帖）、洋室（5.5帖）、納戸（5.3帖）、納戸（4.2帖）
駐車場	有 1台
階層	地上3階建
構造	木造
接道方向	一方、方向：北東幅員：4m
建ぺい率／容積率	建ぺい率 80％・容積率 400％
用途地域	商業
都市計画	市街化
地目	宅地
現況	未完成
引渡し	期日指定 2026年12月下旬
国土法届出	不要
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	セットバック面積：要8.74㎡／建築確認番号：第トラスト26－0029号

更新日:: 2026年09月16日
次回更新予定日:: 2026年09月22日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

阪急伊丹線『伊丹』駅／約429ｍ
福知山線『伊丹』駅／約642ｍ
関西スーパー　中央店／約170ｍ
ツルハドラッグ　伊丹中央店／約190ｍ
伊丹ショッピングセンター／約470ｍ

ショッピング施設: 関西スーパー中央店（約170m）
ショッピング施設: ツルハドラッグ伊丹中央店（約190m）
ショッピング施設: 伊丹ショッピングセンター（約470m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット西宮北口営業所

物件番号：U13X21475

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 長澤　威志

0120-243-863（無料）

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三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

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定休日: 毎週火・水曜日
担当: 長澤　威志

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