三菱地所ハウスネット 西宮北口営業所
物件番号：U13X21354
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【現地外観写真】（2026年05月撮影）
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【現地外観写真】（2026年05月撮影）
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【キッチン】（2026年05月撮影）
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【リビング】（2026年05月撮影）
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【リビング】（2026年05月撮影）
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【リビング以外の居室】2階和室4.5帖（2026年05月撮影）
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【その他内観】2階ユーティリティルーム（2026年05月撮影）
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【浴室】（2026年05月撮影）
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【洗面台・洗面所】１階洗面室（2026年05月撮影）
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【トイレ】1階トイレ（2026年05月撮影）
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【トイレ】2階トイレ（2026年05月撮影）
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【洗面台・洗面所】2階トイレ洗面台（2026年05月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室10帖（2026年05月撮影）
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【その他内観】1階洋室10帖ウォークインクローゼット（2026年05月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室5.3帖（2026年05月撮影）
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【リビング以外の居室】1階和室6帖（2026年05月撮影）
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【玄関】（2026年05月撮影）
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【その他現地】門扉（2026年05月撮影）
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【バルコニー】（2026年05月撮影）
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【バルコニー】（2026年05月撮影）
- NEW 5/11
- 中古一戸建
宝塚市社町
8,480万円
兵庫県宝塚市社町
阪急今津線「逆瀬川」駅 徒歩7分
POINT
阪急今津線「逆瀬川」駅 徒歩7分 宝塚市社町一戸建住宅
物件のおすすめポイント
積水ハウス株式会社施工の建物 2006年7月建築、軽量鉄骨造2階建て
■2006年7月、積水ハウス株式会社施工の建物
■2階リビング×勾配天井が描く、光と開放のリビング空間。
■間接照明付きリビングのため、夜は柔らかな光に包まれ、心からくつろげる時間が流れます。
■1階窓には電動シャッターを採用し、ワンタッチで開閉できる便利さに加え、防犯面でも安心。
■2台分の駐車可能。来客時やセカンドカーにも対応できます（※車種制限あり）。
■奥行のあるメインバルコニーは、外の空気を感じながら過ごせるゆとりの空間。もう一方のバルコニーと合わせて、住まい全体に開放感をもたらします。
■各階トイレに洗面化粧台を設け、手洗いのために階段を移動する必要がなく、忙しい朝もスムーズに過ごせます。
■洗面所とユーティリティの2か所に洗濯機設置が可能で、洗濯・乾燥・家事の同時進行がしやすい快適な動線です。
■2階リビング×勾配天井が描く、光と開放のリビング空間。
■間接照明付きリビングのため、夜は柔らかな光に包まれ、心からくつろげる時間が流れます。
■1階窓には電動シャッターを採用し、ワンタッチで開閉できる便利さに加え、防犯面でも安心。
■2台分の駐車可能。来客時やセカンドカーにも対応できます（※車種制限あり）。
■奥行のあるメインバルコニーは、外の空気を感じながら過ごせるゆとりの空間。もう一方のバルコニーと合わせて、住まい全体に開放感をもたらします。
■各階トイレに洗面化粧台を設け、手洗いのために階段を移動する必要がなく、忙しい朝もスムーズに過ごせます。
■洗面所とユーティリティの2か所に洗濯機設置が可能で、洗濯・乾燥・家事の同時進行がしやすい快適な動線です。
物件特徴
立地・環境
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低層住居専用地域
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駅徒歩10分以内
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前面道路5ｍ以上
- 陽当り良好
- 通風良好
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
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土地100㎡以上
-
和室
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駐車場あり
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駐車２台可
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電動シャッター
- ２階建
住戸特徴
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都市ガス
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ＩＨクッキングヒーター
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床暖房
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複層ガラス
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モニタ付インターホン
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ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- 食器洗乾燥機
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- ＣＡＴＶ
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 4LDK+S
- 建物面積
- 150.41m²（45.49坪）
- 土地面積
- 158.72m²（48.01坪）
- 間取り詳細
- LDK（25.6帖）
- 洋室（10帖）
- 洋室（5.3帖）
- 和室（6帖）
- 和室（4.5帖）
Sはユーティリティルームとなります。
物件概要
物件番号：U13X21354 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
阪急今津線「逆瀬川」駅 徒歩7分 阪急今津線「小林」駅 徒歩11分 |
| 価格 |
8,480万円
ローンシミュレーション
|
| 建物面積 | 150.41m²（45.49坪）登記 |
| 土地面積 | 158.72m²（48.01坪）登記 |
| 間取り | 4LDK+S |
| 建築時期 | 2006年07月 |
| 間取り詳細 | LDK（25.6帖）、洋室（10帖）、洋室（5.3帖）、和室（6帖）、和室（4.5帖） |
| 駐車場 |
有 2台 車種制限あり |
| 階層 | 地上2階建 |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：東 幅員：6m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 50％・容積率 100％ |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年05月11日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月12日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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- 教育施設
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- 教育施設
- 宝塚市立宝梅中学校（約1800m）
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関連情報
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物件番号：U13X21354
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宝塚市社町に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
担当 長澤 威志
■積水ハウス株式会社施工の建物
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■各階トイレに洗面化粧台を設け、手洗いのために階段を移動する必要がなく、忙しい朝もスムーズに過ごせます。
■洗面所とユーティリティの2か所に洗濯機設置が可能で、洗濯・乾燥・家事の同時進行がしやすい快適な動線です。