【現地外観写真】外観（2026年10月撮影）
【リビング】LDK（2026年10月撮影）
【キッチン】キッチン（2026年10月撮影）
【リビング】LDK（2026年10月撮影）
【リビング】LDK（2026年10月撮影）
【リビング以外の居室】LDK（2026年10月撮影）
【リビング】LDK（2026年10月撮影）
【浴室】浴室（2026年10月撮影）
【洗面台・洗面所】洗面脱衣室（2026年10月撮影）

NEW 10/10
中古一戸建

豊中市立花町２丁目

4,080万円

大阪府豊中市立花町２丁目

阪急宝塚線「豊中」駅　徒歩11分

間取り

4LDK

建物面積

105.18m²

土地面積

61.55m²

築年月

1995年10月

POINT

豊中駅徒歩11分×公園に面した戸建

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D75X00347

三菱地所ハウスネット千里中央営業所

0120-100-607（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-100-607（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

前面道路5ｍ以上

陽当り良好
通風良好
平坦地

物件特徴

駐車場あり

３階建以上

住戸特徴

都市ガス

オートバス
トイレ２ヶ所
上水道
本下水

物件担当者からのコメント

担当長谷川　護

「豊中市立花町二丁目　中古戸建」のページを
ご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件のご内覧希望、ご質問等ございましたら、お気軽に
フリーコール：0120-100-607（携帯電話からも通話可能）より
担当：長谷川（はせがわ）まで、お問合せ下さいませ。
＜売却やお住み替えをご検討中の皆様へ＞
売却やお住み替えをご検討中の方は、是非一度お気軽にご相談下さい。
もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。
これからも皆様のお役に立ちたいと思いますので、どうぞ宜しくお願い致します。

間取り

間取り: 4LDK
建物面積: 105.18m²（31.81坪）
土地面積: 61.55m²（18.61坪）
間取り詳細: 洋室（4.8帖）; 洋室（5帖）; 洋室（5.5帖）; 洋室（3.5帖）; LDK（18.1帖）

物件概要

物件番号：D75X00347　物件情報の見方

所在地	大阪府豊中市立花町２丁目地図・周辺情報
交通	阪急宝塚線「豊中」駅　徒歩11分
価格	4,080万円ローンシミュレーション
建物面積	105.18m²（31.81坪）登記
土地面積	61.55m²（18.61坪）登記
間取り	4LDK
建築時期	1995年10月
間取り詳細	洋室（4.8帖）、洋室（5帖）、洋室（5.5帖）、洋室（3.5帖）、LDK（18.1帖）
駐車場	有 1台車種によるサイズ制限あり
階層	地上3階建
構造	木造・RC造（一部）
私道面積	79.81m²（24.14坪）　持分：1 / 3
接道方向	一方、公道方向：西幅員：6.7m
建ぺい率／容積率	建ぺい率 60％・容積率 300％
用途地域	1種住居
都市計画	市街化
地目	宅地
現況	居住中
引渡し	相談
国土法届出	不要
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	●対象不動産は接道義務及び確認申請時に連棟式住宅で申請されているため単独での再建築不可 ●確認申請は連棟式住宅ですが、現況は基礎は接続されておらず、一戸建てです。 ●対象不動産の通路部分（私道部分）は3者共有で所有

更新日:: 2026年10月10日
次回更新予定日:: 2026年10月12日

※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: 阪急オアシス　豊中店（約610m）
ショッピング施設: ローソン　豊中立花町三丁目店（約300m）
ショッピング施設: ダイコクドラッグ　豊中駅前店（約690m）
金融機関: 豊中立花郵便局（約450m）
ショッピング施設: ドン・キホーテ　豊中店（約980m）
医療施設: 坂口クリニック（内科）（約130m）
医療施設: 水野産婦人科医院（小児科）（約560m）
教育施設: 豊中市立克明小学校（約610m）
教育施設: 豊中市立第五中学校（約590m）
教育施設: ともだちこども園（約140m）
公共施設: 豊中市役所（約1100m）
公園: 轟木公園（約260m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット千里中央営業所

物件番号：D75X00347

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 長谷川　護

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

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物件番号：D75X00347

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 長谷川　護

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