【現地外観写真】2006年6月築、土地面積約100坪(330.58平米)の地に建つ、地上2階建「2世帯住宅」です。（2026年06月撮影）
【現地外観写真】お車3台分の駐車スペース有(車種による)。幅員約6mの東側公道に面し、お車の出し入れがスムーズです。（2026年06月撮影）
【玄関】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年06月撮影）
【玄関】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年06月撮影）
【玄関】玄関上部は吹き抜け仕様。伸びやかに広がる開放的な空間が、住まう方やゲストを心地良く迎えます。（2026年06月撮影）
【その他内観】1階LDKから2階ホールへ繋がる階段。2階LDKは23帖超、2階各和洋室6帖以上とゆとりがあります。（2026年06月撮影）
【前面道路含む現地写真】阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩8分。買い物施設や複数の公園、図書館が身近な暮らしやすい住環境です。（2026年06月撮影）
【駅】阪急神戸線「武庫之荘」駅／約620ｍ　大阪梅田や神戸三宮方面へのアクセスが良好です。駅周辺には買い物施設や飲食店が充実しています。（2026年06月撮影）
【スーパー】阪急オアシス武庫之荘店／約370ｍ　営業時間は9:00～22:00。イートインコーナーやご自宅配送サービスなどのサービスがございます。（2026年06月撮影）
【公園】中河原公園／約60ｍ　遊具やベンチが設けられた緑豊かな公園。現地から近く、小さなお子様と気軽に遊びに行くことができます。（2026年06月撮影）
【公園】大井戸公園／約370ｍ　バラ園や大井戸古墳が設けられた、ゆとりある公園。大きなすべり台やアスレチック風の遊具もございます。（2026年06月撮影）
【図書館】尼崎市立北図書館／約750ｍ　開館時間は9:00～20:00(火～土/日祝～17:15)。「こどもの本のへや」も設けられています。（2026年06月撮影）

中古一戸建

尼崎市南武庫之荘５丁目

17,800万円

兵庫県尼崎市南武庫之荘５丁目

阪急神戸線「武庫之荘」駅　徒歩8分

間取り

8LDK+2S

建物面積

341.79m²

土地面積

330.58m²

築年月

2006年06月

POINT

敷地約100坪に建つ「2世帯住宅」・3台駐車可(車種による)

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U13X21411

三菱地所ハウスネット西宮北口営業所

0120-243-863（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日／夏季休業期間：2026年8月11日(火)～16日(日)

電話する（無料） 0120-243-863（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

低層住居専用地域
駅徒歩10分以内
前面道路5ｍ以上

陽当り良好
通風良好
平坦地

物件特徴

土地100㎡以上
和室
駐車場あり
駐車３台以上可

２階建
２世帯住宅
シャッタ－車庫
全居室収納

住戸特徴

都市ガス
床暖房
モニタ付インターホン
アイランドキッチン

システムキッチン
浄水器
食器洗乾燥機
追焚機能浴室
浴室乾燥機
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
ＣＡＴＶ
上水道
本下水
浴室1坪以上

物件担当者からのコメント

担当長澤　威志

2006年6月建築、建坪103坪の2世帯住宅
事務所や教室、倉庫としての利用もできます
前面公道6m×シャッター車庫3台駐車可能
8LDK＋2Sという部屋数の広さ
1階（3LDK+2S）と2階（5LDK）のそれぞれにキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレを配置。
3面バルコニー

間取り

間取り: 8LDK+2S
建物面積: 341.79m²（103.39坪）
土地面積: 330.58m²（100坪）
間取り詳細

2階は3面にバルコニー付き＆全居室に開口部があり、陽当り＆通風良好な住まいです。全居室に収納付き。

物件概要

物件番号：U13X21411　物件情報の見方

所在地	兵庫県尼崎市南武庫之荘５丁目地図・周辺情報
交通	阪急神戸線「武庫之荘」駅　徒歩8分
価格	17,800万円ローンシミュレーション
建物面積	341.79m²（103.39坪）登記
土地面積	330.58m²（100坪）登記
間取り	8LDK+2S
建築時期	2006年06月
駐車場	有 3台
階層	地上2階建
構造	木造
接道方向	一方、公道方向：東幅員：6m
建ぺい率／容積率	建ぺい率 60％・容積率 150％
用途地域	1種低層
都市計画	市街化
地目	宅地
現況	居住中
引渡し	相談
国土法届出	不要
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年07月30日
次回更新予定日:: 2026年07月31日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

阪急神戸線「武庫之荘」駅／約620ｍ
阪急オアシス武庫之荘店／約370ｍ
中河原公園／約60ｍ
大井戸公園／約370ｍ
尼崎市立北図書館／約750ｍ

ショッピング施設: 阪急オアシス武庫之荘店（約370m）
ショッピング施設: KOHYO武庫之荘店（約720m）
ショッピング施設: サンディ武庫之荘店（約670m）
公共施設: 尼崎市立北図書館（約750m）
公園: 中河原公園（約60m）
公園: 大井戸公園（約370m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット西宮北口営業所

物件番号：U13X21411

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日／夏季休業期間：2026年8月11日(火)～16日(日)
担当: 長澤　威志

0120-243-863（無料）

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三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

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物件番号：U13X21411

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日／夏季休業期間：2026年8月11日(火)～16日(日)
担当: 長澤　威志

0120-243-863（無料）

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