新築一戸建
現地見学会開催

宝塚市御殿山４丁目

3,999万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県宝塚市御殿山４丁目

: 阪急宝塚線「宝塚」駅　徒歩20分

間取り: 4LDK

建物面積: 105.73m²

土地面積: 224.15m²

築年月: 2025年07月

3,999万円

ローンシミュレーションこの物件の購入イメージを具体化

: 兵庫県宝塚市御殿山４丁目

: 阪急宝塚線「宝塚」駅　徒歩20分

間取り: 4LDK

建物面積: 105.73m²

土地面積: 224.15m²

築年月: 2025年07月

2025年7月築◆角立地◆土地面積67坪超(224平米超)
≪第一種低層住居専用地域内≫地上2階建・ゆとりある4LDKの住まい◇お車3台駐車可能(車種による)

オープンハウス・現地見学会開催

02月15日（日）11:00～15:00
02月21日（土）11:00～15:00
02月22日（日）11:00～15:00

□■事前予約制内覧会開催中■□
予約制内覧会を実施しています。ご希望日時を予めご予約下さい。（オープンハウスではございませんので現地に係りの者は不在です）
担当者が現地案内させて頂きます。お問い合わせお待ち致しております。

【現地外観写真】

（2025年11月撮影）
【リビング】

（2025年11月撮影）
【リビング】

（2025年11月撮影）
【キッチン】

（2025年11月撮影）
【浴室】

（2025年11月撮影）
【洗面台・洗面所】

（2025年11月撮影）
【トイレ】

1階トイレ（2025年11月撮影）
【トイレ】

2階トイレ（2025年11月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室約5.2帖　南側収納（2025年11月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室約5.2帖　南側（2025年11月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室約5.2帖　東側（2025年11月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室約5.2帖　東側（2025年11月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室約5.2帖　西側（2025年11月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室約5.2帖　西側収納（2025年11月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室約6.8帖（2025年11月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室約6.8帖　収納（2025年11月撮影）
【収納】

ウォークインクローゼット（2025年11月撮影）
【バルコニー】

東側バルコニー（2025年11月撮影）
【バルコニー】

北側バルコニー（2025年11月撮影）
【住戸からの眺望写真】

眺望（2025年11月撮影）

この物件のおすすめポイント

■開放感のある角立地。土地面積は約67.8坪(224.15平米)。
■2025年7月築、地上2階建・4LDK住宅です。
■LDKは約23帖の広々空間。開口部が多く、陽当り・通風良好です。
■LDは2面に床暖房が敷設されており、寒い季節も快適です。
■2階は2面にバルコニー付き。各洋室に窓があり開放感があります。
■大容量のウォークインクローゼットはLDKからアクセス可能。
　ご家族で過ごす団らん空間をすっきりと保つことができそうです。
■調理中もご家族やゲストとの会話が弾む、対面式キッチンが採用されています。
■1階にキッチン・洗面所・浴室が集約されており、水回りの家事動線が良好です。
■キッチン・洗面所・浴室・トイレ(1階)に換気窓有。
■お手入れしやすい、全居室フローリング仕様です。
■暮らしを支える設備仕様が充実しています。
　床暖房(LD部分)、食器洗乾燥機、浄水器、浴室乾燥機、追い焚き機能、温水洗浄便座他
■モニタ付きインターホン搭載。
■ゆとりある敷地内に、お車3台分の駐車スペースが確保されています(車種による)。
　通勤・送迎・お出かけの際の利用や、来客時にも重宝します。