三菱地所ハウスネット西宮北口営業所
物件番号：U13X21298
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【現地外観写真】（2026年03月撮影）
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【リビング】（2026年03月撮影）
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【リビング】（2026年03月撮影）
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【リビング】（2026年03月撮影）
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【リビング】（2026年03月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室約7帖（2026年03月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室約4.2帖（2026年03月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室約5.3帖（2026年03月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室約5帖（2026年03月撮影）
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【浴室】（2026年03月撮影）
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【現地外観写真】（2026年03月撮影）
- NEW 3/27
- 現地見学会開催
- 新築一戸建
西宮市南甲子園２丁目 C号地
6,280万円
兵庫県西宮市南甲子園２丁目
阪神本線「甲子園」駅 徒歩17分
物件のおすすめポイント
オープンハウス・現地見学会
- 03月28日（土）11:00～15:00
- 03月29日（日）11:00～15:00
- 04月04日（土）11:00～15:00
- 04月05日（日）11:00～15:00
- 04月11日（土）11:00～15:00
□■事前予約制内覧会開催中■□（オープンハウスではございませんので現地に係りの者は不在です）
予約制内覧会を実施しています。ご希望日時を予めご予約下さい。
担当者が現地案内させて頂きます。お問い合わせお待ち致しております。
物件特徴
立地・環境
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南側道路面す
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 平坦地
物件特徴
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新築
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土地100㎡以上
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駐車場あり
- ２階建
- 全居室フローリング
- 床下収納
- 全居室収納
- 即入居可
住戸特徴
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都市ガス
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床暖房
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モニタ付インターホン
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シューズインクローゼット
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省エネ給湯器
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 食器洗乾燥機
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 太陽光発電システム
- 上水道
- 本下水
間取り
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 106.06m²（32.08坪）
- 土地面積
- 114.96m²（34.77坪）
- 間取り詳細
- LDK（18帖）
- 洋室（7帖）
- 洋室（5.3帖）
- 洋室（5帖）
- 洋室（4.2帖）
物件概要
物件番号：U13X21298 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
阪神本線「甲子園」駅 徒歩17分 |
| 価格 |
6,280万円
ローンシミュレーション
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| 建物面積 | 106.06m²（32.08坪）登記 |
| 土地面積 | 114.96m²（34.77坪）登記 |
| 間取り | 4LDK |
| 建築時期 | 2026年02月 |
| 間取り詳細 | LDK（18帖）、洋室（7帖）、洋室（5.3帖）、洋室（5帖）、洋室（4.2帖） |
| 駐車場 |
有 1台 |
| 階層 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：南西 幅員：4.5m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 60％・容積率 200％ |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 即 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年03月27日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月28日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
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「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
西宮市のエリア情報
兵庫県西宮市は、兵庫県の南東部に位置し、北部の山地と南部の平野が調和した自然豊かな環境です。特に夙川公園や満池谷などのさくらの名所が点在し、四季折々の美しい風景を楽しめます。大阪と神戸のほぼ中間に位置し、交通の利便性に優れるため、通勤や外出も快適です。さらに、春・夏の高校野球大会が開催される甲子園球場や、江戸時代に「宮水」が発見されたことに由来する酒造りの歴史もあり、文化的な側面も豊かです。
