【現地外観写真】（2026年07月撮影）
【庭】（2026年07月撮影）
【前面道路含む現地写真】（2026年07月撮影）
【玄関】（2026年07月撮影）
【庭】（2026年07月撮影）
【リビング】※家具、調度品は含まれません。（2026年07月撮影）
【リビング】※家具、調度品は含まれません。（2026年07月撮影）
【リビング】※家具、調度品は含まれません。（2026年07月撮影）
【リビング】※家具、調度品は含まれません。（2026年07月撮影）
【玄関】（2026年07月撮影）
【庭】（2026年07月撮影）
【洗面台・洗面所】（2026年07月撮影）
【その他内観】（2026年07月撮影）
【キッチン】※家具、調度品は含まれません。（2026年07月撮影）
【リビング】※家具、調度品は含まれません。（2026年07月撮影）
【リビング】※家具、調度品は含まれません。（2026年07月撮影）
【リビング】※家具、調度品は含まれません。（2026年07月撮影）

NEW 7/25
中古一戸建

宝塚市千種３丁目

7,280万円

兵庫県宝塚市千種３丁目

阪急今津線「小林」駅　徒歩8分

間取り

4LDK+S

建物面積

157.31m²

土地面積

170.47m²

築年月

2001年01月

POINT

◆三井ホーム施工　◆北東角地につき日当たり良好

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D84X31935

三菱地所ハウスネット梅田営業所

0120-453-108（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-453-108（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

低層住居専用地域
駅徒歩10分以内
角地
前面道路5ｍ以上

陽当り良好
通風良好
整形地
平坦地

物件特徴

土地100㎡以上
駐車場あり

２階建
シャッタ－車庫
LD12帖以上
全居室６畳以上
全居室フローリング
床下収納
全居室収納
庭

住戸特徴

都市ガス
床暖房
モニタ付インターホン
ウォークインクローゼット

システムキッチン
対面式キッチン
食器洗乾燥機
追焚機能浴室
浴室乾燥機
トイレ２ヶ所
カードキー
上水道
本下水
浴室1坪以上

間取り

間取り: 4LDK+S
建物面積: 157.31m²（47.58坪）
土地面積: 170.47m²（51.56坪）
間取り詳細: 洋室（6帖）; K（6帖）; LD（14.2帖）; 洋室（10.1帖）; 洋室（6.1帖）; 洋室（7帖）; 納戸（3.8帖）

物件概要

物件番号：D84X31935　物件情報の見方

所在地	兵庫県宝塚市千種３丁目地図・周辺情報
交通	阪急今津線「小林」駅　徒歩8分
価格	7,280万円ローンシミュレーション
建物面積	157.31m²（47.58坪）登記うち車庫延床面積18.63m²を含む
土地面積	170.47m²（51.56坪）登記
間取り	4LDK+S
建築時期	2001年01月
間取り詳細	洋室（6帖）、K（6帖）、LD（14.2帖）、洋室（10.1帖）、洋室（6.1帖）、洋室（7帖）、納戸（3.8帖）
駐車場	有 1台電動シャッター付きビルトインガレージ
階層	地上2階建
構造	木造
接道方向	角地、公道方向：北幅員：5.3m、公道方向：東幅員：6.1m
建ぺい率／容積率	建ぺい率 50％・容積率 100％
用途地域	1種低層
都市計画	市街化
地目	宅地
現況	空室
引渡し	相談
国土法届出	不要
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	※車庫面積は、建築計画概要書記載による ※宅地造成等及び特定盛土規制法 ※景観計画区域、景観計画特定地区 ※千種地区地区計画（A地区）

更新日:: 2026年07月25日
次回更新予定日:: 2026年07月26日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

教育施設: 西山小学校（約1200m）
教育施設: 宝梅中学校（約2200m）
教育施設: 小林聖心女子学院（約240m）
医療施設: 柴田クリニック（約1200m）
ショッピング施設: スーパーフレスコ小林店（約610m）
医療施設: かとうクリニック（約560m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット梅田営業所

物件番号：D84X31935

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 白井　康晴

0120-453-108（無料）

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三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

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物件番号：D84X31935

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 白井　康晴

0120-453-108（無料）

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