【現地外観写真】阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩11分。閑静な住宅街の落ち着いた住環境です。駐車1台可能(車種による)。（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】外の爽やかな自然を望みつつ、ゆったりと団らん時間を楽しめる和空間。2方向から陽光が差し込みます。（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】DKから和室と廊下へ出入り可能。階段下のスペースを有効活用し、ゆとりある収納が確保されています。（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】収納があり、スペースを有効活用できます。洋室のため、ベッドや机などの家具も配置しやすいです。（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】2面採光が確保され、心地良い光が入る和室。床の間には季節の設えや照明を配し、空間づくりを楽しめます。（2025年08月撮影）
【庭】ガーデニングや家庭菜園など多用途に使える庭スペース。四季折々の自然を感じることができそうです。（2025年08月撮影）
【収納】2階の洋室には奥行きのある収納が備わっています。寝具や季節ものの小型家電などもすっきりと収まります。（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】和の風情を感じられる、床の間のある和室。掛け軸や花などを飾り、来客時のおもてなしにも活用できます。（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】広々としたバルコニーに面し、南側からも陽光が入る洋室。ご家族の寝室や子供部屋にもおすすめです。（2025年08月撮影）
【トイレ】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】押入が備わった和室。2階の3部屋は独立した配置のため、プライベートな時間も大切にできます。（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】キッチンは空間を有効活用しやすい壁付けタイプ。キッチン横に勝手口あり。ゴミ処理の際にも役立ちます。（2025年08月撮影）
【キッチン】作業動線良好なL字型キッチン。吊戸棚やシンク下など収納豊富。換気に便利な窓が備え付けられています。（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】1階の和室2部屋は、襖を開放して一体利用が可能です。全居室に窓があり、室内の換気がスムーズです。（2025年08月撮影）
【浴室】窓のある浴室。換気しやすく、カビ対策にも効果的です。ゆったりとした浴槽で、寛ぎの時間を過ごせます。（2025年08月撮影）
【バルコニー】広々としたバルコニー。2階の洋室から出入り可能です。屋根付きのため、急な雨の日も快適に使えます。（2025年08月撮影）
【洗面台・洗面所】玄関から洗面所が近く、帰宅後の手洗い動線がスムーズ。窓があり通気性も良好です。洗面台は小物入れ付き。（2025年08月撮影）
【前面道路含む現地写真】幅員約4.6mの北東側公道に接道。平坦な地勢のため、お子様やご高齢の方も通行しやすい環境です。（2025年08月撮影）
【玄関】玄関には下足入が備わっています。玄関先から室内の様子が見えにくく、プライバシーを保ちやすい設計です。（2025年08月撮影）
【住戸からの眺望写真】（2025年08月撮影）

現地見学会開催
中古一戸建

宝塚市米谷１丁目

2,480万円

兵庫県宝塚市米谷１丁目

阪急宝塚線「売布神社」駅　徒歩11分

間取り

5DK

建物面積

109.43m²

土地面積

204.7m²

築年月

1986年06月

POINT

◆敷地61坪超(204平米超)◆全居室に窓があり、陽当り良好

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U13X21003

三菱地所ハウスネット西宮北口営業所

0120-243-863（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-243-863（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

陽当り良好
平坦地

物件特徴

土地100㎡以上
和室
駐車場あり

２階建

住戸特徴

都市ガス

上水道
本下水

間取り

間取り: 5DK
建物面積: 109.43m²（33.1坪）
土地面積: 204.7m²（61.92坪）
間取り詳細

各居室やキッチンに窓があり、陽当り良好な住まいです。1階の和室2部屋は襖を開放し、広々と使えます。

物件概要

物件番号：U13X21003　物件情報の見方

所在地	兵庫県宝塚市米谷１丁目地図・周辺情報
交通	阪急宝塚線「売布神社」駅　徒歩11分
価格	2,480万円ローンシミュレーション
建物面積	109.43m²（33.1坪）登記
土地面積	204.7m²（61.92坪）実測
間取り	5DK
建築時期	1986年06月
駐車場	有 1台
階層	地上2階建
構造	木造
接道方向	一方、公道方向：北東幅員：4.6m
建ぺい率／容積率	建ぺい率 60％・容積率 200％
用途地域	1種中高
都市計画	市街化
地目	宅地
現況	空室
引渡し	相談
国土法届出	不要
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	傾斜部分対象：89㎡

更新日:: 2026年04月27日
次回更新予定日:: 2026年05月09日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

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物件番号：U13X21003

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 村田　悠輔

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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物件番号：U13X21003

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