三菱地所ハウスネット 西宮北口営業所
物件番号：U13X21243
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【現地外観写真】（2026年02月撮影）
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【リビング以外の居室】1階和室 約9帖 家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年02月撮影）
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【リビング以外の居室】1階和室 約9帖 家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年02月撮影）
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【リビング】2階 リビング 家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年02月撮影）
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【リビング以外の居室】2階洋室約8.4帖 家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年02月撮影）
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【その他設備】ホームエレベーター（2026年02月撮影）
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【キッチン】1階 キッチン 家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年02月撮影）
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【浴室】1階 浴室 家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年02月撮影）
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【浴室】2階 浴室（2026年02月撮影）
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【トイレ】1階 トイレ・洗面台 家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年02月撮影）
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【洗面台・洗面所】1階 トイレ・洗面台・洗濯機置場 家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年02月撮影）
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【洗面台・洗面所】1階 洗濯機置場 家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年02月撮影）
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【洗面台・洗面所】2階 洗面所 家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年02月撮影）
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【玄関】玄関収納 家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年02月撮影）
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【玄関】家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年02月撮影）
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【玄関】玄関から直接和室に入れる仕様 家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年02月撮影）
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【バルコニー】（2026年02月撮影）
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【前面道路含む現地写真】（2026年02月撮影）
- 現地見学会開催
- 中古一戸建
西宮市上田東町
4,980万円
兵庫県西宮市上田東町
阪神武庫川線「洲先」駅 徒歩5分
POINT
《エレベーター付き2世帯住宅》阪神武庫川線「洲先」駅徒歩5分
物件のおすすめポイント
オープンハウス・現地見学会
- 04月04日（土）11:00～15:00
- 04月05日（日）11:00～15:00
- 04月11日（土）11:00～15:00
□■事前予約制内覧会開催中■□【オープンハウスではございませんので現地に係りの者は不在です。事前に必ずお問い合わせください】
予約制内覧会を実施しています。ご希望日時を予めご予約下さい。
担当者が現地案内させて頂きます。お問い合わせお待ち致しております。
◇軽量鉄骨造2階建・3LDKK◇陽当り良好な南西向き◇各階にキッチン・洗面室・浴室・トイレ有り
■土地面積150平米(約45.37坪)、建物面積162.03平米(約49.01坪)。
■南西側幅員約4.5mの公道に面し、陽当り良好。
■各階にキッチン・洗面室・浴室・トイレが設けられた3LDKKの間取り。
■全居室8帖以上でゆったりとお使いいただけます。
■ホームエレベーターが設置されており、各階の行き来がスムーズです。
■2階に配されたLDKは広々約20帖。ご家族でゆったりと過ごせます。
■2階キッチンはデッドスペースが少ない壁付けタイプ。
洗面室と引き戸で繋がり、家事動線良好です。
■和室約9帖は玄関から直接出入りできる設計。床の間・仏間が設けられています。
■1階キッチンは作業に集中できる独立型。和室と廊下から出入りできる2WAY動線です。
■1階洗面室は洗面台・トイレ・洗濯機置き場がまとまった広々設計。
車いすでの利用もしやすい仕様です。
■ウォークインクローゼットや廊下収納など大型収納有り。
■駐車1台可(車種による)。
■南西側幅員約4.5mの公道に面し、陽当り良好。
■各階にキッチン・洗面室・浴室・トイレが設けられた3LDKKの間取り。
■全居室8帖以上でゆったりとお使いいただけます。
■ホームエレベーターが設置されており、各階の行き来がスムーズです。
■2階に配されたLDKは広々約20帖。ご家族でゆったりと過ごせます。
■2階キッチンはデッドスペースが少ない壁付けタイプ。
洗面室と引き戸で繋がり、家事動線良好です。
■和室約9帖は玄関から直接出入りできる設計。床の間・仏間が設けられています。
■1階キッチンは作業に集中できる独立型。和室と廊下から出入りできる2WAY動線です。
■1階洗面室は洗面台・トイレ・洗濯機置き場がまとまった広々設計。
車いすでの利用もしやすい仕様です。
■ウォークインクローゼットや廊下収納など大型収納有り。
■駐車1台可(車種による)。
物件特徴
立地・環境
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駅徒歩5分以内
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南側道路面す
- 陽当り良好
- 平坦地
物件特徴
-
土地100㎡以上
-
和室
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駐車場あり
- ２階建
- ２世帯住宅
- 全居室６畳以上
住戸特徴
-
都市ガス
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ＩＨクッキングヒーター
-
ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 上水道
- 本下水
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 162.03m²（49.01坪）
- 土地面積
- 150m²（45.37坪）
- 間取り詳細
- LDK（20帖）
- 和室（9帖）
- 洋室（8.4帖）
- 洋室（8.4帖）
ホームエレベーターが備わった2世帯住宅。水回り設備は各階に有り、お互いのプライバシーが保てます。
物件概要
物件番号：U13X21243 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
阪神武庫川線「洲先」駅 徒歩5分 阪神武庫川線「東鳴尾」駅 徒歩11分 阪神武庫川線「武庫川」駅 徒歩20分 |
| 価格 |
4,980万円
ローンシミュレーション
|
| 建物面積 | 162.03m²（49.01坪）登記 |
| 土地面積 | 150m²（45.37坪）登記 |
| 間取り | 3LDK |
| 建築時期 | 1996年12月 |
| 間取り詳細 | LDK（20帖）、和室（9帖）、洋室（8.4帖）、洋室（8.4帖） |
| 駐車場 |
有 1台 |
| 階層 | 地上2階建 |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：南西 幅員：4.5m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 60％・容積率 180％ |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年03月22日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月02日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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西宮市上田東町に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
西宮市のエリア情報
兵庫県西宮市は、兵庫県の南東部に位置し、北部の山地と南部の平野が調和した自然豊かな環境です。特に夙川公園や満池谷などのさくらの名所が点在し、四季折々の美しい風景を楽しめます。大阪と神戸のほぼ中間に位置し、交通の利便性に優れるため、通勤や外出も快適です。さらに、春・夏の高校野球大会が開催される甲子園球場や、江戸時代に「宮水」が発見されたことに由来する酒造りの歴史もあり、文化的な側面も豊かです。
