中古一戸建
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西宮市二見町

西宮市二見町

6,980万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県西宮市二見町

: 東海道本線「甲子園口」駅　徒歩4分

間取り: 4LDK+S

建物面積: 115m²

土地面積: 115.04m²

築年月: 1995年10月

6,980万円

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: 兵庫県西宮市二見町

: 東海道本線「甲子園口」駅　徒歩4分

間取り: 4LDK+S

建物面積: 115m²

土地面積: 115.04m²

築年月: 1995年10月

駅徒歩4分の便利な立地の一戸建住宅
駐車スペースのある４LDK

【現地外観写真】

建物外観（2026年01月撮影）
【リビング以外の居室】

1階和室　南向きで日当たり良好　広縁もございます（2026年01月撮影）
【リビング以外の居室】

床の間のある1階和室8帖（2026年01月撮影）
【リビング】

リビング（2026年01月撮影）
【リビング】

リビング（2026年01月撮影）
【浴室】

浴室（2026年01月撮影）
【トイレ】

1階トイレ（2026年01月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室約5.5帖　南向きで日当たりの良いお部屋です（2026年01月撮影）
【リビング以外の居室】

約5.5帖の洋室（2026年01月撮影）
【リビング以外の居室】

約7.5帖の2階和室　床の間もございます（2026年01月撮影）
【その他内観】

約4帖の納戸　書斎やキッズスペースなどに如何でしょうか（2026年01月撮影）
【キッチン】

2階のミニキッチン（2026年01月撮影）
【トイレ】

2階のトイレ（2026年01月撮影）
【バルコニー】

南向きで日当たりの良いバルコニー（2026年01月撮影）
【庭】

南側のお庭スペース（2026年01月撮影）
【駐車場】

ゆったりとした駐車スペース（2026年01月撮影）
【周辺の街並み】

前面道路／約10ｍ　幅員約6ｍの前面道路（2026年01月撮影）
【スーパー】

コープ甲子園口店／約230ｍ　営業時間9時～22時の食品スーパーです（2026年01月撮影）
【公園】

二見公園／約80ｍ　児童遊具などもあるゆったりとした公園です（2026年01月撮影）
【駅】

JR甲子園口駅／約300ｍ　ＪＲ大阪駅まで4駅、新大阪駅まで5駅とお出かけに便利な路線です（2025年09月撮影）

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この物件のおすすめポイント

鉄骨造、2階建て、４LDKタイプの一戸建て
室内は丁寧にご使用されています
トイレ2か所、2階にミニキッチンがございます
南側にお庭スペースあり
ゆったりとした駐車スペースがございます
駅徒歩4分で交通便良好　スーパーや公園も近くにあり生活便も良好です
・コープ甲子園口店まで約230ｍ　・二見公園まで約80ｍ　・ファミリーマート西宮甲子園口北町店まで約300ｍ

4LDK+S

土地面積：115.04m²（34.79坪）

建物面積：115m²（34.78坪）

LDK（10.3帖）
和室（8帖）
和室（7.5帖）
洋室（5.5帖）
洋室（5.5帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
小林　正明

物件番号： U13X21182

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
整形地
平坦地

物件特徴

２階建
全居室収納

住戸特徴

浴室乾燥機
トイレ２ヶ所
上水道
本下水

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

前面道路／約10ｍ
コープ甲子園口店／約230ｍ
二見公園／約80ｍ
JR甲子園口駅／約300ｍ

ショッピング施設: コープ甲子園口店(約230m)
ショッピング施設: ファミリーマート西宮甲子園口北町店(約300m)

教育施設: 瓦木小学校(約890m)
教育施設: 深津中学校(約1350m)

金融機関: 甲子園口郵便局(約470m)
公園: 二見公園(約80m)

公園: 御代開公園(約330m)

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三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
小林　正明

物件番号： U13X21182

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定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

所在地: 兵庫県西宮市二見町

交通

東海道本線「甲子園口」駅　徒歩4分

価格: 6,980万円

建物面積

115m²（34.78坪）登記

土地面積

115.04m²（34.79坪）登記

間取り: 4LDK+S
築年月: 1995年10月

間取り詳細: LDK（10.3帖）、和室（8帖）、和室（7.5帖）、洋室（5.5帖）、洋室（5.5帖）

階層: 地上2階建
構造: 鉄骨造

接道方向: 一方、公道方向：北幅員：5.9m

建ぺい率／容積率

建ぺい率 60％・容積率 200％

用途地域

1種中高

都市計画: 市街化
地目: 宅地

現況

空室

引渡し

相談

国土法届出: 不要
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2026年01月26日　次回更新予定日:2026年01月28日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
小林　正明

物件番号： U13X21182

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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対応も良く、コミュニケーションが上手で安心感がある。

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確かな実績ときめ細かい対応で、三菱地所の住まいリレーが
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住宅設備保証対象物件

検査箇所: 約100項目

適合箇所は引渡日から1年間、
「設備補修・交換」が保証されます。

住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご購入いただけます。
入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
引渡し後１年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。

システムキッチン
システムバス
給湯器
洗面化粧台
トイレ
換気扇
24時間換気システム
エアコン
床暖房

詳しくはこちら

あんしん5年保証

住宅設備・給排水管の検査済・長期保証付物件を、安心してご購入いただけます。

引渡日から
5年間の保証
設備機器ごとに
最大10万円の保証
第三者機関による
公平な検査の実施
検査項目
最大約100箇所

保証の対象となる設備機器

※設備の写真については、全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。

住宅設備検査保証

住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご自宅の購入ができます！
マンション専有部給排水管

この保証を活用することで、入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、5年間保証が適用されるので安心です！
検査保証24時間緊急対応

引渡し後5年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます！

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「リノレジ」とは、三菱地所レジデンスが安心・安全と上質さにこだわって再生したリノベーションマンションブランドで、ハードはもちろんのこと、お客様の入居後の安心に応えるアフターサービスなどのソフトも充実した「リノレジ品質」を備えたマンションです。

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認定保証中古制度

レジデンスケアキービジュアル

レジデンスケアキービジュアル

「レジデンスケア」とは、新築後10年間の住宅設備機器の保証延長サービス、専有部分の不具合対応サービス、長期点検・メンテナンスサービスを提供する三菱地所レジデンスの長期住宅サービスです。認定保証中古制度利用により、レジデンスケアの保証サービスを継承することができます。

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入会費・年会費無料

三菱地所のレジデンスクラブ

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三菱地所のレジデンスクラブキービジュアル

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