三菱地所ハウスネット 芦屋営業所
物件番号：U15X20671
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【現地外観写真】（2026年03月撮影）
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【リビング】（2026年03月撮影）
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【リビング以外の居室】1階：和室約6帖（2026年03月撮影）
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【リビング以外の居室】2階：洋室約7.5帖（2026年03月撮影）
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【リビング以外の居室】2階洋室約7.5帖（2026年03月撮影）
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【リビング以外の居室】2階：洋室約6帖（2026年03月撮影）
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【リビング以外の居室】2階：和室約6帖（2026年03月撮影）
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【トイレ】（2026年03月撮影）
- NEW 4/06
- 中古一戸建
芦屋市打出町
2,580万円
兵庫県芦屋市打出町
阪神本線「打出」駅 徒歩6分
POINT
◆阪神本線「打出」駅徒歩6分◆土地約20.22坪
物件のおすすめポイント
◆閑静な住宅街◆南向きで陽当たり良好◆全室6帖以上
◆建物面積 77.76平米(約23.52坪)
◆駐車スペース有り(車種による)
◆駐車スペース有り(車種による)
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
-
南側道路面す
- 陽当り良好
- 通風良好
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
-
和室
-
駐車場あり
- ２階建
- 全居室６畳以上
住戸特徴
-
都市ガス
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 77.76m²（23.52坪）
- 土地面積
- 66.85m²（20.22坪）
- 間取り詳細
- LDK（10帖）
- 和室（6帖）
- 洋室（7.5帖）
- 洋室（6帖）
- 和室（6帖）
物件概要
物件番号：U15X20671 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
阪神本線「打出」駅 徒歩6分 東海道本線「芦屋」駅 徒歩20分 |
| 価格 |
2,580万円
ローンシミュレーション
|
| 建物面積 | 77.76m²（23.52坪）登記 |
| 土地面積 | 66.85m²（20.22坪）登記 |
| 間取り | 4LDK |
| 建築時期 | 1996年11月 |
| 間取り詳細 | LDK（10帖）、和室（6帖）、洋室（7.5帖）、洋室（6帖）、和室（6帖） |
| 駐車場 |
有 1台 サイズ制限がございます |
| 階層 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 |
| 私道面積 | 27.97m²（8.46坪）登記 |
| 接道方向 | 一方、私道 方向：南 幅員：4m |
| 建ぺい率／容積率 |
建ぺい率 60％・容積率 160％
接面道路による容積制限有 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 私道負担 ①27.97平米（持分 66850/365820）➁8.17平米（持分 66850/365820） その他法令上の制限：芦屋景観地区、景観計画区域、宅地造成等規制区域、芦屋市屋外広告物条例（複合地域）、航空法の制限表面区域（大阪国際空港）、居住誘導区域 |
- 更新日:
- 2026年04月06日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月08日
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三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
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地図・周辺情報
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物件番号：U15X20671
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芦屋市打出町に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
芦屋市のエリア情報
兵庫県芦屋市は、北に六甲山の緑豊かな山並みを望み、南は大阪湾に面した温和な気候と自然環境に恵まれた住宅都市です。国際性と文化性を重視したまちづくりが進められており、特に六麓荘町は自然と調和した広い道路や無電柱街路などの特色ある街並みが今も維持されています。交通面では、大阪や神戸へのアクセスも良好で、日常の利便性が高いです。教育面では、市立小中学校や保育施設に栄養士を配置し、おいしい給食の提供に取り組むなど、子育てに適した環境づくりも進んでいます。
担当 北畠 大輔
◆現況:空室です。
ご連絡いただければ、いつでも内覧可能でございます。