【現地外観写真】2026年2月築の木造2階建。駐車場2台分有り(車種による)。来客用の駐車場としても重宝します。（2026年03月撮影）
【リビング】ゆったり過ごせる約18.1帖のLDK。柔らかい色味のフローリングで、お部屋全体が明るい印象です。（2026年03月撮影）
【リビング】家族やゲストとの会話がしやすい対面式キッチン。小さなお子様を見守りながら家事がしやすい配置です。（2026年03月撮影）
【キッチン】食後の時間にゆとりが生まれる食器洗乾燥機付きキッチン。調理にも重宝する浄水器も搭載されています。（2026年03月撮影）
【浴室】追焚機能でいつでも快適なバスタイムを楽しめます。天候を気にせずに洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付き。（2026年03月撮影）
【洗面台・洗面所】キッチンと洗面所が近く家事動線良好です。身支度がしやすい三面鏡タイプの洗面化粧台が備わっています。（2026年03月撮影）
【トイレ】白を基調とした清潔感のある1階トイレです。温水洗浄便座付きなので、毎日快適にご使用いただけます。（2026年03月撮影）
【トイレ】2階にもトイレがあり、朝の忙しい時間や来客時にも便利です。掃除がしやすいシンプルな仕様です。（2026年03月撮影）
【玄関】玄関扉を開けても、外からの視線が気になりにくい設計の玄関。窓付きで採光にも配慮されています。（2026年03月撮影）
【リビング以外の居室】洋室約6.7帖はバルコニー付き。ウォークインクローゼットも設けられており、主寝室におすすめです。（2026年03月撮影）
【リビング以外の居室】洋室約5.2帖。南東側に窓があります。さまざまなインテリアや家具と相性の良い、シンプルな内装です。（2026年03月撮影）
【リビング以外の居室】約4.3帖の北西側洋室。書斎や在宅ワークスペース、子供部屋などにご活用いただけます。収納付きです。（2026年03月撮影）
【リビング以外の居室】約4.3帖の南東側洋室。2階に上がってすぐの配置で、ファミリークローゼットなどにも活用できそうです。（2026年03月撮影）
【バルコニー】洋室約6.7帖から出入りできる南東向きのバルコニー。腰壁があり、外からの視線に配慮された設計です。（2026年03月撮影）
【前面道路含む現地写真】前面道路は幅員約4.5mの平坦な道路です。徒歩や自転車での移動も負担が少なく、快適に通行できます。（2026年03月撮影）

現地見学会開催
新築一戸建

西宮市浜甲子園１丁目　3号棟

4,798万円

兵庫県西宮市浜甲子園１丁目

阪神本線「甲子園」駅　徒歩19分

間取り

4LDK

建物面積

92.11m²

土地面積

109.2m²

築年月

2026年02月

POINT

◆三菱地所の住まいリレー◆2026年2月築/2階建の戸建住宅

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U13X21311

三菱地所ハウスネット西宮北口営業所

0120-243-863（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-243-863（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

陽当り良好
平坦地

物件特徴

新築
土地100㎡以上
駐車場あり
駐車２台可

２階建
全居室フローリング
床下収納
即入居可

住戸特徴

都市ガス
モニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
省エネ給湯器

システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
食器洗乾燥機
追焚機能浴室
浴室乾燥機
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
上水道
本下水

物件担当者からのコメント

担当長澤　威志

三菱地所ハウスネットでは「ご購入」だけではなく、お住み替えによる「ご売却」や「リフォーム」等の様々なご相談・ご要望にお応えします。お気軽にお電話・ご来店をお待ちいたしております

間取り

間取り: 4LDK
建物面積: 92.11m²（27.86坪）
土地面積: 109.2m²（33.03坪）
間取り詳細: LDK（18.1帖）; 洋室（6.7帖）; 洋室（5.2帖）; 洋室（4.3帖）; 洋室（4.3帖）

LDKは3面採光で明るい空間。多用途に使える書斎コーナーが備わっています。トイレは各階にございます。

物件概要

物件番号：U13X21311　物件情報の見方

所在地	兵庫県西宮市浜甲子園１丁目地図・周辺情報
交通	阪神本線「甲子園」駅　徒歩19分
価格	4,798万円ローンシミュレーション
建物面積	92.11m²（27.86坪）登記
土地面積	109.2m²（33.03坪）登記
間取り	4LDK
建築時期	2026年02月
間取り詳細	LDK（18.1帖）、洋室（6.7帖）、洋室（5.2帖）、洋室（4.3帖）、洋室（4.3帖）
駐車場	有 2台
階層	地上2階建
構造	木造
接道方向	一方、公道方向：北西幅員：4.5m
建ぺい率／容積率	建ぺい率 60％・容積率 200％
用途地域	1種中高
都市計画	市街化
地目	宅地
現況	空室
引渡し	即
国土法届出	不要
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年05月09日
次回更新予定日:: 2026年05月16日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット西宮北口営業所

物件番号：U13X21311

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 長澤　威志

0120-243-863（無料）

電話する（無料）

お問い合わせ見学予約

三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
お任せください。

街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます

この物件に関連するタグ

他の条件で再検索

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット西宮北口営業所

物件番号：U13X21311

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 長澤　威志

0120-243-863（無料）

電話する（無料）

お問い合わせ見学予約

お気に入り物件の確認はもちろん、検索条件も自動保存されるので再検索もスムーズに行えます。
また、お客様の関心に合わせた物件情報を随時メールでお届けいたします。