【現地外観写真】「安倉」停まで徒歩7分、阪急宝塚線「宝塚」駅までバス13分。南西道路に面した陽当り良好な住まいです。（2026年05月撮影）
【リビング】アクセントクロスが寛いだ雰囲気を演出。対面キッチンが採用されており、カウンター越しの会話も弾みます。（2026年05月撮影）
【リビング】隣接する洋室(約5.4帖)は、建具を開けて一体利用が可能。ライフスタイルに合わせた使い方ができます。（2026年05月撮影）
【キッチン】食器洗乾燥機や浄水器が搭載された、機能的なキッチン。ゴミ出しなどに便利な勝手口も設けられています。（2026年05月撮影）
【浴室】自然換気ができる窓付きの浴室。浴室乾燥機が備わり、雨の日や夜間も洗濯物がしっかり乾きます。（2026年05月撮影）
【洗面台・洗面所】身支度に便利な三面鏡付きの洗面化粧台。玄関のそばにあるので、帰宅後すぐに手洗いができ便利です。（2026年05月撮影）
【トイレ】毎日快適に利用できる、温水洗浄便座付きのトイレ。手洗い器と2連のペーパーホルダーが備わっています。（2026年05月撮影）
【トイレ】1階と2階にトイレが配置されているため、朝の慌ただしい時間帯や来客時に使い分けができます。（2026年05月撮影）
【リビング以外の居室】インテリアを選ばないシンプルな内装。収納力のあるクローゼット付きで、住空間を有効活用できます。（2026年05月撮影）
【リビング以外の居室】東側の洋室(約7.5帖)は、2面採光の明るい空間。掃き出し窓からバルコニーへ出入りできます。（2026年05月撮影）
【リビング以外の居室】アクセントクロスが施された南側の洋室(約7.5帖)。お好みのインテリアでお部屋作りを楽しめそうです。（2026年05月撮影）
【リビング以外の居室】バルコニーに面した窓から、自然光がたっぷり入ります。ゆったりサイズのクローゼットが設けられています。（2026年05月撮影）
【リビング以外の居室】2階の各洋室は振り分けタイプ。ご家族それぞれが、プライベート時間を大切に過ごすことができます。（2026年05月撮影）
【リビング以外の居室】約6.5帖の洋室から、南向きのバルコニーに出入り可能。寝具などを干す際の動線もスムーズです。（2026年05月撮影）
【リビング以外の居室】LDKに隣接する約5.4帖の洋室。玄関ホールから直接アクセスできるので、客間としても活用できます。（2026年05月撮影）
【リビング以外の居室】LDKとの間にある建具を閉めれば独立した空間に。ライフスタイルやシーンに応じて活用できるお部屋です。（2026年05月撮影）
【バルコニー】南西側のバルコニーは陽当りがよく、ゆったりとした広さ。約7.5帖と約6.5帖の洋室から出入り可能。（2026年05月撮影）
【収納】適材適所に豊富な収納が設けられています。2階ホールの収納は、季節家電や清掃用品などがしまえて便利。（2026年05月撮影）
【収納】キッチンには、食品・調味料のストックや調理家電などをたっぷり収納できるパントリーが備わっています。（2026年05月撮影）
【住戸からの眺望写真】（2026年05月撮影）

新築一戸建

宝塚市安倉南２丁目

4,380万円

兵庫県宝塚市安倉南２丁目

阪急宝塚線「宝塚」駅　バス13分　安倉バス停徒歩7分

間取り

4LDK

建物面積

107.73m²

土地面積

113.2m²

築年月

2026年09月

POINT

◇全居室2面採光で陽当り良好◇LDK約18帖◇豊富な収納

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U13X21375

三菱地所ハウスネット西宮北口営業所

0120-243-863（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

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物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

南側道路面す

陽当り良好
通風良好
平坦地

物件特徴

新築
土地100㎡以上
駐車場あり
駐車２台可

２階建
全居室フローリング
全居室収納
年内入居可

住戸特徴

都市ガス
モニタ付インターホン
シューズインクローゼット

システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
食器洗乾燥機
オートバス
追焚機能浴室
浴室乾燥機
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
上水道
本下水
パントリー

物件担当者からのコメント

担当藤田　華乃フジタ　カノ

三菱地所ハウスネットでは「ご購入」だけではなく、お住み替えによる「ご売却」や「リフォーム」等の様々なご相談・ご要望にお応えします。お気軽にお電話・ご来店をお待ちいたしております。

間取り

間取り: 4LDK
建物面積: 107.73m²（32.58坪）
土地面積: 113.2m²（34.24坪）
間取り詳細: LDK（18帖）; 洋室（5.4帖）; 洋室（7.5帖）; 洋室（7.5帖）; 洋室（6.5帖）

全居室2面採光が確保され、光と風が通ります。バルコニーは南側に2カ所。全居室に収納が備わっています。

物件概要

物件番号：U13X21375　物件情報の見方

所在地	兵庫県宝塚市安倉南２丁目地図・周辺情報
交通	阪急宝塚線「宝塚」駅　バス13分安倉バス停徒歩7分
価格	4,380万円ローンシミュレーション
建物面積	107.73m²（32.58坪）登記
土地面積	113.2m²（34.24坪）登記
間取り	4LDK
建築時期	2026年09月
間取り詳細	LDK（18帖）、洋室（5.4帖）、洋室（7.5帖）、洋室（7.5帖）、洋室（6.5帖）
駐車場	有 2台
階層	地上2階建
構造	木造
接道方向	一方、公道方向：南西幅員：3.4m
建ぺい率／容積率	建ぺい率 60％・容積率 200％
用途地域	1種中高
都市計画	市街化
地目	宅地
現況	未完成
引渡し	期日指定 2026年09月
国土法届出	不要
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	外壁のみ未完成建築確認番号：第J25-00602号

更新日:: 2026年07月03日
次回更新予定日:: 2026年07月11日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

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三菱地所ハウスネット西宮北口営業所

物件番号：U13X21375

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 藤田　華乃　フジタ　カノ

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

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物件番号：U13X21375

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 藤田　華乃　フジタ　カノ

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