三菱地所ハウスネット西宮北口営業所
物件番号：U13X21254
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【現地外観写真】全居室2面以上採光設計＆6帖以上の広さが確保された、ゆとりある住まい。床の間付きの和室もございます。（2026年02月撮影）
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【駐車場】1台分のカースペースが確保されています(車種による)。お車が利用でき、アクティブな暮らしが叶います。（2026年02月撮影）
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【前面道路含む現地写真】幅員約4.2mの北西側私道に接道。周辺は平坦な地勢です。阪神本線「甲子園」駅へ徒歩9分の立地です。（2025年11月撮影）
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【駅】阪神本線「甲子園」駅／約650ｍ 直通特急を含む複数種別が停車します。三宮や梅田、難波、奈良方面にもスムーズにアクセス可能です。（2026年02月撮影）
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【スーパー】スーパーＶｉｖａ甲子園／約180ｍ 営業時間は10:00～20:00(日曜定休)。生鮮食品やこだわりのお惣菜などが販売されています。（2026年02月撮影）
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【ショッピングセンター】Corowa コロワ甲子園／約250ｍ 阪神甲子園駅前の複合ショッピングモール。食品スーパー「イオンスタイル」や各種専門店などが揃います。（2025年11月撮影）
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【ドラッグストア】ツルハドラッグ南甲子園店／約350ｍ 24時間営業のため、ライフスタイルに合わせて活用できます。宅配サービスやAmazonロッカーなど有。（2025年11月撮影）
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【コンビニ】ローソン西宮南甲子園店／約350ｍ 24時間営業、酒類・タバコの取り扱いがあります。深夜の買い出しや公共料金の支払いに便利です。（2025年11月撮影）
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【ショッピングセンター】ららぽーと甲子園／約790ｍ ファッション・食料品・グルメなど多彩な専門店が入っているショッピングモールです。キッズスペース有。（2025年11月撮影）
- 現地見学会開催
- 中古一戸建
西宮市甲子園網引町
3,880万円
兵庫県西宮市甲子園網引町
阪神本線「甲子園」駅 徒歩9分
POINT
◆2025年12月室内一部リフォーム実施◆全居室2面以上採光
物件のおすすめポイント
オープンハウス・現地見学会
- 03月29日（日）11:00～15:00
□■事前予約制内覧会開催中■□【オープンハウスではございませんので現地に係りの者は不在です。事前に必ずお問い合わせください】
予約制内覧会を実施しています。ご希望日時を予めご予約下さい。
担当者が現地案内させて頂きます。お問い合わせお待ち致しております。
◇阪神本線「甲子園」駅へ徒歩9分◇地上2階建・4LDKの住まい◇カースペース1台分有(車種による)
■2025年12月室内一部リフォーム実施
・システムキッチン、洗面化粧台入替 ・フロアタイル張替 ・各部屋クロス張替 建具一部新調 等
■駐車スペース1台分あり
■特急停車駅の阪神本線「甲子園」駅徒歩9分とお出かけに便利な立地です。
■お買い物施設も多く生活便良好
・複合ショッピングセンター「ららぽーと甲子園」まで約790ｍ
・阪神甲子園駅前の複合ショッピングビル「ＣＯＲＯＷＡ甲子園」まで約250ｍ
・食品スーパー「Ｖｉｖａ 甲子園」まで約180ｍ ・ローソン西宮南甲子園店まで約350ｍ
・ツルハドラッグ南甲子園店まで約350ｍ ・網引公園まで約210ｍ
現在空室ですので気兼ねなく見学して頂けます。
・システムキッチン、洗面化粧台入替 ・フロアタイル張替 ・各部屋クロス張替 建具一部新調 等
■駐車スペース1台分あり
■特急停車駅の阪神本線「甲子園」駅徒歩9分とお出かけに便利な立地です。
■お買い物施設も多く生活便良好
・複合ショッピングセンター「ららぽーと甲子園」まで約790ｍ
・阪神甲子園駅前の複合ショッピングビル「ＣＯＲＯＷＡ甲子園」まで約250ｍ
・食品スーパー「Ｖｉｖａ 甲子園」まで約180ｍ ・ローソン西宮南甲子園店まで約350ｍ
・ツルハドラッグ南甲子園店まで約350ｍ ・網引公園まで約210ｍ
現在空室ですので気兼ねなく見学して頂けます。
リフォーム情報
（2025年12月実施）
システムキッチン、洗面化粧台入替、クロス張替、フロアタイル張替等
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩10分以内
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
-
土地50㎡以上
-
和室
-
駐車場あり
- ２階建
- 全居室６畳以上
- 床下収納
住戸特徴
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都市ガス
-
モニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
- 上水道
- 本下水
間取り
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 85.59m²（25.89坪）
- 土地面積
- 76.45m²（23.12坪）
- 間取り詳細
- LDK（11.6帖）
- 和室（6帖）
- 洋室（7.5帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（6.2帖）
全居室6帖以上のゆとりある住まい。洋室は振り分けタイプのため、プライベートな時間も大切に暮らせます。
物件概要
物件番号：U13X21254 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
阪神本線「甲子園」駅 徒歩9分 |
| 価格 |
3,880万円
ローンシミュレーション
|
| 建物面積 | 85.59m²（25.89坪）登記 |
| 土地面積 | 76.45m²（23.12坪）登記 |
| 間取り | 4LDK |
| 建築時期 | 1986年12月 |
| 間取り詳細 | LDK（11.6帖）、和室（6帖）、洋室（7.5帖）、洋室（6帖）、洋室（6.2帖） |
| 駐車場 |
有 1台 |
| 階層 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 |
| 接道方向 | 一方、私道 方向：北西 幅員：4.2m |
| 建ぺい率／容積率 |
建ぺい率 60％・容積率 200％
接面道路による容積制限有 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 接面道路による容積制限有 |
- 更新日:
- 2026年03月23日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月30日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
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阪神本線「甲子園」駅／約650ｍ
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スーパーＶｉｖａ甲子園／約180ｍ
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Corowa コロワ甲子園／約250ｍ
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ツルハドラッグ南甲子園店／約350ｍ
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ローソン西宮南甲子園店／約350ｍ
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ららぽーと甲子園／約790ｍ
お問い合わせ
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物件番号：U13X21254
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西宮市甲子園網引町に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
西宮市のエリア情報
兵庫県西宮市は、兵庫県の南東部に位置し、北部の山地と南部の平野が調和した自然豊かな環境です。特に夙川公園や満池谷などのさくらの名所が点在し、四季折々の美しい風景を楽しめます。大阪と神戸のほぼ中間に位置し、交通の利便性に優れるため、通勤や外出も快適です。さらに、春・夏の高校野球大会が開催される甲子園球場や、江戸時代に「宮水」が発見されたことに由来する酒造りの歴史もあり、文化的な側面も豊かです。
