三菱地所ハウスネット 西宮北口営業所
物件番号：U13X21396
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【現地外観写真】建物外観 三井ホーム施行の２×４住宅です（2026年05月撮影）
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【住戸からの眺望写真】３階バルコニーからの眺望（2026年05月撮影）
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【リビング】２階リビングは約14.3帖（2026年05月撮影）
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【リビング】2階リビングの様子（2026年05月撮影）
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【キッチン】システムキッチン（2026年05月撮影）
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【バルコニー】2階南向きのバルコニー（2026年05月撮影）
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【住戸からの眺望写真】２階バルコニーからの眺望（2026年05月撮影）
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【バルコニー】2階北側のインナーバルコニー（2026年05月撮影）
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【リビング以外の居室】1階約7.8帖の洋室（2026年05月撮影）
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【その他内観】約8.9帖の洋室と約7.8帖の洋室の間に設置された1階のウッドデッキ（2026年05月撮影）
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【リビング以外の居室】1階約8.9帖の洋室（2026年05月撮影）
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【バルコニー】3階のバルコニー（2026年05月撮影）
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【リビング以外の居室】3階 約7.2帖の洋室（東側）（2026年05月撮影）
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【リビング以外の居室】3階約7.2帖の洋室（西側）（2026年05月撮影）
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【収納】3階のウォークインクローゼット（2026年05月撮影）
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【その他内観】3階階段ホール（2026年05月撮影）
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【浴室】浴室（2026年05月撮影）
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【洗面台・洗面所】洗面化粧室（2026年05月撮影）
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【駐車場】駐車スペース（2026年05月撮影）
- NEW 5/31
- 中古一戸建
西宮市甲子園口１丁目
8,780万円
兵庫県西宮市甲子園口１丁目
東海道本線「甲子園口」駅 徒歩3分
POINT
JR甲子園口駅駅徒歩3分 交通便良好な立地です
物件のおすすめポイント
三井ホーム施工の２×４住宅 南向きで日当たり良好です
JR甲子園口駅徒歩3分の便利な立地
南向きで日当たり良好 周辺は閑静な住宅街です
各部屋6帖の以上の４LDKタイプ ウォークインクローゼットも3か所あり収納力豊富
2階と、3階に南向きのバルコニーがございます また、2階には屋根のあるインナーバルコニーも設置されています
南向きで日当たり良好 周辺は閑静な住宅街です
各部屋6帖の以上の４LDKタイプ ウォークインクローゼットも3か所あり収納力豊富
2階と、3階に南向きのバルコニーがございます また、2階には屋根のあるインナーバルコニーも設置されています
物件特徴
立地・環境
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駅徒歩5分以内
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南側道路面す
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前面道路5ｍ以上
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
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土地100㎡以上
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駐車場あり
- ３階建以上
- LD12帖以上
- 全居室６畳以上
住戸特徴
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都市ガス
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モニタ付インターホン
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 上水道
- 本下水
間取り
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 159.39m²（48.21坪）
- 土地面積
- 133.98m²（40.52坪）
- 間取り詳細
- 洋室（7.8帖）
- 洋室（8.9帖）
- LD（14.3帖）
- 洋室（7.2帖）
- 洋室（7.2帖）
物件概要
物件番号：U13X21396 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
東海道本線「甲子園口」駅 徒歩3分 |
| 価格 |
8,780万円
ローンシミュレーション
|
| 建物面積 | 159.39m²（48.21坪）登記 |
| 土地面積 | 133.98m²（40.52坪）登記 |
| 間取り | 4LDK |
| 建築時期 | 1997年10月 |
| 間取り詳細 | 洋室（7.8帖）、洋室（8.9帖）、LD（14.3帖）、洋室（7.2帖）、洋室（7.2帖） |
| 駐車場 |
有 1台 |
| 階層 | 地上3階建 |
| 構造 | 木造 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：南 幅員：5.4m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 60％・容積率 200％ |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年05月31日
- 次回更新予定日:
- 2026年06月02日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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周辺施設・環境
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- 教育施設
- 上甲子園小学校（約880m）
- 教育施設
- 上甲子園中学校（約1530m）
- 公園
- 甲子園口公園（約60m）
- 公園
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物件番号：U13X21396
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西宮市甲子園口１丁目に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
西宮市のエリア情報
兵庫県西宮市は、兵庫県の南東部に位置し、北部の山地と南部の平野が調和した自然豊かな環境です。特に夙川公園や満池谷などのさくらの名所が点在し、四季折々の美しい風景を楽しめます。大阪と神戸のほぼ中間に位置し、交通の利便性に優れるため、通勤や外出も快適です。さらに、春・夏の高校野球大会が開催される甲子園球場や、江戸時代に「宮水」が発見されたことに由来する酒造りの歴史もあり、文化的な側面も豊かです。
