三菱地所ハウスネット 西宮北口営業所
物件番号：U13X21258
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【現地外観写真】カースペース付き(車種による)の木造3階建住宅です。第一種低層住居専用地域内、閑静な住宅街に立地。（2026年01月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年01月撮影）
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【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年01月撮影）
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【浴室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年01月撮影）
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【洗面台・洗面所】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年01月撮影）
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【トイレ】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年01月撮影）
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【リビング以外の居室】1階の洋室2室は、LDKを通らず出入りできる、独立性が保たれたお部屋です。クローゼット付き。（2026年01月撮影）
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【リビング以外の居室】3階部分、約12.2帖の広さの洋室です。寝室や書斎、趣味部屋や子供部屋としての活用もおすすめです。（2026年01月撮影）
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【玄関】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年01月撮影）
- 現地見学会開催
- 中古一戸建
宝塚市野上５丁目
1,980万円
兵庫県宝塚市野上５丁目
阪急今津線「逆瀬川」駅 徒歩19分
POINT
《陽当り良好な南側接道》低層住居専用地域内の穏やかな住環境
物件のおすすめポイント
オープンハウス・現地見学会
- 04月18日（土）11:00～15:00
□■事前予約制内覧会開催中■□（オープンハウスではございませんので現地に係りの者は不在です）
予約制内覧会を実施しています。ご希望日時を予めご予約下さい。
担当者が現地案内させて頂きます。お問い合わせお待ち致しております。
◇2階LDK仕様の3階建3LDK◇全居室2面以上の開口部が有り通風良好◇駐車1台可(車種による)
■阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩19分。
徒歩4分のバス停より、乗車約7分でバスアクセスも可能です。
■土地面積73.72平米(約22.3坪)の整形地＆平坦地。
■建物面積65.8平米(約19.9坪)、木造3階建3LDKの住まい。
■前面道路は南側幅員約4.5m公道。
■LDKは約16.2帖。4面に開口部が有り明るく風通しも良好です。
■3階洋室は広々約12.2帖。
主寝室やお子様共有の子ども部屋など、多用途にお使いいただけます。
■1階の洋室2室はそれぞれクローゼット付き。
デッドスペースが少ない引き戸が採用されており、家具の配置もしやすくなっています。
■玄関と洗面室が近く、帰宅後の手洗い動線がスムーズです。
■食器洗乾燥機や浴室乾燥機、TVモニタ付きインターホンなど便利な設備有り。
■駐車1台可(車種による)。
■周辺は第一種低層住居専用地域に指定された、閑静な住宅街です。
徒歩4分のバス停より、乗車約7分でバスアクセスも可能です。
■土地面積73.72平米(約22.3坪)の整形地＆平坦地。
■建物面積65.8平米(約19.9坪)、木造3階建3LDKの住まい。
■前面道路は南側幅員約4.5m公道。
■LDKは約16.2帖。4面に開口部が有り明るく風通しも良好です。
■3階洋室は広々約12.2帖。
主寝室やお子様共有の子ども部屋など、多用途にお使いいただけます。
■1階の洋室2室はそれぞれクローゼット付き。
デッドスペースが少ない引き戸が採用されており、家具の配置もしやすくなっています。
■玄関と洗面室が近く、帰宅後の手洗い動線がスムーズです。
■食器洗乾燥機や浴室乾燥機、TVモニタ付きインターホンなど便利な設備有り。
■駐車1台可(車種による)。
■周辺は第一種低層住居専用地域に指定された、閑静な住宅街です。
リフォーム情報
（2025年12月実施）
洗い一式
物件特徴
立地・環境
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低層住居専用地域
-
南側道路面す
- 陽当り良好
- 通風良好
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
-
土地50㎡以上
-
駐車場あり
- ３階建以上
- 全居室フローリング
- 即入居可
住戸特徴
-
都市ガス
-
モニタ付インターホン
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 上水道
- 本下水
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 65.8m²（19.9坪）
- 土地面積
- 73.72m²（22.3坪）
- 間取り詳細
- LDK（16.2帖）
- 洋室（12.2帖）
- 洋室（5.6帖）
- 洋室（3帖）
全居室2面以上の開口部が設けられた、採光・通風に配慮された間取り。1階の洋室2室と廊下に収納有り。
物件概要
物件番号：U13X21258 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
阪急今津線「逆瀬川」駅 徒歩19分 阪急今津線「逆瀬川」駅 バス7分 野上５丁目バス停 徒歩4分 |
| 価格 |
1,980万円
ローンシミュレーション
|
| 建物面積 | 65.8m²（19.9坪）登記 |
| 土地面積 | 73.72m²（22.3坪）登記 |
| 間取り | 3LDK |
| 建築時期 | 1997年10月 |
| 間取り詳細 | LDK（16.2帖）、洋室（12.2帖）、洋室（5.6帖）、洋室（3帖） |
| 駐車場 |
有 1台 |
| 階層 | 地上3階建 |
| 構造 | 木造 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：南 幅員：4.5m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 50％・容積率 100％ |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 即 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年04月04日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月15日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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宝塚市野上５丁目に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
