京都市下京区(京都府)の
マンション売却・査定・相場情報

京都市下京区の
マンション売出し事例

京都府京都市下京区のマンション売却・売出し事例をご紹介。
マンション売却をご検討の方は、適正価格のご提案とあなただけの最適なご売却プランをお届けしますので、三菱地所の住まいリレーにご相談ください。

売出し中物件:22

価格:530~9,800万円

※住まいリレーサイトの掲載物件数・売出中物件価格の表示です。お客様の物件の売却価格を保証するものではありませんので、ご了承ください。

売出し中物件の価格帯を、「間取り」や「専有面積」からご確認いただけます。
該当件数をクリックすると、現在売出し中の物件一覧が表示されます。

築年数 1年以内 5年以内 10年以内 15年以内 15年以上
~2,000万円 - - - - 2
~2,500万円 - - - - -
~3,000万円 - - - - 2
~3,500万円 - - - - -
~4,000万円 - - - - 1
~4,500万円 - - - - 1
~5,000万円 - - 2 1 1
~6,000万円 - 2 1 - 2
~7,000万円 - - - - 1
~8,000万円 - 3 - 1 -
~9,000万円 1 - - - -
~1億円 - - - 1 -
~1.2億円 - - - - -
1.2億円超 - - - - -
  • ※「-」表示には、住まいリレーサイトでの掲載物件がございません。
  • ※徒歩20分以上には、バス利用の物件が含まれます。

京都市下京区(京都府)周辺の
マンション相場価格の推移

毎月更新

京都市内中心5区

m²単価
75万円
坪単価
248万円

京都府

m²単価
54万円
坪単価
180万円

(万円/m²)

(年月)

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
京都市内中心5区 4,924万円 75万円/m²
(248万円/坪)
57.46 28.00
京都府 3,583万円 54万円/m²
(180万円/坪)
60.91 30.56
  • ※2025年7月の平均売出し情報
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※京都市内中心5区:京都市北区、京都市上京区、京都市左京区、京都市中京区、京都市下京区
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マンション売却に関するよくある質問

  1. Q.1
    住まいの売却、まずは何から始めたら?
    A.1

    まずは、なぜ住みかえたいのか理由を明確にし希望条件を整理しましょう。
    「子供が大きくなったのでもっと広い住まいに」「老後はコンパクトに、便利な都心に住みたい」「急に転勤が決まってしまった」…など、ご相談にいらっしゃるお客様のご事情は様々ですが、漠然とした希望を整理し優先順位をつけていくことがお住みかえを成功させる重要なポイントです。

  2. Q.2
    このマンション、私の住まいは今いくらなの?
    A.2

    住まいの価格を知るためにはまずは無料売却査定をご依頼ください。
    三菱地所の住まいリレーサイトから簡単にお申込みいただけます。もちろん、お電話でもお近くの店舗でも査定を承っております。

    三菱地所グループが分譲したマンションをご所有の方はこちら
    さっそく売却査定をしてみる

  3. Q.3
    三菱地所グループが分譲したマンションを所有しています。
    A.3

    三菱地所・三菱地所レジデンス・藤和不動産が分譲したマンションの売買仲介・賃貸なら、三菱地所の住まいリレーにお任せください。
    長年の経験と多くの実績を重ねてきた、三菱地所グループの安心のサービスでお客様をサポートいたします。

    また、売買仲介や賃貸に出す場合の、お取引時に特典もご用意しておりますのでまずはお声掛けください。

    三菱地所の住まいリレーサイトのマンションセレクションからはご所有のマンション名を選択し、お部屋番号とご連絡先だけの入力で査定依頼が可能です。物件情報の入力の手間がぐっと減りますので、お気軽にご利用ください。

    三菱地所グループ分譲 マンションセレクション

  4. Q.4
    まだ具体的に決まっていないのに売却査定依頼をしても大丈夫?
    A.4

    はい、大丈夫です。
    「とりあえず、今の相場を知りたい」「数年後には転勤になるかもしれない」「不動産を相続したときの参考に」といった将来のライフイベントに備えた売却査定依頼、ご相談も無料で承っております。ご遠慮なくお問い合わせください。

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京都府京都市下京区にて、ご所有不動産のご売却、無料査定をご検討の方は、三菱地所の住まいリレーにお任せください。三菱地所グループの信頼と確かな実績、幅広いネットワークやノウハウを活用し、安心と納得のお取引をサポートいたします。また、ご相談時からご成約後に至るまで、多彩なサービスメニューをご用意し、お客様一人ひとりのご事情やご要望に寄り添った最適なご売却プランをご提案いたします。ご成約いただいたお客様には、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、安心・安全で上質な「くらし」に関する 160 ものサービスや各種優待をご利用いただけるご成約特典もご用意しています。 ご所有物件の無料売却査定はもちろん、相続した不動産や空き家のご相談など、どうぞお気軽にお問合せください。オンラインでのご相談や机上査定も承っております。

京都市下京区のエリア情報

京都府京都市下京区は、京都駅を中心に広がる交通の要所です。JR京都駅ビルやその周辺の商業地はにぎわい、百貨店や商店街、商業施設が充実しています。また、伝統産業の京扇子や京漆器などが地域の文化的資産を支え、祇園祭の鉾町や歴史的な寺院が文化の深さを伝えます。平坦な地勢に沿って流れる高瀬川と西高瀬川が景観に趣を添え、古くからの町衆の知恵と伝統が今も息づいています。

■暮らし

京都市下京区は、世界遺産「古都京都の文化財」を形成する西本願寺や東本願寺などの古刹が点在し、重厚な歴史を感じさせます。梅小路公園には、京都鉄道博物館があり、京都の歴史の一部を学ぶこともできます。中心地である京都駅の周辺は最大の商業エリアであり、ジェイアール京都伊勢丹、京都ポルタ、京都アバンティなど、大型百貨店やショッピングモールが集中しています。

【水道料金(口径20mmで20m3の月額)】 3,014円

【家庭ごみ(可燃ごみ)】 有料/集積所収集

【住宅に関する助成金などの情報】 詳しくはこちら

【利便性】 小売店数(2021年度)1,460事業所/大型小売店数(2006年度)31事業所/百貨店、総合スーパー数(2006年度)5事業所

【公園数、面積など】 都市公園数 964
都市公園面積 674ha※京都市全体の数値
2024年3月31日現在

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