東京ツインパークス

住所
東京都港区 東新橋1丁目
交通
山手線浜松町」駅 徒歩6分
築年月
2002年09月
総戸数
1000戸
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  • 豊富なお取扱い実績

    長年にわたり三菱地所グループ分譲のマンションに関するご相談を頂いているため、お取扱い実績が豊富。日々、情報が届いています。

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お取引に関する特典

ご売却時の当社規定の媒介手数料※1

賃貸の初回賃貸業務付帯手数料※2

10割引

※1 売買契約ご締結の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規定の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。
※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1ヶ月分+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地等によってご対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

東京ツインパークスの物件情報

  • 大規模マンション
交通
築年月
2002年09月
総戸数
1000戸
住戸面積
40.00㎡~237.48㎡
施工会社
大成建設
分譲会社
三菱地所 三井不動産 住友不動産 東京建物 オリックス 住友商事 三井物産 平和不動産
構造・規模
RC造地上47階地下2階建
敷地面積
15564.87㎡
建築面積
6786.58㎡
建築延面積
14836.13㎡
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

「東京ツインパークス」は、大成建設施工、三菱地所・三井不動産・住友不動産他5社が分譲した地上47階建、総戸数1000戸の2棟からなる大規模高層タワーマンションです。

【交通】
港区東新橋1丁目に建つ「東京ツインパークス」はJR山手線「浜松町」駅から徒歩6分、JR山手線「新橋」駅から徒歩8分、都営大江戸線「汐留」駅から徒歩2分など交通利便性の高い立地です。

【コンセプト】
100年という長いスパンを超えてなお色褪せず、確かな存在感と美しさを身にまとう外観であることをコンセプトにデザインされ、ユニバーサルデザインの思想が設計の細部まで徹底されており、段差の解消、手すりの設置といった基本的なことはもちろん、空間構成そのものや設備機器の操作性などについても、200年先を見据えたきめ細やかな配慮や工夫がされています。また、「豊かな森」をつくるというもうひとつコンセプトから、3つの趣の異なる庭が作られました。「フォーシズンズ・パサージュ」と名付けられた庭は四季折々の散策に最適で、「エバーグリーン・ガーデン」には広々とした美しい緑の芝生があり、約5階の高さにある「シークレット・ガーデン」はここに住まう人だけの庭で緑の優しさを与えてくれるだけはなく、道を隔てたところにある浜離宮の緑も楽しむことができます。

【特徴】
地上1階と地下1階のエントランスホールを中心とし、地上1階にメインロビー、地下1階にコーチエントランスとロウアーロビーを配して、それぞれのフロアをエレベーターと階段で結んでいます。エントランスホールの左右には住居棟のライトウィングとレフトウィングが配置されています。ラウンジは各棟に各々あり、ライトウィングの26~27階にはメゾネット式のスカイスィート・オーシャンビューが設けられています。スカイスィート・オーシャンビューの26階には、ビューラウンジとバーキッチンのあるパーティルームがあり、テラスからは浜離宮、その向こうの東京湾の美しさを堪能することができます。1フロア上がった27階には、落ち着いた雰因気のライブラリーがあり、ゲストルームへと続き、テラスサイドにはビュージャグジーがあります。レフトウィング26階にはスカイスィート・シティビューが設けられ、そこからは東京の夜景が堪能できます。スカイスィート・シティビューには、全面がピクチュアウインドゥに面したビューラウンジがあり、落ち着いた会員制クラブのような雰因気を漂わせています。その隣にはカードルーム、中央にはパーティルーム、またゲストルームもございます。その他、フィットネス、ピアノスタジオなど共用施設が充実しています。(一部施設は有料となります)共用部、外構まわりを合わせて約90台以上もの防犯カメラが設置され、TVモニター付オートロックシステムが採用、また24時間体制で警備員が配置されています。インナーフロントとアウターフロントがあり、様々な種類のきめ細かなサービスが提供されています。

東京ツインパークス周辺のマンション相場価格の推移

2020年9月のマンション売出し相場価格

更新時期
2020年10月

港区

m²単価
144万円
坪単価
477万円

都心3区

m²単価
130万円
坪単価
431万円

東京都

m²単価
76万円
坪単価
253万円

(万円/m²)

(年月)

2020年9月の平均売出し情報

売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
港区 10,399万円 144万円/m²
(477万円/坪)
64.40 22.36
都心3区 8,787万円 130万円/m²
(431万円/坪)
60.18 20.68
東京都 4,526万円 76万円/m²
(253万円/坪)
57.02 25.45

※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

※都心3区:千代田区、中央区、港区

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港区のエリア情報

~やすらぎある世界都心・MINATO~

港区は、1947年3月15日に旧芝、麻布、赤坂の3区が統合され誕生しました。東京都のほぼ東南部に位置し、北西一帯の高台地と、南東の東京湾に面した低地および芝浦海浜の埋め立て地からなっています。高台地は秩父山麓に端を発している武蔵野台地の末端で、これらの台地は小さな突起状の丘陵となっているため、東京23区の中で最も起伏に富んだ地形をもっています。

■特色

[主な祭り・行事]
みなと区民まつり みなと区民スポーツ・体育祭 港南ふれあい桜祭り 高松桜フェスティバル 麻布十番納涼まつり ヒューマンぷらざまつり みたまつり 浄土寺盆踊り大会 高輪神社例大祭 三田春日神社例大祭 芝大神宮だらだら祭り 元神明宮例大祭 赤坂氷川祭 白金氷川神社例大祭 愛宕神社例大祭
[市区独自の取り組み]
震災復興基金(首都直下地震等の将来の突発的な財政需要に対する積極的・戦略的な備えとして、発災直後から区主導で迅速かつ地域に即した復旧・復興を実現するため、震災復興基金を2022年度末までに1,000億円積み立てる) 全国連携事業(地域がもつ資源やまちの魅力を活かしながら、互いに補完し合い、共に成長・発展することをめざして、全国各地域との連携を推進する)

■基本情報

[総面積]
20.37k㎡
[人口総数]
257,426人
[転入者数]
28,758人(人口1000人当たりの転入率 111.71人)
[転出者数]
25,162人(人口1000人当たりの転出率 97.74人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)]
無料(粗大ごみは有料。)
[家庭ごみの分別方式]
4分別7種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源プラスチック 資源(ペットボトル、びん、かん、古紙[新聞、ダンボール、紙パック、雑誌、その他再生可能紙])〕

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数]
1店
[都市公園数]
51箇所
[公園総面積]
501,900㎡(1人当たりの都市公園面積 1.95㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度]
なし
[増改築・補助/助成金制度]
あり
[中古購入・利子補給制度]
なし
[中古購入・補助/助成金制度]
なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い]
あり(分娩費や出産にかかった入院費用(上限額60万円)から、出産育児一時金等を差し引いた額を支給。)
[子育て関連の独自の取り組み]
2015年4月から保育園保育料を改定し、兄や姉が認可保育園、認証保育所、幼稚園などに在園している保育園に在園している児童の保育料を無料としている。また、保育園の入園の申込みをしながら認証保育所に通う児童についても、兄や姉が認可保育園、認証保育所、幼稚園などに在園している場合、認証保育所の保育料を無料としている。
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢]
中学校卒業まで
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担]
自己負担なし
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限]
所得制限なし
[公立保育所数]
19所
[私立保育所数]
44所

■教育

[公立幼稚園数(国立を含む)]
12園
[私立幼稚園数]
18園
[小学校数]
20校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 30.6人)
[中学校数]
22校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 27.6人)

■医療・福祉

[一般病院総数]
13所
[一般病床数]
3,850床(人口10000人当たり 149.56床)

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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