勝どき ザ・タワー

住所
東京都中央区 勝どき5丁目
交通
都営大江戸線勝どき」駅 徒歩6分
築年月
2016年11月
総戸数
1420戸
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  • 豊富なお取扱い実績

    長年にわたり三菱地所グループ分譲のマンションに関するご相談を頂いているため、お取扱い実績が豊富。日々、情報が届いています。

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お取引に関する特典

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賃貸の初回賃貸業務付帯手数料※2

10割引

※1 売買契約ご締結の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規定の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。
※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1ヶ月分+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地等によってご対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

勝どき ザ・タワーの物件情報

  • 大規模マンション
交通
築年月
2016年11月
総戸数
1420戸
住戸面積
40.42㎡~120.55㎡
施工会社
鹿島建設
分譲会社
三菱地所レジデンス、三井不動産レジデンシャル、住友商事、野村不動産、鹿島建設
構造・規模
RC造地上53階地下2階建
敷地面積
1,0878.09㎡
建築面積
5,915.90 ㎡
建築延面積
161,697.33㎡
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

勝どき ザ・タワー(KACHIDOKI THE TOWER)は、鹿島建設が設計・施工し、三菱地所レジデンス、三井不動産レジデンシャル、野村不動産、鹿島建設、住友商事が共同で分譲した、高層タワーマンションです。

【立地・規模】
東京都中央区勝どき5 丁目、都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩6分の「勝どき ザ・タワー」は、約1.3ヘクタールに及ぶ勝どき5丁目地区の再開発事業の一環として完成した、地上53階・地下2階建て、全1,420戸の大規模物件です。銀座から約1.7km圏の都心にありながら、近くには隅田川が流れ、その対岸には浜離宮恩賜公園(現地より約1,190m)を望む、水と緑の潤いを感じることができる立地です。

【建築・デザイン】
水辺に映える白を基調とした都会的な外観、日照やプライバシーの確保など住宅としての基本性能を高めるため、3つの各ウイングをずらすと共に長さを変えた「風車型トライスター」形状が採用され、南向きや眺望が良好な住戸が多く配置されています。建物中央部にはライトチューブによる「ホワイエ」と呼ぶ吹抜け空間を設け、太陽光追尾装置によって、自然の光を下層階に取り入れる工夫もなされています。また、世界初の制震構造「VDコアフレーム構法」も採用され、分譲時には大きな注目を集めました。

【充実の共用施設】
共用部分のデザインコンセプトは「都市・自然・伝統」が融合する「UNITED DESIGN」。グランドエントランス前には、緑の潤いを演出するオープンフォレストが設けられ、敷地内には豊かな植栽が植えられています。湾岸の水辺を感じさせる「水盤」に面したグランドラウンジは2層吹抜け・天井高8mを超えるほどの大空間で、壁は天然石とガラスで構成されています。そのほかスポーツジム、カフェラウンジ、40階にはタワーマンションならではの素晴らしい眺望を楽しむことができるスカイビューラウンジがあります。ゲストルームは「華」「愉」「樹」「湧」「趣」「粋」という6つのコンセプトで表現されており、ゲストをもてなす空間としてだけでなく、住まう人を非日常空間へ誘う役割も果たしています。大規模物件ならではの充実した共用施設もここに住まう人々に大きな歓びを提供しています。

【管理体制・セキュリティ】
オートロックはもちろん、コンシェルジュサービス、24時間有人管理体制(夜間警備員)、24時間微風量換気システム、高層タワーマンションのエレベータの待ち時間を軽減するバンクシステム(低層・低中層・中高層・高層ごとに停止)など快適な暮らしをサポートする配慮が随所になされています。

勝どき ザ・タワー周辺のマンション相場価格の推移

2020年8月のマンション売出し相場価格

更新時期
2020年9月

中央区

m²単価
106万円
坪単価
350万円

都心3区

m²単価
130万円
坪単価
429万円

東京都

m²単価
76万円
坪単価
252万円

(万円/m²)

(年月)

2020年8月の平均売出し情報

売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
中央区 6,050万円 106万円/m²
(350万円/坪)
54.84 18.57
都心3区 8,724万円 130万円/m²
(429万円/坪)
60.34 20.62
東京都 4,494万円 76万円/m²
(252万円/坪)
57.12 25.45

※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

※都心3区:千代田区、中央区、港区

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中央区のエリア情報

~輝く未来へ橋をかける-人が集まる粋なまち~

中央区は、江戸以来、400年以上にわたって日本の文化・商業・情報の中心として発展してきた由緒あるまちです。1947年に日本橋区と京橋区が統合され、現在の中央区が誕生しました。面積はわずか約10km2ですが、美しい水辺の景観や全国的に有名な「銀座」「日本橋」「築地」「月島」など魅力的なスポットを擁する、「遊」「職」「住」の三拍子そろった活気と魅力にあふれる都心のまちです。

■特色

[主な祭り・行事]
大江戸まつり盆おどり大会 中央区観光商業まつり 中央区まるごとミュージアム 日本橋・京橋まつり(大江戸活粋パレード) 区民スポーツの日 中央区子どもフェスティバル 中央区健康福祉まつり 佃祭・住吉神社例祭 日本橋恵比寿講べったら市 人形町せともの市 銀座柳まつり 築地秋まつり
[市区独自の取り組み]
地球温暖化対策事業「中央区の森」(東京近郊の山林等の保全活動を支援) 銀座地区における新たなまちづくりルール(建物等の高さ制限や景観に配慮したまちづくりの推進) 日本一子育てしやすいまち(出産支援事業、あかちゃん天国など) 生涯躍動「70歳就労社会」の実現(無料職業紹介所、高齢者雇用促進支援事業など) 2020年東京オリンピック・パラリンピック競技大会に向けた取組

■基本情報

[総面積]
10.21k㎡
[人口総数]
162,502人
[転入者数]
19,209人(人口1000人当たりの転入率 118.21人)
[転出者数]
14,445人(人口1000人当たりの転出率 88.89人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)]
無料(引越等で、臨時に大量のごみを排出する場合は有料。)
[家庭ごみの分別方式]
4分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ プラマーク 資源(紙類[新聞、雑誌、ダンボール、雑紙]、びん、ペットボトル、缶類)〕 拠点回収:飲料用紙パック 食品用発泡スチロールトレイ 乾電池 廃食用油 蛍光管 体温計・血圧計・温度計(水銀式のもの) 小型家電 布類

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数]
5店
[都市公園数]
48箇所
[公園総面積]
572,800㎡(1人当たりの都市公園面積 3.51㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度]
なし
[増改築・補助/助成金制度]
あり
[中古購入・利子補給制度]
なし
[中古購入・補助/助成金制度]
なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い]
あり(妊婦にタクシー利用券(1万円分)を贈呈。新生児誕生祝品として、区内共通買物券(3万円分)を贈呈。誕生記念植樹(1年単位で実施)。)
[子育て関連の独自の取り組み]
(1)出産支援祝品(妊婦に対して産婦人科への通院等の経済的負担を軽減し、健やかな出産に寄与するためタクシー利用券を支給)。(2)親と子のふれあいブックスタート(0歳児を対象に赤ちゃん向けの絵本が入ったブックスタートセットを配布[2018年8月~開始])。
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢]
中学校卒業まで
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担]
自己負担なし
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限]
所得制限なし
[公立保育所数]
14所
[私立保育所数]
38所
[保育所入所待機児童数]
197人

■教育

[公立幼稚園数(国立を含む)]
16園
[小学校数]
16校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 29.7人)
[中学校数]
5校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 29.5人)

■医療・福祉

[一般病院総数]
4所
[一般病床数]
1,186床(人口10000人当たり 72.98床)

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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