マンションセレクション
三菱地所グループ分譲
「三番町パークテラス 桜苑」は、大林組施工、三菱地所・三菱商事が分譲した、地下2階地上12階建のマンションです。
【交通/立地】
千代田区三番町に建つ「三番町パークテラス桜苑」は、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅より徒歩4分、周囲を見渡す三番町の高台に位置し、東南方面には広大な皇居の森を、北側約80ｍの位置には東郷元帥記念公園を背負い、かつて名だたる文人が居を構えた番町文人通りに立地しています。三番町界隈は、江戸時代は旗本の武家屋敷が置かれ、明治になると官僚や伯爵・子爵などの華族の邸宅地となりました。また、同じ明治初期には東京大学の前身の一つである「開成学校」が現在の千鳥ヶ淵公園の中に建てられ、いまもこの一帯は多くの伝統ある学校が建ち並んでいると共に、英国大使館、ローマ法王庁大使館、ベルギー大使館、ルクセンブルグ大使館などヨーロッパの歴史ある国々の大使館が集まっています。
【設計コンセプト】
正形の土地を生かして外観はシンメトリーでフォーマルなデザインを基調とし、低層階は石積みをイメージしたデザイン、中層階はモダンなタイルが、上層階には奥行きのある意匠が施され、建物を見上げるにつれ異なる表情を見せる特徴あるデザインになっています。共用部は仕切りの美が意識された空間構成になっており、その仕切りも物理的な壁などの遮蔽物を多用するのではなく、異なった空間を組み合わせることによって作り出されています。例えばエントランスを抜けると出迎える来客用のフォーマルラウンジは、その先の居住者用のプライベートラウンジと、プール（回廊下を流れる水）によって仕切られ、その仕切りによって各空間の役割が明確化されています。建物を取り囲むように配置された庭園は、既存樹木が活用され、ごく自然に内と外の空間が仕切っており、正方形にモミジが植えられたエントリーガーデンや桜の古木を中心としたフォーマルガーデン（和風庭園）など複数の庭園が、四季折々の表情を見せています。
【特徴】
専有部内では、柱が建物の中心部と外周部に集約され居住スペース内の柱の数が抑制されていると共に、2階から10階まではLDとマスターベッドルームで2700mm(折り上げ部分)、1階及び11階・12階は、LDとマスターベッドルームで3000mm(折り上げ部分)の天井高が実現されており、開放的な空間を享受することができます。また、24時間有人の管理体制、敷地内各所に設置されている防犯カメラ、非常時のセキュリティシステム、玄関・窓に設置された防犯センサーにより、日々の快適なくらしが守られています。
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だからできること
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※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料（宅建業務規程の上限手数料相当額:税込）を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料（成約賃料の1か月＋消費税等）です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。
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データ提供：生活ガイド.com
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
新築分譲マンションを扱うグループ会社
三菱地所レジデンスの住まいのギャラリーをご紹介
三菱地所レジデンスの住まいのギャラリー
ザ・パークハウス ストーリー
このマンションの設計や商品企画、デザインなど建築にまつわるエピソードやこだわりを、分譲会社である三菱地所レジデンスがご紹介。
毎月更新
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シングル（30㎡未満）
DINKS（30-60㎡未満）
ファミリー（60㎡以上）
（円/m²）
（年月）
| 賃料 | m²単価 （坪単価） |
専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| シングル （30㎡未満） |
126,032円 | 5,039円/m² （16,658円/坪） |
25m² | 11年 |
| DINKS （30-60㎡未満） |
210,435円 | 5,014円/m² （16,575円/坪） |
42m² | 8年 |
| ファミリー （60㎡以上） |
399,952円 | 5,056円/m² （16,714円/坪） |
79m² | 21年 |
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～2024年5月8日(水)
三菱地所ハウスネット株式会社
首都圏リーシング部 城西城北センター
営業時間：10:00～17:00
定休日：毎週水・日曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～2024年5月6日(月)
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今回は売買のみでなく、一時的な仮住まいの物件探しからその手配まで何から何までお世話様になり、大変助かりました。流石に三菱地所グループだと思う場面が幾度となくございました。営業所長と担当者との情報共有、連携も良く、知り合いにも是非ご紹介したいと思いました。
ご売却
どんな時でもいつでも対応してくださいました。こんな担当の方がいらっしゃるのだなと感激しております。物件だけでなく、これから先の生活の事、未来の事の相談にも乗ってくださり、アドバイスしてくださり、感謝しております。
特に女性に紹介したいです。対応も細やかですし、こちらの相談にとてもよく乗ってくださったので。
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2005年08月築 12階建て 102戸
今回、取引する前に何件か他の物件を見ましたが、その時担当してくれた営業さんと比べると資料の見やすさ、対応の速さと正確さが比べものになりませんでした。