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ザ・リバープレイス

  • 三菱地所グループ分譲
所在地
東京都大田区 下丸子4丁目
交通
東急多摩川線下丸子」駅 徒歩7分
築年月
2004年07月
総戸数
962戸

※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

「ザ・リバープレイス」は、三菱地所 三菱商事 三井物産 東急不動産 東京急行電鉄 NTT都市開発 オリックス・リアルエステートが分譲、戸田建設が施工した6棟からなる総戸数962戸の大規模マンションです。

【交通/立地】
大田区下丸子4丁目に建つ「ザ・リバープレイス」は東急多摩川線「下丸子」駅より徒歩7分、東急多摩川線「鵜の木」駅より徒歩9分に立地し、「下丸子」駅からはフラットなアプローチとなっています。

【設計コンセプト】
東京23区にあってしかも富士山を望む多摩川のほとり、多摩川との間には、視線を遮る高い土手も道路もない、桜並木だけという心地よい環境に立地します。のびやかで開放的な敷地に各棟をゆったりと配置して、多摩川との環境をつなぎ、人々の視線をつなぐ庭や並木がデザインされています。3つのタワー棟と3つのコート棟、風景や個性が異なる6つの棟に分けることで様々なライフシーンを生み、住戸の半数以上を超高層のタワー棟にすることで川との独自の景観、個性豊かなスペースが生み出されています。約48,000㎡の広大な敷地を生かして、全962戸の「ザ・リバープレイス」は、変わることない多摩川を背景に100年先まで受け継がれていく美しい風景をコンセプトとし、すべての世代が気持ちよく過ごせる場所が作られています。また、全住戸、柱と柱の間隔を広くしたワイドスパン、ハイサッシュが採用され、多摩川との一体感、光と風が楽しめる住空間が作られています。

【共用施設等】
共用施設「リバーテラス」からつながる「太陽の庭」は両端に向かって地面が高くなる伸びやかな空間です。「リバーテラス」内にはキッズアリーナ、テラスサロン、ユーティリティ・スタジオがあります。ユーティリティ・スタジオはキッチンも備えた多目的スペースでニーズに応じてどんな使い方にも柔軟に対応できます。各棟に専用ロビーやラウンジ等が設けられ、タワー棟とリバーコートにプライベートガーデン、さらにタワー棟にはゲストルーム、眺望を楽しむビューラウンジがございます。メインエントランスには下丸子公園に面した「プレイスモール」があり、フロント、居住者専用のカフェ、プレイスシアター等がございます。(一部の施設は有料となります)

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ザ・リバープレイスの物件情報

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ザ・リバープレイスの物件概要

交通
築年月
2004年07月
総戸数
962戸
住戸面積
72.04m²~139.69m²
施工会社
戸田建設
分譲会社
三菱地所 三菱商事 三井物産 東急不動産 東京急行電鉄 NTT都市開発 オリックス・リアルエステート
構造・規模
イースト・サウス・ウエストタワー:RC造地下1階地上28階建、リバー・ガーデン・センターコート:RC造地上13階建
敷地面積
48303.23m²
建築面積
9583.66m²
建築延面積
119482.28m²
備考
「THE RIVER PLACE COURT&TOWERS」 竣工年月:リバーコート:2004年12月、イーストタワー:2004年9月、サウスタワー:2004年9月、ウエストタワー:2004年12月、ガーデンコート:2004年7月、センターコート:2004年7月
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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ザ・リバープレイス周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

2022年12月のマンション売出し相場価格

更新時期
2023年1月

毎月
更新

大田区

m²単価
76万円
坪単価
253万円

城南地区

m²単価
95万円
坪単価
314万円

東京都

m²単価
90万円
坪単価
300万円

(万円/m²)

(年月)

2022年12月の平均売出し情報

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
大田区 3,912万円 76万円/m²
(253万円/坪)
50.93 29.73
城南地区 5,224万円 95万円/m²
(314万円/坪)
52.65 30.30
東京都 5,139万円 90万円/m²
(300万円/坪)
54.24 28.07
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※城南地区:品川区、目黒区、大田区、世田谷区

東京都大田区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

2022年12月の賃貸マンション・不動産 賃料

更新時期
2023年01月

毎月
更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
3,497
平均賃料
85,206

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
3,114
平均賃料
121,739

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
2,760
平均賃料
195,870

(円/m²)

(年月)

2022年12月の賃貸マンション・不動産 平均賃料

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
85,206 3,497円/m²
(11,560円/坪)
24 10
DINKS
(30-60㎡未満)
121,739 3,114円/m²
(10,294円/坪)
39 15
ファミリー
(60㎡以上)
195,870 2,760円/m²
(9,124円/坪)
71 24
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

東京都大田区の賃貸家賃相場・賃料相場

ザ・リバープレイスへの
お問い合わせは、取扱いの営業拠点へ

購入・売却のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
自由が丘営業所

0120-855-158

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日 

賃貸のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
首都圏リーシング部 城南センター

03-3400-2313

営業時間:10:00~17:00

定休日:毎週水・日曜日 

ザ・リバープレイスに関してよくある質問

  1. Q.1
    ザ・リバープレイスに 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

    当サイトには 「購入リクエスト」 「賃貸リクエスト」 機能がございます。
    ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
    また、お気に入りマンションにご登録いただくと、 売出し物件 や 賃貸募集物件 が出た際にメールでお知らせします。

    ご登録はこちら

  2. Q.2
    ザ・リバープレイスの周辺相場情報を知りたい
    A.2

    ザ・リバープレイスの周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q.3
    ザ・リバープレイスの査定価格を知りたい
    A.3

    不動産売却査定をご希望の方はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。
    三菱地所ハウスネットの豊富な経験と実績で、ザ・リバープレイスを無料で査定いたします。

  4. Q.4
    ザ・リバープレイスに関する問合せをしたい
    A.4

    不動産売買に関するお問合せは、自由が丘営業所(0120-855-158
    不動産賃貸に関するお問合せは、首都圏リーシング部 城南センター(03-3400-2313
    にて承っております。
    エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
    不動産売却査定をご希望の場合はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。

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大田区

~地域力が区民の暮らしを支え、未来へ躍動する国際都市 おおた~

大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。

■特色

[主な祭り・行事] 六郷神社子ども流鏑馬 洗足池春宵の響 羽田神社夏季例大祭 水止舞 大田区平和都市宣言記念事業「花火の祭典」 池上本門寺お会式 酉の市 OTAふれあいフェスタ おおた和の祭典 大田区区民スポーツまつり OTAウォーキング おおたスポーツ健康フェスタ

[市区独自の取り組み] 新空港線(蒲蒲線)整備 羽田空港跡地第1ゾーンにおける新産業創造・発信拠点の形成 国家戦略特区を活用した「特区民泊」の展開 道路占用許可特例によるさかさ川通りでの賑わい創出 勝海舟記念館の運営 空港臨海部における新スポーツ健康ゾーンの整備 IoT仲間まわしによる中小企業の生産性向上 次世代産業分野クラスターの形成 「国際都市おおた協会」との連携 障がい者の地域生活支援拠点(さぽーとぴあ)の運営

■基本情報

[総面積] 61.86k㎡

[人口総数] 728,703人

[転入者数] 45,359人(人口1000人当たりの転入率 62.25人)

[転入者数] 48,357人(人口1000人当たりの転出率 66.36人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)] 無料(1日平均10kgを超える量の家庭廃棄物を排出する場合、超える量1kgにつき40円。臨時に排出する場合、1kgにつき40円。)

[家庭ごみの分別方式] 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源9品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、食品トレイ、ペットボトル、発泡スチロール〕 拠点回収:使用済小型家電10品目(携帯電話、携帯音楽プレーヤー、携帯ゲーム機器、デジタルカメラ、ポータブルビデオカメラ、ポータブルカーナビ、電子辞書、卓上計算機、ACアダプター、USBメモリ) 廃食用油 古着

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数] 5店

[都市公園数] 509箇所

[公園総面積] 2,057,800㎡(1人当たりの都市公園面積 2.8㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度] なし

[増改築・補助/助成金制度] あり

[中古購入・利子補給制度] なし

[中古購入・補助/助成金制度] なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い] あり(【妊婦面接(出産・育児支援事業)】妊娠から出産、子育て期への切れ目ない支援として、妊娠期から専門職(助産師、保健師)が継続して支援。妊娠届出時に専門職が面接をして、妊娠、出産、子育てに関する相談を実施。出産前までに面接を終えた妊婦さんに、「大田区子育て応援券(こども商品券)」を贈呈。)

[子育て関連の独自の取り組み] 区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上をめざして研修を開催する他、保育士の処遇改善を図る「保育士応援手当」(月額1万円、補助要件あり)を2017年度から開始。

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢] 中学校卒業まで

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担] 自己負担なし

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限] 所得制限なし

[公立保育所数] 38所

[私立保育所数] 152所

■教育

[私立幼稚園数] 48園

[小学校数] 61校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 29.9人)

[中学校数] 30校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 32.0人)

■医療・福祉

[一般病院総数] 26所

[一般病床数] 3,875床(人口10000人当たり 53.18床)

データ提供:生活ガイド.com

提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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