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ザ・リバープレイス 専用ページ

  • 三菱地所グループ分譲
所在地
東京都大田区 下丸子4丁目
交通
東急多摩川線下丸子」駅 徒歩7分
築年月
2004年07月
総戸数
962戸

※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

「ザ・リバープレイス」は、三菱地所 三菱商事 三井物産 東急不動産 東京急行電鉄 NTT都市開発 オリックス・リアルエステートが分譲、戸田建設が施工した6棟からなる総戸数962戸の大規模マンションです。

【交通/立地】
大田区下丸子4丁目に建つ「ザ・リバープレイス」は東急多摩川線「下丸子」駅より徒歩7分、東急多摩川線「鵜の木」駅より徒歩9分に立地し、「下丸子」駅からはフラットなアプローチとなっています。

【設計コンセプト】
東京23区にあってしかも富士山を望む多摩川のほとり、多摩川との間には、視線を遮る高い土手も道路もない、桜並木だけという心地よい環境に立地します。のびやかで開放的な敷地に各棟をゆったりと配置して、多摩川との環境をつなぎ、人々の視線をつなぐ庭や並木がデザインされています。3つのタワー棟と3つのコート棟、風景や個性が異なる6つの棟に分けることで様々なライフシーンを生み、住戸の半数以上を超高層のタワー棟にすることで川との独自の景観、個性豊かなスペースが生み出されています。約48,000㎡の広大な敷地を生かして、全962戸の「ザ・リバープレイス」は、変わることない多摩川を背景に100年先まで受け継がれていく美しい風景をコンセプトとし、すべての世代が気持ちよく過ごせる場所が作られています。また、全住戸、柱と柱の間隔を広くしたワイドスパン、ハイサッシュが採用され、多摩川との一体感、光と風が楽しめる住空間が作られています。

【共用施設等】
共用施設「リバーテラス」からつながる「太陽の庭」は両端に向かって地面が高くなる伸びやかな空間です。「リバーテラス」内にはキッズアリーナ、テラスサロン、ユーティリティ・スタジオがあります。ユーティリティ・スタジオはキッチンも備えた多目的スペースでニーズに応じてどんな使い方にも柔軟に対応できます。各棟に専用ロビーやラウンジ等が設けられ、タワー棟とリバーコートにプライベートガーデン、さらにタワー棟にはゲストルーム、眺望を楽しむビューラウンジがございます。メインエントランスには下丸子公園に面した「プレイスモール」があり、フロント、居住者専用のカフェ、プレイスシアター等がございます。(一部の施設は有料となります)

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ザ・リバープレイスの物件情報

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ザ・リバープレイスの物件概要

交通
築年月
2004年07月
総戸数
962戸
住戸面積
72.04m²~139.69m²
施工会社
戸田建設
分譲会社
三菱地所 三菱商事 三井物産 東急不動産 東京急行電鉄 NTT都市開発 オリックス・リアルエステート
構造・規模
イースト・サウス・ウエストタワー:RC造地下1階地上28階建、リバー・ガーデン・センターコート:RC造地上13階建
敷地面積
48303.23m²
建築面積
9583.66m²
建築延面積
119482.28m²
備考
「THE RIVER PLACE COURT&TOWERS」 竣工年月:リバーコート:2004年12月、イーストタワー:2004年9月、サウスタワー:2004年9月、ウエストタワー:2004年12月、ガーデンコート:2004年7月、センターコート:2004年7月
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

ザ・リバープレイス周辺のマンション
相場価格の推移

売却相場情報

2022年4月のマンション売出し相場価格

更新時期
2022年5月

毎月
更新

大田区

m²単価
76万円
坪単価
251万円

城南地区

m²単価
91万円
坪単価
303万円

東京都

m²単価
89万円
坪単価
294万円

(万円/m²)

(年月)

2022年4月の平均売出し情報

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
大田区 3,718万円 76万円/m²
(251万円/坪)
48.71 28.45
城南地区 4,849万円 91万円/m²
(303万円/坪)
50.87 29.45
東京都 4,939万円 89万円/m²
(294万円/坪)
53.00 27.04
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※城南地区:品川区、目黒区、大田区、世田谷区

東京都大田区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

2022年05月の賃貸マンション・不動産 賃料

更新時期
2022年06月

毎月
更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
3,433
平均賃料
81,235

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
2,839
平均賃料
115,031

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
2,586
平均賃料
184,188

(円/m²)

(年月)

2022年05月の賃貸マンション・不動産 平均賃料

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
81,235 3,433円/m²
(11,349円/坪)
24 14
DINKS
(30-60㎡未満)
115,031 2,839円/m²
(9,385円/坪)
41 21
ファミリー
(60㎡以上)
184,188 2,586円/m²
(8,549円/坪)
71 24
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

東京都大田区の賃貸家賃相場・賃料相場

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購入・売却のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
自由が丘営業所

0120-855-158

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日 

賃貸のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
首都圏リーシング部 城南センター

03-3400-2313

営業時間:10:00~17:00

定休日:毎週水・日曜日 

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大田区

~地域力が区民の暮らしを支え、未来へ躍動する国際都市 おおた~

大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。

■特色

[主な祭り・行事] 六郷神社子ども流鏑馬 洗足池春宵の響 羽田神社夏季例大祭 水止舞 大田区平和都市宣言記念事業「花火の祭典」 池上本門寺お会式 酉の市 OTAふれあいフェスタ おおた和の祭典 大田区区民スポーツまつり OTAウォーキング おおたスポーツ健康フェスタ

[市区独自の取り組み] 新空港線(蒲蒲線)整備 羽田空港跡地第1ゾーンにおける新産業創造・発信拠点の形成 国家戦略特区を活用した「特区民泊」の展開 道路占用許可特例によるさかさ川通りでの賑わい創出 勝海舟記念館の運営 空港臨海部における新スポーツ健康ゾーンの整備 IoT仲間まわしによる中小企業の生産性向上 次世代産業分野クラスターの形成 「国際都市おおた協会」との連携 障がい者の地域生活支援拠点(さぽーとぴあ)の運営

■基本情報

[総面積] 60.83k㎡

[人口総数] 733,672人

[転入者数] 47,434人(人口1000人当たりの転入率 64.65人)

[転入者数] 46,908人(人口1000人当たりの転出率 63.94人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)] 無料(1日平均10kgを超える量の家庭廃棄物を排出する場合、超える量1kgにつき40円。臨時に排出する場合、1kgにつき40円。)

[家庭ごみの分別方式] 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源9品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、食品トレイ、ペットボトル、発泡スチロール〕 拠点回収:使用済小型家電10品目(携帯電話、携帯音楽プレーヤー、携帯ゲーム機器、デジタルカメラ、ポータブルビデオカメラ、ポータブルカーナビ、電子辞書、卓上計算機、ACアダプター、USBメモリ)、廃食用油

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数] 5店

[都市公園数] 507箇所

[公園総面積] 2,053,600㎡(1人当たりの都市公園面積 2.78㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度] なし

[増改築・補助/助成金制度] あり

[中古購入・利子補給制度] なし

[中古購入・補助/助成金制度] なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い] あり(【妊婦面接(出産・育児支援事業)】妊娠から出産、子育て期への切れ目ない支援として、妊娠期から専門職(助産師、保健師)が継続して支援。妊娠届出時に専門職が面接をして、妊娠、出産、子育てに関する相談を実施。出産前までに面接を終えた妊婦さんに、「大田区子育て応援券(こども商品券)」を贈呈。)

[子育て関連の独自の取り組み] 区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上をめざして、保育人材情報サイト「おおたほいく・ぽーと」の運営や研修を開催する他、保育士の処遇改善を図る「保育士応援手当」(月額1万円、補助要件あり)を2017年度から開始。

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢] 中学校卒業まで

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担] 自己負担なし

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限] 所得制限なし

[公立保育所数] 38所

[私立保育所数] 152所

■教育

[私立幼稚園数] 48園

[小学校数] 61校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 29.9人)

[中学校数] 30校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 32.1人)

■医療・福祉

[一般病院総数] 27所

[一般病床数] 3,851床(人口10000人当たり 52.49床)

データ提供:生活ガイド.com

提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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