ザ・パークハウス麻布外苑西通り

住所
東京都港区 西麻布2丁目
交通
東京メトロ千代田線乃木坂」駅 徒歩9分
築年月
2018年03月
総戸数
73戸
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※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

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※1 売買契約ご締結の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規定の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。
※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1ヶ月分+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地等によってご対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

ザ・パークハウス麻布外苑西通りの物件情報

交通
築年月
2018年03月
総戸数
73戸
住戸面積
43.97㎡~119.57㎡
施工会社
東亜建設工業株式会社
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社、清水総合開発株式会社
構造・規模
RC造地上7階建
敷地面積
2167.81㎡
建築面積
1,195.70㎡
建築延面積
7,031.76㎡
備考
東京メトロ千代田線「表参道」駅徒歩11分、東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩15分、
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

「ザ・パークハウス麻布外苑西通り」は、東亜建設工業が施工、三菱地所レジデンス、清水総合開発が分譲した総戸数73戸、地上7階建のマンションです。

【立地】
六本木や表参道にほど近く、青山霊園・青山公園に隣接する港区西麻布2丁目に建つ「ザ・パークハウス麻布外苑西通り」は、青山通りから外苑西通りを南に向かい、六本木通りへと抜ける途中に位置します。東京メトロ千代田線「乃木坂」駅より徒歩5分、東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅より徒歩11分、東京メトロ日比谷線「六本木」駅からは徒歩15分と、3駅4路線が利用できる利便性の高い立地です。

【外観デザイン】
アートを意識した美しい設計が特徴です。連続する壁柱にシンボルツリーとなる高木を配したファサードは、水平ラインと垂直ラインを基軸としたシンメトリーな構成になっており、通りから奥行きをもたせてあることで、凛とした佇まいが演出されております。外壁には手作りの温もりを感じられるタイルを使用し、シャープな印象のガラスと金属素材をアクセントに用いることで、柔らかさと硬さのコントラストが表現されております。

【共用部】
柔らかな樹木の先を抜けると、格調高い車寄せ、天然石を用いたエントランスホール、エレベーターホールを抜けた先には、自然の光が溢れるパティオと一体感のあるプライベートラウンジなどの共用空間が広がっております。様々なアート作品が配置されており、高級感と感性が刺激される上質な空間になっております。

【住戸レイアウト】
専有面積は40平米台から110平米台まで、全28タイプと間取りのバリュエーションも豊富で、角部屋が多いのも魅力のひとつです。多くの住戸で広い間口を確保し、開放感のある住まいがプランニングされています。建物内には4重セキュリティを備え、各住戸へと続く内廊下はプライバシー性が高くなっております。

ザ・パークハウス麻布外苑西通り周辺のマンション相場価格の推移

2021年1月のマンション売出し相場価格

更新時期
2021年2月

港区

m²単価
147万円
坪単価
486万円

都心3区

m²単価
133万円
坪単価
440万円

東京都

m²単価
79万円
坪単価
263万円

(万円/m²)

(年月)

2021年1月の平均売出し情報

売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
港区 10,302万円 147万円/m²
(486万円/坪)
62.37 23.59
都心3区 8,642万円 133万円/m²
(440万円/坪)
58.30 21.45
東京都 4,569万円 79万円/m²
(263万円/坪)
55.41 25.88

※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

※都心3区:千代田区、中央区、港区

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港区のエリア情報

~やすらぎある世界都心・MINATO~

港区は、1947年3月15日に旧芝、麻布、赤坂の3区が統合され誕生しました。東京都のほぼ東南部に位置し、北西一帯の高台地と、南東の東京湾に面した低地および芝浦海浜の埋め立て地からなっています。高台地は秩父山麓に端を発している武蔵野台地の末端で、これらの台地は小さな突起状の丘陵となっているため、東京23区の中で最も起伏に富んだ地形をもっています。

■特色

[主な祭り・行事]
みなと区民まつり みなと区民スポーツ・体育祭 港南ふれあい桜祭り 高松桜フェスティバル 麻布十番納涼まつり ヒューマンぷらざまつり みたまつり 浄土寺盆踊り大会 高輪神社例大祭 三田春日神社例大祭 芝大神宮だらだら祭り 元神明宮例大祭 赤坂氷川祭 白金氷川神社例大祭 愛宕神社例大祭
[市区独自の取り組み]
震災復興基金(首都直下地震等の将来の突発的な財政需要に対する積極的・戦略的な備えとして、発災直後から区主導で迅速かつ地域に即した復旧・復興を実現するため、震災復興基金を2022年度末までに1,000億円積み立てる) 全国連携事業(地域がもつ資源やまちの魅力を活かしながら、互いに補完し合い、共に成長・発展することをめざして、全国各地域との連携を推進する) みなとマリアージュ制度(性的マイノリティの方を対象として、誰もが、性的志向、性自認にかかわらず、人生を共にしたい人と家族として暮らすことを尊重するために設けた港区の制度。港区男女平等参画条例[第9条の2]で規定)

■基本情報

[総面積]
20.37k㎡
[人口総数]
260,379人
[転入者数]
28,423人(人口1000人当たりの転入率 109.16人)
[転出者数]
25,529人(人口1000人当たりの転出率 98.05人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)]
無料(区条例により、10kgを超える一次多量ごみについては有料。)
[家庭ごみの分別方式]
4分別7種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源プラスチック 資源(ペットボトル、びん、かん、古紙[新聞、ダンボール、紙パック、雑誌、その他再生可能紙])〕

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数]
1店
[都市公園数]
51箇所
[公園総面積]
501,900㎡(1人当たりの都市公園面積 1.95㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度]
なし
[増改築・補助/助成金制度]
あり
[中古購入・利子補給制度]
なし
[中古購入・補助/助成金制度]
なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い]
あり(分娩費や出産にかかった入院費用(上限額60万円)から、出産育児一時金等を差し引いた額を支給。)
[子育て関連の独自の取り組み]
2015年4月から保育園保育料を改定し、兄や姉が認可保育園、認証保育所、幼稚園などに在園している保育園に在園している児童の保育料を無料としている。また、保育園の入園の申込みをしながら認証保育所に通う児童についても、兄や姉が認可保育園、認証保育所、幼稚園などに在園している場合、認証保育所の保育料を無料としている。
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢]
中学校卒業まで
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担]
自己負担なし
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限]
所得制限なし
[公立保育所数]
20所
[私立保育所数]
53所

■教育

[公立幼稚園数(国立を含む)]
12園
[私立幼稚園数]
18園
[小学校数]
20校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 30.6人)
[中学校数]
22校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 27.6人)

■医療・福祉

[一般病院総数]
13所
[一般病床数]
3,850床(人口10000人当たり 147.86床)

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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