三菱地所グループ分譲
「パークハウス高輪プラテア」は、銭高組が施工、三菱地所が分譲した、地上15階建、総戸数44戸のマンションです。
【交通/立地】
港区高輪三丁目に建つ「パークハウス高輪プラテア」は、都営浅草線「高輪台」駅より徒歩約4分、JR線「品川」駅より徒歩約13分、都営三田線「白金台」駅より徒歩11分、さらに2020年3月に開業したJR線「高輪ゲートウェイ」駅より徒歩14分と、交通利便性の高い立地です。第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域の高台に位置しています。
【外観デザイン】
「パークハウス高輪プラテア」は、アースカラーの落ち着いた外壁タイル、ポイントに現代的なテクスチャーをミックスし、シャープで洗練されたファサードが実現されています。
【アプローチ/共用部】
夜は美しくライティングされる植栽、敷地を贅沢に使ったスロープ、上部吹抜の開放感あふれるアプローチ。緑と創造物、光と影が織りなす立体的なルートが演出されています。
エントランスホール床材には、天然石ベルデューラが採用されており、素材感にこだわったアーバンスタイルのエントランスが実現されています。
【地歴】
ベイエリアを望む壮大な眺望と豊かな緑を備えた「高輪」は、邸宅地として古くから人々を惹きつけていました。
その名残りとして現在でも多くの寺院が街に風格を示し、明治時代の高官や富豪、宮廷の邸宅が上質な雰囲気を醸し出しています。
【セキュリティシステム】
24時間安心して暮らせるために、ガス漏れや火災など万一の災害やエレベーターの故障などの異常が発生した場合、管理員室や警備会社、エレベーター管理会社に自動的に通報され、警備会社のガードマンなどが速やかに現場へ行き、適切に対処する体制が整えられています。
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三菱地所グループが分譲したマンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご利用いただけます。三菱地所グループのネットワークを活用し、確かな実績ときめ細かい対応で専任の担当者がお住み替えをサポートいたします。
※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料（宅建業務規程の上限手数料相当額:税込）を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料（成約賃料の1か月＋消費税等）です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。
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ザ・パークハウス ストーリー
このマンションの設計や商品企画、デザインなど建築にまつわるエピソードやこだわりを、分譲会社である三菱地所レジデンスがご紹介。
| 売出 価格 |
売出m²単価 （坪単価） |
売出 専有面積 |
売出 築年数 |
|
|---|---|---|---|---|
| 港区 | 11,699万円 | 174万円/m² （577万円/坪） |
58.69m² | 26.37年 |
| 都心3区 | 10,171万円 | 160万円/m² （529万円/坪） |
56.04m² | 24.68年 |
| 東京都 | 5,334万円 | 91万円/m² （302万円/坪） |
55.85m² | 29.06年 |
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一軒家の売却査定依頼に対して解体等のマイナス部分の見積りまで出していただき、質問に対しても迅速かつ的確なご回答をいただけました。
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丁寧に対応していただき、また説明もわかりやすいです。最終的に委託していないのですが、それでも態度を変えず対応していただいたところがすごくありがたいです。
ご売却
毎月更新
シングル（30㎡未満）
DINKS（30-60㎡未満）
ファミリー（60㎡以上）
（円/m²）
（年月）
| 賃料 | m²単価 （坪単価） |
専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| シングル （30㎡未満） |
111,234円 | 4,697円/m² （15,527円/坪） |
24m² | 17年 |
| DINKS （30-60㎡未満） |
207,878円 | 4,814円/m² （15,914円/坪） |
43m² | 16年 |
| ファミリー （60㎡以上） |
398,751円 | 5,013円/m² （16,572円/坪） |
78m² | 18年 |
三菱地所ハウスネット株式会社
品川営業所
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日
三菱地所ハウスネット株式会社
首都圏リーシング部 城南センター
営業時間：10:00～17:00
定休日：毎週水・日曜日
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～やすらぎある世界都心・MINATO～
港区は、1947年3月15日に旧芝、麻布、赤坂の3区が統合され誕生しました。東京都のほぼ東南部に位置し、北西一帯の高台地と、南東の東京湾に面した低地および芝浦海浜の埋め立て地からなっています。高台地は秩父山麓に端を発している武蔵野台地の末端で、これらの台地は小さな突起状の丘陵となっているため、東京23区の中で最も起伏に富んだ地形をもっています。
[主な祭り・行事] みなと区民まつり みなと区民スポーツ・体育祭 港南ふれあい桜祭り 高松桜フェスティバル 麻布十番納涼まつり ヒューマンぷらざまつり みたまつり 浄土寺盆踊り大会 高輪神社例大祭 三田春日神社例大祭 芝大神宮だらだら祭り 元神明宮例大祭 赤坂氷川祭 白金氷川神社例大祭 愛宕神社例大祭
[市区独自の取り組み] 震災復興基金(首都直下地震等の将来の突発的な財政需要に対する積極的・戦略的な備えとして、発災直後から区主導で迅速かつ地域に即した復旧・復興を実現するため、震災復興基金を2022年度末までに1,000億円積み立てる) 全国連携事業(地域がもつ資源やまちの魅力を活かしながら、互いに補完し合い、共に成長・発展することをめざして、全国各地域との連携を推進する) みなとマリアージュ制度(性的マイノリティの方を対象として、誰もが、性的志向、性自認にかかわらず、人生を共にしたい人と家族として暮らすことを尊重するために設けた港区の制度。港区男女平等参画条例[第9条の2]で規定)
[総面積] 20.37k㎡
[人口総数] 257,183人
[転入者数] 24,787人（人口1000人当たりの転入率 96.38人）
[転出者数] 26,369人（人口1000人当たりの転出率 102.53人）
[家庭ごみ収集（可燃ごみ）] 無料（区条例により、10kgを超える一次多量ごみについては有料。）
[家庭ごみの分別方式] 4分別7種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源プラスチック 資源(ペットボトル、びん、かん、古紙[新聞、ダンボール、紙パック、雑誌、その他再生可能紙])〕
[百貨店・総合スーパー数] 2店
[都市公園数] 51箇所
[公園総面積] 503,600㎡（1人当たりの都市公園面積 1.95㎡）
[増改築・利子補給制度] なし
[増改築・補助/助成金制度] あり
[中古購入・利子補給制度] なし
[中古購入・補助/助成金制度] なし
[妊娠・出産祝い] あり（分娩費や出産にかかった入院費用(上限額73万円)から、出産育児一時金等を差し引いた額を支給。）
[子育て関連の独自の取り組み] (1)低所得の子育て世帯に対し、提供する食料品等を掲載したカタログを冊子またはインターネットで提示し、利用者が選択・発注した食料品及び日用品を自宅に配送するエンジョイ・セレクト事業を実施。(2)在宅子育て家庭等の一時保育ニーズに対応するため、小規模保育事業所の空き定員を活用した「余裕活用型一時保育」を実施。(3)延長保育料の上限額の設定し、常時延長保育を利用しなければならない世帯の経済的な負担を軽減。
[乳幼児・子ども医療費助成＜通院＞対象年齢] 中学校卒業まで
[乳幼児・子ども医療費助成＜通院＞自己負担] 自己負担なし
[乳幼児・子ども医療費助成＜通院＞所得制限] 所得制限なし
[公立保育所数] 20所
[私立保育所数] 60所
[公立幼稚園数(国立を含む)] 12園
[私立幼稚園数] 18園
[小学校数] 21校（公立小学校1学級当たりの平均児童数 30.1人）
[中学校数] 22校（公立中学校1学級当たりの平均生徒数 27.5人）
[一般病院総数] 12所
[一般病床数] 3,787床（人口10000人当たり 147.25床）
データ提供：生活ガイド.com
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
パークハウス高輪プラテア
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2003年02月築 15階建て 44戸
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