スカイズタワー&ガーデン

住所
東京都江東区 豊洲6丁目
交通
東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩12分
築年月
2014年08月
総戸数
1110戸
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※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

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スカイズタワー&ガーデンの物件情報

  • 大規模マンション
交通
築年月
2014年08月
総戸数
1110戸
住戸面積
53.25㎡~130.92㎡
施工会社
清水建設株式会社
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、東京建物株式会社、、東急不動産株式会社、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社
構造・規模
RC造地上45階地下2階塔屋2階建(住居棟)、地上3階建(公益施設棟)
敷地面積
21,242.52㎡
建築面積
5,603.00㎡
建築延面積
141,119.00㎡
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

「スカイズタワー&ガーデン(SKYZ TOWER&GARDEN)」は、清水建設施工、三菱地所レジデンス・三井不動産レジデンシャル・東京建物・東急不動産・住友不動産・野村不動産が分譲した地上45階建、総戸数1110戸、免震・制震構造の大規模・高層タワーマンションです。

【立地】
江東区豊洲6丁目に建つ「スカイズタワー&ガーデン(SKYZ TOWER&GARDEN)」は、豊洲ふ頭の一画の「東京ワンダフルプロジェクト」開発エリアに立地します。総開発面積約3.2haの約46%を緑地空間とした水と緑と空の街にあります。敷地を囲む東雲運河や東電堀の水辺と一体感を持たせたランドスケープは、隣接する約1.6haの豊洲六丁目公園との間にフェンスを設けず、さえぎるものなく一面に緑が広がっています。

【外観デザイン/設計コンセプト】
地上45階建の「スカイズタワー&ガーデン(SKYZ TOWER&GARDEN)」のデザインコンセプトは「Light Pillar」、地上と天空をつなぐ「光の柱」で近未来を感じる先進的なデザインとなっております。自生種を中心とする多種多様な緑に加え、約2,200本の中高木が植栽され、都心にして四季を身近に感じられ、数々の動植物が生息する自然環境であり、新しい発見の喜びも感じられることでしょう。敷地には水辺に四季を描く「万緑の杜」、豊洲六丁目公園まで緑が連続する「海風の丘」、さらに美しく大樹が連なる「エントランスプラザ」がタワーの足元に広がります。外観は白を基調とし、ガラスや金属などシャープな素材を組み合わせた爽やかで透明感のあるものとなっており、2015年度グッドデザイン賞を受賞しています。

【共用部】
ウェルカムエントランスの温もりに導かれ、扉の先に進むと2層吹き抜けのガーデンラウンジが広がり、窓には広大なガーデンが映り、季節の移ろう風景を眺めながらソファに身をゆだねて穏やかに過ごすことができます。最上階には「サンライズ」と「サンセット」の2つのビューラウンジがあり、刻々と変わりゆく東京の風景を楽しむことができます。人々が交わる共用部や外構部の要所には誰もが憩い、親しめるさまざまなアートが配されています。タワー最上階から専用エレベーターで屋上にあがると約800m2のスカイラウンジがあり、地上150mに本格的な天体観測ドームもあります。43階には「オリエンタルスイート」、「ジャパニーズスイート」など4つのゲストルームがあり、インテリアだけでなく、見事な眺望でゲストを魅了します。緑のなかに佇むコミュニティハウスには2つのパーティルームとカルチャールームがあり、パーティルームの外にはバーベキューテラスがあります。その他、キッズルーム&コモンラウンジ、フイットネス&スパ、スタディルーム、シガールームなどがあります。また、「ベイズタワー&ガーデン(BAYZ TOWER&GARDEN)」の共用部も利用できます。(1部の施設は有料となります)1階にはコンシェルジュデスクがあり、きめ細かなサービスが提供されています。

スカイズタワー&ガーデン周辺のマンション相場価格の推移

2020年9月のマンション売出し相場価格

更新時期
2020年10月

江東区

m²単価
72万円
坪単価
240万円

城東地区

m²単価
63万円
坪単価
208万円

東京都

m²単価
76万円
坪単価
253万円

(万円/m²)

(年月)

2020年9月の平均売出し情報

売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
江東区 4,584万円 72万円/m²
(240万円/坪)
62.35 23.34
城東地区 3,616万円 63万円/m²
(208万円/坪)
58.01 22.87
東京都 4,526万円 76万円/m²
(253万円/坪)
57.02 25.45

※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

※城東地区:台東区、墨田区、江東区、荒川区、足立区、葛飾区、江戸川区

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江東区のエリア情報

~みんなでつくる伝統、未来 水彩都市・江東(江東区の将来像) / SPORTS & SUPPORTS KOTO City in TOKYO スポーツと人情が熱いまち 江東区(ブランドコンセプト)~

江東区は、1947年に深川・城東の2区が合併し生まれました。現在の江東区は、水辺と緑に恵まれた自然的特性をいかしながら、「みんなでつくる伝統、未来 水彩都市・江東」を目指して、発展しています。中でも、臨海部の発展は著しく、2019年6月には人口52万人を突破しました。また、2020年開催の東京オリンピック・パラリンピック競技大会では、江東区に多くの競技場が配置される予定であり、更なる大きな発展の可能性を秘めています。

■特色

[主な祭り・行事]
江東花火大会 江東区民まつり(中央まつり、亀戸地区夏まつり、大島地区まつり、砂町地区まつり) 江東シーサイドマラソン大会 深川八幡まつり こどもまつり 亀戸天神(梅まつり、藤まつり、菊まつり) 七福神めぐり(亀戸、深川) 民俗芸能大会 桜まつり(区内数ヶ所) お江戸深川さくらまつり 水彩フェスティバル お江戸こうとう紅葉まつり 勝矢祭 大島旧中川そらまめ祭り 砂町銀座七夕まつり

■基本情報

[総面積]
40.16k㎡
[人口総数]
518,479人
[転入者数]
38,534人(人口1000人当たりの転入率 74.32人)
[転出者数]
32,593人(人口1000人当たりの転出率 62.86人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)]
無料
[家庭ごみの分別方式]
3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(容器包装プラスチック、古紙[新聞紙、雑誌・雑紙、段ボール]、びん、かん、ペットボトル、発泡トレイ・発泡スチロール)〕 拠点回収:使用済小型家電 古着

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数]
5店
[都市公園数]
175箇所
[公園総面積]
2,361,800㎡(1人当たりの都市公園面積 4.55㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度]
なし
[増改築・補助/助成金制度]
あり
[中古購入・利子補給制度]
なし
[中古購入・補助/助成金制度]
なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い]
あり(妊娠中の出産・子育て等に関する様々な不安や悩みを軽減し、安心して出産を迎えていただくため、保健師等の専門職員が行う「ゆりかご面接」を受けた方に「江東区観光キャラクター コトミちゃんが印刷された布製のトートバッグ」と「ボディクリーム」を、出産後に郵送で「木製のおもちゃ」と「コトミちゃんが印刷されたお包み」を贈呈している。)
[子育て関連の独自の取り組み]
(1)子育てへの不安感の軽減を図るため、2016年度より、市民団体と協働で「こうとう子育てメッセ」を開催し、主に妊娠期~未就学児の保護者を対象に子育てに関する様々な情報を提供。(2)2017年度より、都の固定資産税・都市計画税の減免制度を活用し、民有地を認可保育園として整備するため、区に相談のあった物件情報を保育施設運営事業者に提供するマッチングサポート事業を新たに開始。
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢]
中学校卒業まで
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担]
自己負担なし
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限]
所得制限なし
[公立保育所数]
44所
[私立保育所数]
93所
[保育所入所待機児童数]
51人

■教育

[公立幼稚園数(国立を含む)]
20園
[私立幼稚園数]
12園
[小学校数]
46校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 30.1人)
[中学校数]
27校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 31.8人)

■医療・福祉

[一般病院総数]
18所
[一般病床数]
2,527床(人口10000人当たり 48.74床)

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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