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ワコーレトアロードザ・スイート

ワコーレトアロードザ・スイート

6,480万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目

: 地下鉄西神山手線「三宮」駅　徒歩4分

間取り: 3LDK

専有面積: 68.71m²

築年月: 2015年10月

階数: 10階/14階建て

6,480万円

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: 兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目

: 地下鉄西神山手線「三宮」駅　徒歩4分

間取り: 3LDK

専有面積: 68.71m²

築年月: 2015年10月

階数: 10階/14階建て

◇◆トアロード沿い、14階建10階部分の三方角住戸◆◇
複数沿線利用可能／一部室内リフォーム履歴有／採光通風良好

【現地外観写真】

（2025年04月撮影）
【リビング】

（2025年11月撮影）
【キッチン】

（2025年11月撮影）
【浴室】

（2025年11月撮影）
【洗面台・洗面所】

（2025年11月撮影）
【トイレ】

（2025年11月撮影）
【バルコニー】

（2025年11月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室約6.0帖（2025年11月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室約5.0帖（2025年11月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室約4.5帖（2025年11月撮影）
【リビング】

（2025年11月撮影）
【リビング】

（2025年11月撮影）
【玄関】

（2025年11月撮影）
【エントランス】

（2025年11月撮影）
【ロビー】

（2025年11月撮影）

/

この物件のおすすめポイント

■ペット飼育可能(※規約制限有)+ペット足洗い場有
■物件の特徴
・LDK、洋室約6.0帖、洋室約4.5帖はいずれも2面採光のため明るく風通しの良い住空間
・LDK隣接の洋室約5.0帖を開放することで約20.1帖のLDKとして使用可能
・浴室に換気可能な窓有
■充実の設備
・床暖房(LD)
・食器洗乾燥機
・ディスポーザー
・浴室乾燥機
・クローゼット(全洋室)
■2025年2月一部室内リフォーム実施済
・ハウスクリーニング
・クロス張替(一部)
・クロス再生

ワコーレトアロードザ・スイートの間取図

3LDK

専有面積：68.71m²（20.78坪）

LDK（15.1帖）
洋室（6帖）
洋室（5帖）
洋室（4.5帖）

LDKと離れた洋室2部屋+LDKとつなげられる洋室1部屋で、多様なライフスタイルに対応できる間取り。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
池田　萌ノ香

物件番号： U19X20630

お電話でのお問い合わせ

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

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物件の特徴

立地・環境

物件特徴

エレベーター

住戸特徴

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

ワコーレトアロードザ･スイート

三菱地所グループ物件イメージ

リフォーム情報

ハウスクリーニング、クロス張替(一部)、クロス再生（2025年02月実施）

担当者からのコメント

地下鉄西神山手線「三宮」駅徒歩約4分、JR「元町」駅徒歩約5分、阪急「神戸三宮」駅徒歩約6分、JR「三ノ宮」駅徒歩約8分、阪神「神戸三宮」駅徒歩約11分と、主要駅へのアクセスが良好です。さらに、スーパー、病院、薬局、保育園といった生活施設が近くに揃い、快適で安心な住環境です。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

教育施設: 神戸市立こうべ小学校(約720m)
教育施設: 神戸市立神戸生田中学校(約530m)

ショッピング施設: プロマートトアロード店(約30m)
ショッピング施設: コープこうべコープ山手(約380m)

ショッピング施設: 阪急オアシス神戸三宮店(約520m)

お問い合わせ

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神戸三宮営業所

担当
池田　萌ノ香

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定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: ワコーレトアロードザ・スイート

所在地: 兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目

交通

地下鉄西神山手線「三宮」駅　徒歩4分
東海道本線「元町」駅　徒歩5分
阪急神戸線「神戸三宮」駅　徒歩6分

価格: 6,480万円

管理費: 9,000円／月
修繕積立金: 20,890円／月

その他費用

［その他月額費用］固定管理費、管理業務協力金（1,690円／月）

専有面積: 68.71m²（20.78坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 5.94m²

間取り詳細: LDK（15.1帖）、洋室（6帖）、洋室（5帖）、洋室（4.5帖）

駐車場

空無
管理会社に要確認

築年月: 2015年10月
総戸数: 49戸

階層: 地上14階建
所在階: 10階

構造: RC造
方位: 南東向き

管理会社: 日本ハウズイング株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 株式会社大木工務店
分譲会社: 和田興産株式会社

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

専有面積にサービスバルコニー面積／2.01m2、アルコーブ面積／1.35m2、MB・PS面積／0.54m2は含まれません。

更新日:2025年11月15日　次回更新予定日:2025年11月16日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
池田　萌ノ香

物件番号： U19X20630

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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経験豊富なプロフェッショナルだから内覧の際のコメントがムダなく適切なアドバイス情報だったのに好印象を持っております。

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以前からの知人であり人柄も判っていたので、全ての相談に不安無く進められた。紹介件数、案件、推薦項目もハッキリしていて積極的であった。

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質問に対する回答が簡潔で解り易い助言やサポートもあった。

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確かな実績ときめ細かい対応で、三菱地所の住まいリレーが
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「三菱地所ハウスネット」あんしんサポート

住宅設備保証対象物件

検査箇所: 約100項目

適合箇所は引渡日から1年間、
「設備補修・交換」が保証されます。

住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご購入いただけます。
入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
引渡し後１年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。

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システムバス
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トイレ
換気扇
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エアコン
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住宅設備・給排水管の検査済・長期保証付物件を、安心してご購入いただけます。

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設備機器ごとに
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※設備の写真については、全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。

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「レジデンスケア」とは、新築後10年間の住宅設備機器の保証延長サービス、専有部分の不具合対応サービス、長期点検・メンテナンスサービスを提供する三菱地所レジデンスの長期住宅サービスです。認定保証中古制度利用により、レジデンスケアの保証サービスを継承することができます。

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