中古マンション
オープンハウス開催

ザ・宝塚タワー

5,780万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県宝塚市南口２丁目

: 阪急今津線「宝塚南口」駅　徒歩1分

間取り: 3LDK

専有面積: 74.89m²

築年月: 2012年05月

階数: 21階/28階建て

◆21階部分◆全居室がバルコニーに面し、陽当り・眺望良好。
《2025年5月内装リフォーム実施》収納豊富な3LDK。阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩1分の好立地。

オープンハウス・現地見学会開催

06月28日（土）11:00～15:00

□■事前予約制内覧会開催中■□
予約制内覧会を実施しています。ご希望日時を予めご予約下さい。（オープンハウスではございませんので現地に係りの者は不在です）
担当者が現地案内させて頂きます。お問い合わせお待ち致しております。

【現地外観写真】

大林組施工。阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩1分の地に聳え立つ、地上28階建・制震構造タワーマンション。（2025年05月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【キッチン】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【キッチン】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【洗面台・洗面所】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【浴室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【トイレ】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】

全洋室に収納が備わっているため、収納家具の設置は最低限に、お部屋をより広々とお使いいただけます。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】

ゆとりのある広さで主寝室におすすめ。室内はさまざまなインテリアや家具と相性の良いシンプルな内装です。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【玄関】

フロートタイプの下足入や間接照明が備え付けられた玄関。玄関前には住戸の独立性を高めるアルコーブあり。（2025年05月撮影）
【バルコニー】

開放的な空と、自然豊かなリバービューが楽しめます。21階部分につき、視界を遮る物がなく眺望良好です。（2025年05月撮影）
【住戸からの眺望写真】

東側眺望（2025年05月撮影）

3LDK

専有面積：74.89m²（22.65坪）

LDK（16.2帖）
洋室（7.6帖）
洋室（6帖）
洋室（4.5帖）

全居室がバルコニーに面し陽当り・通風・眺望良好。LDKは隣接する洋室と一体利用でき、広々と使えます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
小牧　弘和

物件番号： U13X20903

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

お問い合わせをする

見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
リバービュー
通風良好

物件特徴

制震構造
エレベーター

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
温水洗浄便座
24時間換気システム
トランクルーム

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

ザ・宝塚タワー

リフォーム情報

クロス張替、フローリング上張、建具交換、給湯器、トイレ、浴室換気乾燥機交換、ディスポーザー交換等（2025年05月実施）

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

教育施設: 宝塚第一小学校(約620m)
教育施設: 宝梅中学校(約1410m)

ショッピング施設: いかりスーパー宝塚店(約240m)
ショッピング施設: セブンイレブン宝塚南口2丁目店(約210m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
小牧　弘和

物件番号： U13X20903

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: ザ・宝塚タワー

所在地: 兵庫県宝塚市南口２丁目

交通

阪急今津線「宝塚南口」駅　徒歩1分
阪急宝塚線「宝塚」駅　徒歩11分
福知山線「宝塚」駅　徒歩13分

価格: 5,780万円

管理費: 12,600円／月
修繕積立金: 13,600円／月

その他費用

自治会費：（300円／月）

専有面積: 74.89m²（22.65坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 13.83m²

間取り詳細: LDK（16.2帖）、洋室（7.6帖）、洋室（6帖）、洋室（4.5帖）

駐車場

空無

築年月: 2012年05月
総戸数: 230戸

階層: 地上28階地下1階建
所在階: 21階

構造: RC造
方位: 東向き

管理会社: 関電コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 大林組
分譲会社: MID都市開発　近鉄不動産　新星和不動産　サンボックス

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年06月20日　次回更新予定日:2025年06月26日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
小牧　弘和

物件番号： U13X20903

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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