中古マンション
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オープンハウス開催

グランドメゾン宝塚

3,498万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県宝塚市武庫川町

: 阪急今津線「宝塚南口」駅　徒歩11分

間取り: 3LDK

専有面積: 91.08m²

築年月: 1996年06月

階数: 10階/14階建て

◇2025年5月リフォーム実施◇南北2面バルコニー付き角住戸
14階建10階部分・南向きにつき、陽当り・通風・眺望良好。LDKは広々約22.2帖。全居室収納付き。

オープンハウス・現地見学会開催

06月14日（土）11:00～15:00
06月15日（日）11:00～15:00
06月21日（土）11:00～15:00
06月22日（日）11:00～15:00
06月28日（土）11:00～15:00

□■事前予約制内覧会開催中■□
予約制内覧会を実施しています。ご希望日時を予めご予約下さい。（オープンハウスではございませんので現地に係りの者は不在です）
担当者が現地案内させて頂きます。お問い合わせお待ち致しております。

【現地外観写真】

（2025年05月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【浴室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【キッチン】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】

ゆとりある約8.3帖の洋室です。主寝室にお勧め。2面採光設計、北側はバルコニーに面しています。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】

衣類や小物が整理できる収納付き。シンプルな内装なので、お好みのインテリアコーディネートが楽しめます。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】

約4.9帖の洋室からも、北側バルコニーに出入り可能です。床はお手入れしやすいフローリング仕様です。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】

玄関に近く、独立性の高い振り分けタイプのお部屋です。落ち着いてお仕事や勉強に集中できそうです。（2025年05月撮影）
【洗面台・洗面所】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【洗面台・洗面所】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【トイレ】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【キッチン】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【キッチン】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【玄関】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】

和室には収納力のある天袋付きの押入収納が備わっています。キッズスペースや客間として、重宝しそうです。（2025年05月撮影）
【住戸からの眺望写真】

雄大な武庫川の流れを望むリバービュー住戸。開放感のある眺望が暮らしに潤いを与えてくれます。（2025年05月撮影）

この物件のおすすめポイント

◎2025年5月室内改装実施済み
・全室クロス張替え　・フローリング張替え
・建具新調　・洗面台新調
・ユニットバス新調　・キッチン新調
・トイレ新調　・洗面所、トイレCF新調等
◎14階建ての10階部分
◎日当たり、通風、眺望良好
◎南西角部屋
◎LDK約２２帖
◎浴室、キッチンに窓があります

3LDK

専有面積：91.08m²（27.55坪）

LDK（22.2帖）
洋室（8.3帖）
洋室（4.9帖）
和室（6帖）

南北2面にバルコニーが備わった、開放感のある角住戸。LDを含む全居室など、随所に豊富な収納付きです。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
濱田　康弘

物件番号： U13X20843

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

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見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
リバービュー
通風良好

物件特徴

オートロック
エレベーター

住戸特徴

2面バルコニー
フローリング（一部含む）
システムキッチン
対面式キッチン
浴室に窓
全居室収納

リフォーム情報

フローリング・全室クロス張替、建具・洗面台・ユニットバス・キッチン・トイレ新調等（2025年05月実施）

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

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三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
濱田　康弘

物件番号： U13X20843

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0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: グランドメゾン宝塚

所在地: 兵庫県宝塚市武庫川町

交通

阪急今津線「宝塚南口」駅　徒歩11分
阪急宝塚線「宝塚」駅　徒歩16分
福知山線「宝塚」駅　徒歩18分

価格: 3,498万円

管理費: 16,490円／月
修繕積立金: 26,410円／月

専有面積: 91.08m²（27.55坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 12.98m²

間取り詳細: LDK（22.2帖）、洋室（8.3帖）、洋室（4.9帖）、和室（6帖）

駐車場

空無

築年月: 1996年06月
総戸数: 25戸

階層: 地上14階建
所在階: 10階

構造: SRC造・RC造
方位: 南向き

管理会社: 株式会社浪速管理
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 日本国土開発株式会社
分譲会社: 積水ハウス株式会社

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年06月08日　次回更新予定日:2025年06月10日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
濱田　康弘

物件番号： U13X20843

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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