中古マンション
オープンハウス開催

セレブラント寿楽荘

4,180万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県宝塚市寿楽荘

: 阪急今津線「宝塚南口」駅　徒歩8分

間取り: 4LDK

専有面積: 104.98m²

築年月: 2001年03月

階数: 2階/3階建て

南東角住戸×専有面積104平米超×南・東側の2面バルコニー
陽当り・眺望・通風良好。第一種低層住居専用地域内、阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩8分の立地です。

オープンハウス・現地見学会開催

06月21日（土）11:00～15:00
06月22日（日）11:00～15:00
06月28日（土）11:00～15:00

□■事前予約制内覧会開催中■□
予約制内覧会を実施しています。ご希望日時を予めご予約下さい。（オープンハウスではございませんので現地に係りの者は不在です）
担当者が現地案内させて頂きます。お問い合わせお待ち致しております。

【現地外観写真】

2001年3月築。第一種低層住居専用地域に佇む、総戸数12戸の地下1階地上3階建てマンションです。（2025年04月撮影）
【現地外観写真】

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩8分。周囲は静かでゆったりとした住環境です。ぜひお問い合わせください。（2025年04月撮影）
【住戸からの眺望写真】

視界を遮る建物が隣接していないので、眺望良好。天気の良い日は、遠くの景色まで楽しむことができます。（2025年04月撮影）
【リビング】

LDKは約19.6帖のゆったりとした空間。南・東側の2面がバルコニーに面し、陽当り・通風良好です。（2025年04月撮影）
【キッチン】

家事負担を軽減する、食器洗乾燥機搭載です。対面式のため、LDの様子を伺いながら調理ができます。（2025年04月撮影）
【洗面台・洗面所】

収納力があり、身支度にも重宝する三面鏡付きの洗面化粧台。洗濯機置場には扉があり、生活感を隠せます。（2025年04月撮影）
【浴室】

ゆったりくつろげそうな浴室です。シャワーヘッドはスライドバーで、お好きな高さに調節ができます。（2025年04月撮影）
【リビング】

ダイニングセットやソファを配置しても、心地良い距離を保ちながらゆったりと過ごすことができそうです。（2025年04月撮影）
【その他内観】

キッチン出入口向かい側には洗面室などの水回りが配置されているため、より効率的に家事が行えます。（2025年04月撮影）
【リビング】

大きな窓が魅力のLDK。開放感と明るさが同時に得られ、通気性も良いため室内を快適に保てます。（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

約6.2帖洋室です。全居室がバルコニーに面しているため、どこのお部屋にいても開放感が感じられます。（2025年04月撮影）
【玄関】

収納の多い、広々とした玄関。小物やご家族のものをまとめて収納でき、玄関周りを常に整然と保てます。（2025年04月撮影）
【キッチン】

カップボード付きのキッチンです。キッチン側にも出入口があるため、快適な動線を確保することができます。（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

来客者を泊めるためのスペースやお子さまの遊び場など、生活シーンに応じて多目的にお使いいただけます。（2025年04月撮影）
【トイレ】

温水洗浄便座・手洗いカウンター・手すり付きトイレ。使い勝手はもちろん安全性にも配慮された仕様です。（2025年04月撮影）
【エントランス】

洗練されたデザインのエントランス。オートロック付きで、防犯面にも配慮されています。宅配ボックス有り。（2025年04月撮影）
【バルコニー】

LDKと洋室2部屋に面する、東側バルコニー。掃除や汚れものの洗濯に重宝する、スロップシンク付きです。（2025年04月撮影）
【その他現地】

玄関は、住戸の独立性を高める専用ポーチ付き。外部からの視線を遮り、プライバシーを保つことができます。（2025年04月撮影）
【バルコニー】

（2025年04月撮影）

この物件のおすすめポイント

◎専有面積約104m2の４LDK
◎南東角部屋
◎南面・東面、２面バルコニー
◎眺望、日当たり、通風良好
◎北側洋室にウォークインクローゼット
◎ペット飼育可能（規約有）
◎平成13年3月建築

4LDK

専有面積：104.98m²（31.75坪）

LDK（19.6帖）
洋室（6.2帖）
洋室（6.6帖）
洋室（8.7帖）
和室（6帖）

豊かな採光と風通しをもたらす、南・東側の2面バルコニー付き。北側洋室にウォークインクローゼット有り。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
濱田　康弘

物件番号： U13X20897

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

オートロック
エレベーター

住戸特徴

2面バルコニー
フローリング（一部含む）
全居室６畳以上
システムキッチン
対面式キッチン
温水洗浄便座
スロップシンク
全居室収納

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

教育施設: 宝塚第一小学校(約350m)
教育施設: 宝梅中学校(約720m)

ショッピング施設: 阪急オアシス宝塚南口店(約630m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
濱田　康弘

物件番号： U13X20897

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: セレブラント寿楽荘

所在地: 兵庫県宝塚市寿楽荘

交通

阪急今津線「宝塚南口」駅　徒歩8分
阪急今津線「逆瀬川」駅　徒歩9分

価格: 4,180万円

管理費: 14,490円／月
修繕積立金: 20,990円／月

専有面積: 104.98m²（31.75坪）壁芯
間取り: 4LDK

その他面積: バルコニー面積 35.07m²

間取り詳細: LDK（19.6帖）、洋室（6.2帖）、洋室（6.6帖）、洋室（8.7帖）、和室（6帖）

駐車場

空有 3台（15,000円／月）

築年月: 2001年03月
総戸数: 12戸

階層: 地上3階地下1階建
所在階: 2階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: 日鉄コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 株式会社松村組
分譲会社: 株式会社アーバンコーポレイション

用途地域

1種低層

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年06月12日　次回更新予定日:2025年06月17日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
濱田　康弘

物件番号： U13X20897

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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西宮北口営業所をご利用されたお客様の声

短い期日の中での物件探し、契約にもかかわらず嫌な顔ひとつせず対応いただけ、東京までわざわざ契約の説明にも来て下さり手早く進めていただけました。お陰様で引越しも思った期日で行うことができそうです。数社お話を伺いましたが、御社の営業担当様がダントツで誠実、親切でした。ほんといい担当様に対応頂き感謝しております。ありがとうございます。

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返信メールが迅速で丁寧でした。内見させていただいた時も丁寧に対応していただきました。

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マンション購入というとても大きな買い物でしたが、ご担当者様にお任せして良かったと思っています！本当にありがとうございました！

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