中古マンション
オープンハウス開催

ステイツ逆瀬川・宝梅

2,180万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県宝塚市宝梅２丁目

: 阪急今津線「逆瀬川」駅　徒歩18分

間取り: 3LDK

専有面積: 78.06m²

築年月: 1998年03月

階数: 3階/5階建て

《南向き3階部分で採光良好。「聖天寺下」バス停徒歩2分》
第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に位置しています。ペット飼育可能(別途飼育細則による制限あり)

オープンハウス・現地見学会開催

08月02日（土）11:00～15:00
08月03日（日）11:00～15:00
08月09日（土）11:00～15:00
08月10日（日）11:00～15:00
08月23日（土）11:00～15:00

□■事前予約制内覧会開催中■□
予約制内覧会を実施しています。ご希望日時を予めご予約下さい。（オープンハウスではございませんので現地に係りの者は不在です）
担当者が現地案内させて頂きます。お問い合わせお待ち致しております。

【現地外観写真】

建物外観　外壁はタイル仕上げです（2024年12月撮影）
【住戸からの眺望写真】

バルコニーからの眺望　大阪市内方面を眺められます（2024年12月撮影）
【リビング】

南向きのリビングで日当たり良好です（2024年12月撮影）
【リビング】

リビングはフローリング仕上げです（2024年12月撮影）
【キッチン】

システムキッチン（2024年12月撮影）
【キッチン】

造り付けのカウンター収納や床下収納もあります（2024年12月撮影）
【リビング以外の居室】

和室には堀コタツがあります（2024年12月撮影）
【リビング以外の居室】

約6.1帖の洋室（2024年12月撮影）
【収納】

約6.1帖洋室にあるウォークインクローゼット（2024年12月撮影）
【リビング以外の居室】

約5帖の洋室（2024年12月撮影）
【リビング以外の居室】

約5帖の洋室（2024年12月撮影）
【洗面台・洗面所】

洗面化粧台（2024年12月撮影）
【浴室】

1418サイズの浴室（2023年12月撮影）
【トイレ】

トイレ（2024年12月撮影）
【バルコニー】

南向きのバルコニーで日当たり良好（2024年12月撮影）
【住戸からの眺望写真】

バルコニーからの眺望　甲山を眺めることができます（2024年12月撮影）
【郵便局】

宝塚野上郵便局／約610ｍ　（2024年09月撮影）
【その他環境写真】

宝梅中学校／約190ｍ　（2024年09月撮影）
【駅】

阪急今津線逆瀬川駅／約1420ｍ　（2024年09月撮影）
【スーパー】

アピアきた／約1330ｍ　食品スーパー「コープ宝塚」などがございます（2024年11月撮影）

この物件のおすすめポイント

■LDは南向きバルコニーに面しており、たっぷりの陽光が注ぎ込みます
■キッチンは壁付けタイプで、配膳や後片付けがスムーズにできるカウンター付きです
■浴室は追焚き機能付き(高温差し湯式)で、いつでも適温のお風呂に入浴できます
■浴室乾燥機や温水洗浄便座など、機能的な設備が搭載されています
■約6帖の和室は、LD側・廊下側から出入りできる2WAY仕様です
■和室には掘りごたつが備え付けられています
■ウォークインクローゼットや床下収納など、豊富な収納が備わっています
■南向きバルコニーからは大阪市内方面や甲山を眺められます(天候等による)
■プライバシーを守りやすいアルコーブ付きです
■宅配ボックスが設けられているため、いつでも荷物を受け取ることが可能です
■セキュリティ面に配慮されたオートロック付きマンション。来訪客を画面で確認してから対応できます
■大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(別途飼育細則による制限あり)
■2025年10月大規模修繕工事実施予定あり