三菱地所ハウスネット 梅田営業所
物件番号：D84X31809
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【現地外観写真】南向き住戸につき陽当り・通風良好です。心地よい風と陽光が差し込む、快適な空間で過ごせそうです。（2026年03月撮影）
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【現地外観写真】食器洗乾燥機や浴室乾燥機など機能的な設備が暮らしをサポートします。トランクルームも備わっています。（2026年03月撮影）
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【現地外観写真】阪神なんば線「伝法」駅徒歩8分の立地です。毎日の通勤通学、お休みの日のお出かけの際にも便利です。（2026年03月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年04月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年04月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年04月撮影）
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【現地外観写真】大切なペットと一緒に暮らせます(細則有り)。これからペットとの生活をご検討の方にもおすすめです。（2026年03月撮影）
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【ロビー】天井が高く、開放感のあるロビーです。総戸数164戸。地上15階建マンションの5階部分に位置します。（2026年03月撮影）
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【その他共用部】エレベーターが備わっているため、荷物が多い日も、目的階へ快適かつスムーズに移動ができます。（2026年03月撮影）
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【その他共用部】管理会社により日勤管理されているマンションです。共用部は整然と保たれ、管理状態の良さが伺えます。（2026年03月撮影）
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【その他共用部】荷物の受け取りに便利な宅配ボックスが備わっています。再配達依頼の手間が省け、気軽に外出できます。（2026年03月撮影）
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【駐車場】専用使用権付駐車場が設けられています(無償・サイズ制限有り)。詳細はお気軽にお問合せください。（2026年03月撮影）
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【その他共用部】駐輪場が設けられています。自転車を利用することができ、ちょっとした移動が快適になりそうです。（2026年03月撮影）
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【駐車場】自走式駐車場のため、出庫のために待つことなく出かけられます。荷物の出し入れもスムーズにできそうです。（2026年03月撮影）
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【その他共用部】バイク置き場が設けられています。屋根付のためバイクが雨に濡れることや直射日光から守ることができます。（2026年03月撮影）
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【その他現地】滑り台など、小さなお子様向けの遊具が設けられています。ベンチも備わり、座って休憩することもできます。（2026年03月撮影）
- 中古マンション
キングマンションシーブリッサ此花サウスウイング
3,380万円
大阪府大阪市此花区伝法６丁目
阪神なんば線「伝法」駅 徒歩8分
POINT
■三菱地所の住まいリレー■南向きにつき陽当り・通風・眺望良好
物件のおすすめポイント
阪神なんば線「伝法」駅徒歩8分。専用使用権付駐車場有り(無償・サイズ制限有り)。トランクルーム有り。
～交通～
■阪神なんば線「伝法」駅徒歩約8分
～物件の特徴～
■専有面積69.26平米の3LDK
■南向き・陽当たり良好
■5階部分・眺望良好
■浴室に明るい採光窓有（1518サイズ）
■全居室5帖以上有
■トランクルーム有
■専用使用権駐車場付き（使用料無償）
ご質問やご案内希望は、お気軽に担当：前田までお問合せくださいませ。
■阪神なんば線「伝法」駅徒歩約8分
～物件の特徴～
■専有面積69.26平米の3LDK
■南向き・陽当たり良好
■5階部分・眺望良好
■浴室に明るい採光窓有（1518サイズ）
■全居室5帖以上有
■トランクルーム有
■専用使用権駐車場付き（使用料無償）
ご質問やご案内希望は、お気軽に担当：前田までお問合せくださいませ。
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩10分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
- 新耐震基準
- オートロック
- 自走式駐車場
- バイク置き場
- エレベーター
住戸特徴
-
2階以上
-
和室
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
- フローリング（一部含む）
- システムキッチン
- 浄水器
- オートバス
- 浴室に窓
- 温水洗浄便座
- トランクルーム
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ
- ＣＳ
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 69.26m²（20.95坪）
- 間取り詳細
- LD（10帖）
- K（3.2帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（5帖）
- 和室（6帖）
廊下部分が短く住空間が確保されている間取り。LDと洋室約5帖が南向きバルコニーに面します。
物件概要
物件番号：D84X31809 物件情報の見方
| 物件名 | キングマンションシーブリッサ此花サウスウイング |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
阪神なんば線「伝法」駅 徒歩8分 |
| 価格 |
3,380万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 12,300円／月 |
| 修繕積立金 | 15,930円／月 |
| その他費用 | 町内会費：（2,400円／年） |
| 専有面積 | 69.26m²（20.95坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 12.19m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LD（10帖）、K（3.2帖）、洋室（6帖）、洋室（5帖）、和室（6帖） |
| 建築時期 | 2001年12月 |
| 総戸数 | 164戸 |
| 階層 | 地上15階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 株式会社阪神総合管理 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 西武建設株式会社・東海興業株式会社 |
| 分譲会社 | 株式会社阪神住建 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | アルコーブ面積4.28m2。トランクルーム面積0.32m2。 |
- 更新日:
- 2026年05月01日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月05日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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キングマンションシーブリッサ此花サウスウイングに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
大阪市此花区のエリア情報
大阪府大阪市此花区は、淀川河口近くに位置し、西側は大阪湾に面した臨海エリアです。工場跡地を活用した水と緑に恵まれた酉島地区や、スポーツやレクリエーションを楽しめる舞洲など、多彩な都市開発が進む一方、東部には古くからの住宅地や社会福祉施設、文化施設が整備され、地域住民の暮らしを支えています。大阪IRの整備計画など、地域の魅力と将来性が高まる中、自然と都市機能が調和した住環境が整えられています。
