中古マンション

シーズ梅田東

3,980万円

ローンシミュレーション

: 大阪府大阪市北区中崎西１丁目

: 地下鉄谷町線「中崎町」駅　徒歩1分

間取り: 1LDK

専有面積: 50.56m²

築年月: 1995年09月

階数: 6階/9階建て

3,980万円

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: 大阪府大阪市北区中崎西１丁目

: 地下鉄谷町線「中崎町」駅　徒歩1分

間取り: 1LDK

専有面積: 50.56m²

築年月: 1995年09月

階数: 6階/9階建て

≪2026年1月リフォーム実施で綺麗な室内≫南向き南西角住戸
◇地下鉄谷町線「中崎町」駅徒歩1分◇地下鉄御堂筋線「梅田」駅やJR東海道本線「大阪」駅も利用可能

【現地外観写真】

総戸数25戸、RC造の9階建マンションです。当該住戸は6階部分に位置する、南向き角住戸です。（2025年12月撮影）
【エントランス】

地下鉄谷町線「中崎町」駅徒歩1分。地下鉄御堂筋線「梅田」駅やJR東海道本線「大阪」駅も利用可能。（2025年12月撮影）
【リビング】

2面採光のLDKはゆとりある約17.7帖。掃き出し窓から南向きバルコニーにアクセスできます。（2025年12月撮影）
【リビング】

生活感が出やすいキッチンは独立型で中が見えにくい仕様。ゆったりと寛げるリビング空間が実現します。（2025年12月撮影）
【リビング】

2025年12月水回り設備、建具新調やクロス、床全面張替などのリフォーム実施。綺麗な室内です。（2025年12月撮影）
【リビング】

LDKに隣接する洋室は開き戸のため、生活空間とプライベート空間にメリハリを持たせられそうです。（2025年12月撮影）
【キッチン】

キッチンは独立型のため家事に集中できます。リビングやダイニングに調理中の匂いが広がりにくい設計です。（2025年12月撮影）
【キッチン】

複数品の同時調理が叶う3口ガスコンロ搭載のシステムキッチン。料理のレパートリーが増えそうです。（2025年12月撮影）
【キッチン】

シンク下の収納は奥のものも取り出しやすい引出し式。吊戸棚も設けられており、収納力の高さも魅力です。（2025年12月撮影）
【収納】

洋室約5.2帖は収納付きです。ハンガーパイプが設けられているため、衣類を吊るして保管できます。（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室約5.2帖はLDKからのアクセスです。シンプルな内装のため、お好みの空間作りを楽しめそうです。（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】

全居室が南向きのバルコニーに面します。陽光が差し込む明るい空間で過ごすことができそうです。（2025年12月撮影）
【浴室】

一日の疲れを癒せる浴室です。保温構造サーモスバス、超節水エコアクアシャワー、浴室乾燥機搭載。（2025年12月撮影）
【洗面台・洗面所】

大容量のひろびろボウル、省エネ設計エコハンドルが採用された洗面化粧台。洗面所に防水パン有り。（2025年12月撮影）
【トイレ】

毎日快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレです。リフトアップ便座のため、お掃除もしやすいです。（2025年12月撮影）
【バルコニー】

陽当り・通風良好な南向きのバルコニーです。LDKと洋室約5.2帖からアクセスすることができます。（2025年12月撮影）
【住戸からの眺望写真】

扇町公園まで約500m。気軽に散歩などに行けそうです。コンビニやスーパー、病院も徒歩圏内に揃います。（2025年12月撮影）
【住戸からの眺望写真】

南向きのバルコニーからの眺望です。晴れた日には気持ちの良い青空を楽しむことができそうです。（2025年12月撮影）
【その他内観】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年12月撮影）
【現地外観写真】

（2025年12月撮影）

この物件のおすすめポイント

◆2026年1月5日　リフォーム完成◆

～リフォーム詳細～
■システムキッチン新調
　3口ガスコンロ、収納豊富なキャビネット装備
■システムバス新調
　保温構造サーモスバス、超節水エコアクアシャワー
■洗面化粧台新調
　大容量のひろびろボウル、省エネ設計エコハンドル
■シャワートイレ新調
　お掃除楽々リフトアップ便座
■建具新調
　リビング・洋室・トイレドア
■クロス全面張替、フロアタイル・CFシート張替
■ハウスクリーニング他

□6階部分
□南向き
□南西角部屋
□１LDK
□50.56m2

┏┓交通アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～JR・阪急・阪神・大阪メトロ線の
　　　　　　　　最寄り駅まで徒歩圏内～
●大阪メトロ谷町線「中崎町」駅まで徒歩1分
●大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅まで徒歩10分
●阪急神戸・京都・宝塚線「大阪梅田」駅まで徒歩10分
●東海道本線「大阪」駅まで徒歩13分

1LDK

専有面積：50.56m²（15.29坪）

洋室（5.2帖）
LDK（17.7帖）

LDKはゆとりある17帖超、南向きバルコニーに面し、陽当り・通風良好。洋室はLDKからのアクセス。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
梅田営業所

担当
河村　昌幸

物件番号： D84X31689

お電話でのお問い合わせ

0120-453-108

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
通風良好

物件特徴

内廊下
オートロック
エレベーター

住戸特徴

システムキッチン
追焚機能浴室
温水洗浄便座
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ

リフォーム情報

間取り変更、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新調、クロス全面張替・床全面張替、他（2026年01月実施）

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: セブンイレブン　大阪中崎西店(約200m)
ショッピング施設: ライフ中崎町駅前店(約310m)

医療施設: 北野病院(約320m)
教育施設: 扇町小学校(約420m)

教育施設: 天満中学校(約680m)
公園: 扇町公園(約500m)

ショッピング施設: イオンフードスタイル中崎町店(約550m)

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三菱地所ハウスネット
梅田営業所

担当
河村　昌幸

物件番号： D84X31689

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定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: シーズ梅田東

所在地: 大阪府大阪市北区中崎西１丁目

交通

地下鉄谷町線「中崎町」駅　徒歩1分
地下鉄御堂筋線「梅田」駅　徒歩10分
東海道本線「大阪」駅　徒歩13分

価格: 3,980万円

管理費: 14,010円／月
修繕積立金: 16,900円／月

その他費用

［その他月額費用］特別修繕積立金・管理カメラ使用料・協力金・手数料（17,899円／月）

専有面積: 50.56m²（15.29坪）壁芯
間取り: 1LDK

その他面積: バルコニー面積 4.93m²

間取り詳細: 洋室（5.2帖）、LDK（17.7帖）

駐車場

空無

築年月: 1995年09月
総戸数: 25戸

階層: 地上9階建
所在階: 6階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: 生和アメニティ株式会社
管理形態: 巡回（全部委託）

施工会社: 株式会社谷安組
分譲会社: 谷安建物株式会社

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

【その他費用内訳】特別修繕積立金：16900円/月、管理カメラ使用料：400円/月、協力金収入：500円/月、手数料：99円/月

更新日:2026年02月06日　次回更新予定日:2026年02月10日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
梅田営業所

担当
河村　昌幸

物件番号： D84X31689

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0120-453-108

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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親身に相談にのっていただき満足できる物件が契約できました。

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