三菱地所ハウスネット 梅田営業所
物件番号：D84X31800
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【現地外観写真】全70戸、地上15階建のＲＣ造マンション。留守にしがちな日中帯は管理員により有人管理されております。（2026年03月撮影）
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【エントランス】オートロックやモニタ付きインターホンが採用されているマンションです。防犯面に配慮されています。（2026年03月撮影）
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【その他設備】浴室乾燥暖房機の操作パネルです。雨の日や花粉の季節の洗濯物乾燥や寒い日の暖房に重宝します。（2026年03月撮影）
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【玄関】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
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【その他設備】LDには床暖房が備え付けられています。温風が出ないため乾燥がしにくく、寒い季節も快適に過ごせます。（2026年03月撮影）
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【浴室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
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【洗面台・洗面所】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
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【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
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【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
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【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
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【収納】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
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【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
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【住戸からの眺望写真】天気の良い日は気持ちの良い青空が楽しめそうです。ぜひ現地で実際の陽当り状況や眺望をお確かめください。（2026年03月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
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【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年03月撮影）
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【住戸からの眺望写真】地上15階建の9階部分に位置し、眺望良好。遠くまで広がる開放感のある景色をお楽しみいただけます。（2026年03月撮影）
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【その他内観】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
- 中古マンション
BELISTA都島毛馬橋
3,980万円
大阪府大阪市都島区毛馬町４丁目
おおさか東線「城北公園通」駅 徒歩14分
POINT
◆陽当り・眺望・通風良好な9階・南東向き角住戸◆全居室収納有
物件のおすすめポイント
LDKと和室合わせて21帖超◇ゆとりある窓付き浴室(1418サイズ)◇玄関ポーチ内にトランクルーム有
門扉付ポーチ内には収納に便利なトランクルームあり
バルコニーへ行き来ができる勝手口付キッチン
ペット飼育可能(規約制限あり)
バルコニーへ行き来ができる勝手口付キッチン
ペット飼育可能(規約制限あり)
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
駐車場あり
-
モニタ付インターホン
-
ペット可
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
和室
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
-
床暖房
- フローリング（一部含む）
- LD12帖以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室に窓
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- スロップシンク
- 全居室収納
- トランクルーム
- ＣＡＴＶ
- 年内入居可
- パントリー
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 74.25m²（22.46坪）
- 間取り詳細
- LD（12.8帖）
- K（3.9帖）
- 洋室（6.2帖）
- 洋室（5.1帖）
9階部分の南東向き角住戸につき、陽当り・眺望・通風良好です。門扉付きポーチ内にトランクルーム有。
物件概要
物件番号：D84X31800 物件情報の見方
| 物件名 | BELISTA都島毛馬橋 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
おおさか東線「城北公園通」駅 徒歩14分 地下鉄谷町線「都島」駅 徒歩23分 |
| 価格 |
3,980万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 9,060円／月 |
| 修繕積立金 | 22,280円／月 |
| その他費用 | 自治会費：（350円／月）、インターネット費用：（880円／月） |
| 専有面積 | 74.25m²（22.46坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 13.58m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LD（12.8帖）、K（3.9帖）、洋室（6.2帖）、洋室（5.1帖） |
| 駐車場 |
空有 2台（7,000円～22,000円／月）
サイズ制限あり |
| 建築時期 | 2008年09月 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 階層 | 地上15階建て |
| 所在階 | 9階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 |
| 分譲会社 | 藤和不動産株式会社 |
| 用途地域 | 2種中高 |
| 引渡し | 期日指定 2026年09月下旬 |
| 現状 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年05月03日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月05日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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Q
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A
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住宅ローンシミュレーション
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マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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大阪市都島区のエリア情報
大阪府大阪市都島区は、淀川や大川に接し、交通の要衝として古くから発展してきた地域です。京橋エリアは、JRや京阪など複数の線路が交差するターミナルであり、地下化再整備も検討されています。区北部の毛馬桜之宮公園では、桜の名所として知られる自然が楽しめ、河川沿いの風景も魅力です。歴史的には、淀川の水運を背景に、近世には交通の要所として栄えました。都市と自然、歴史と交通が調和した環境で、多様な生活スタイルが息づいています。
