【現地外観写真】JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩7分、地下鉄谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩9分。通勤・通学に便利です。（2025年09月撮影）
【エントランス】ご家族の帰宅やゲストの来訪を迎え入れるエントランスです。植栽が施されており、緑を感じられます。（2025年09月撮影）
【エントランス】管理会社による日勤管理体制やモニタ付きインターホン、オートロックが採用され、防犯面に配慮。（2025年09月撮影）
【リビング】ご家族が集うLDKは約13.9帖の広さ。東向きのバルコニーに面し、陽当り・通風に恵まれています。（2025年09月撮影）
【住戸からの眺望写真】前面建物とは距離があり、採光・通風が確保されています。是非、実際の陽当りなど、現地でご確認ください。（2025年09月撮影）
【リビング】2024年4月にキッチン、浴室、トイレなどの水回り、壁、床などのリフォームが実施されています。（2025年09月撮影）
【キッチン】キッチンは、料理中でもご家族と会話が楽しめる対面仕様です。配膳・下膳に便利なカウンター付きです。（2025年09月撮影）
【キッチン】家事がしやすいゆとりのあるワークトップが設けられています。ステンレス製シンクが備わっています。（2025年09月撮影）
【キッチン】キッチンには、グリル付き3口ガスコンロが搭載されています。複数の料理を同時に調理することができます。（2025年09月撮影）
【リビング】東向きのバルコニーから、爽やかな朝日が差し込むLDKです。大切なペットと一緒に暮らせます(規約有)。（2025年09月撮影）
【リビング以外の居室】LDKに隣接している和室。LDKとあわせて約19.9帖の広々とした空間として一体利用ができます。（2025年09月撮影）
【リビング以外の居室】約6帖の和室です。LDKに隣接していて、お子様のプレイルームや家事スペースにおすすめです。（2025年09月撮影）
【リビング以外の居室】約5.9帖の洋室です。LDKから離れた位置にあり、一人の時間も落ち着いて過ごすことができそうです。（2025年09月撮影）
【その他内観】約4帖の納戸です。西側に窓が設けられています。収納が備わり、多彩な用途で活用できそうです。（2025年09月撮影）
【収納】廊下に物入が備わり、ご家族共用の物や書類を収納するのに重宝します。豊富な収納が魅力の住まいです。（2025年09月撮影）
【浴室】雨の日や花粉症対策に重宝する、浴室乾燥機付きの浴室です。一日の疲れを癒してくれる空間です。（2025年09月撮影）
【洗面台・洗面所】三面鏡の裏には化粧品など細かい物が収納可能。ボウル下には、洗剤などのストックが収納できます。（2025年09月撮影）
【トイレ】温水洗浄便座付きです。背面に棚があり、トイレットペーパーなどのストックにご活用いただけます。（2025年09月撮影）
【バルコニー】LDKに面した東向きのバルコニーです。腰壁があるため、室内のプライバシー面に配慮されています。（2025年09月撮影）
【玄関】（2025年09月撮影）

中古マンション

ヴィルヌーブ松ヶ枝町

5,880万円

大阪府大阪市北区松ケ枝町

ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅　徒歩7分

間取り

2LDK+S

専有面積

70.41m²

築年月

1999年02月

階数

6階/11階建て

POINT

◇陽当り・通風良好な6階部分×東向き住戸◇3沿線利用可能

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D84X31663

三菱地所ハウスネット梅田営業所

0120-453-108（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-453-108（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩10分以内

陽当り良好
通風良好

物件特徴

駐車場あり
モニタ付インターホン
ペット可

新耐震基準
オートロック
エレベーター

住戸特徴

2階以上
和室
納戸
浴室乾燥機

フローリング（一部含む）
システムキッチン
対面式キッチン
温水洗浄便座
トランクルーム
ＣＡＴＶ

物件担当者からのコメント

担当藤原　理佐子

3路線利用可となります。
・JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩7分
・大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩9分
・大阪メトロ堺筋線「南森町」駅徒歩9分
現在空き家となりますので、是非一度ご覧くださいませ。

間取り

間取り: 2LDK+S
専有面積: 70.41m²（21.29坪）
間取り詳細: LD（10.7帖）; K（3.2帖）; 和室（6帖）; 洋室（5.9帖）; 納戸（4帖）

陽当り・通風良好な東向き住戸です。キッチンは対面仕様。納戸やトランクルームなどが備わり、収納が充実。

物件概要

物件番号：D84X31663　物件情報の見方

物件名	ヴィルヌーブ松ヶ枝町
所在地	大阪府大阪市北区松ケ枝町地図・周辺情報
交通	ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅　徒歩7分地下鉄谷町線「南森町」駅　徒歩9分地下鉄堺筋線「南森町」駅　徒歩9分
価格	5,880万円ローンシミュレーション
管理費	10,600円／月
修繕積立金	12,530円／月
専有面積	70.41m²（21.29坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 8.45m²
間取り	2LDK+S
間取り詳細	LD（10.7帖）、K（3.2帖）、和室（6帖）、洋室（5.9帖）、納戸（4帖）
駐車場	空有 1台（25,000円／月）サイズ制限有　2025年9月19日現在
建築時期	1999年02月
総戸数	39戸
階層	地上11階地下1階建て
所在階	6階
構造	RC造・SRC造（一部）
方位	東向き
管理会社	ライフサポート西洋
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	村本建設
分譲会社	西洋環境開発
用途地域	商業
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	ポーチ面積：3.5m2、トランクルーム面積：0.47m2、室外機置場面積：0.70m2

更新日:: 2026年03月30日
次回更新予定日:: 2026年04月04日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット梅田営業所

物件番号：D84X31663

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 藤原　理佐子

0120-453-108（無料）

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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物件番号：D84X31663

営業時間: 9:30～18:00
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担当: 藤原　理佐子

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