中古マンション
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オープンハウス開催

N4.TOWER

11,980万円

ローンシミュレーション

: 大阪府大阪市北区中之島４丁目

: 京阪中之島線「中之島」駅　徒歩4分

間取り: 2LDK+S

専有面積: 79.39m²

築年月: 2009年08月

階数: 25階/34階建て

◆◇オープンハウス◆◇6月7.8、6月14.15の土日開催

オープンハウス・現地見学会開催

06月07日（土）10:00～13:00
06月08日（日）10:00～13:00
06月14日（土）10:00～13:00
06月15日（日）10:00～13:00

エントランスにてインターホンで「２５０６」号室をお呼び出しください。

【現地外観写真】

京阪「中之島」駅徒歩4分他。利便性に優れた≪中之島4丁目≫に聳える、地上34階建タワーレジデンス。（2025年03月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年03月撮影）
【住戸からの眺望写真】

25階部分・高層階住戸。土佐堀川にほど近く、潤い豊かな眺望が広がります。都会的な夜景も愉しめます。（2025年03月撮影）
【キッチン】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年03月撮影）
【浴室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年03月撮影）
【洗面台・洗面所】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年03月撮影）
【トイレ】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年03月撮影）
【その他内観】

玄関ドアを開放しても室内が見えにくい設計です。ご家族で共有しやすく便利な廊下収納が設けられています。（2025年03月撮影）
【玄関】

プライバシー性の高いクランクイン玄関です。収納力のあるシューズインクローゼットが備わっています。（2025年03月撮影）
【収納】

約8帖の洋室に備わったウォークスルークローゼットです。洗面所・廊下と繋がり、生活動線がスムーズです。（2025年03月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年03月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年03月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年03月撮影）
【バルコニー】

バルコニーは陽当り良好な南東向き。LDKを含む全居室がバルコニーに面する、開放感のある住戸設計です。（2025年03月撮影）
【収納】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年03月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年03月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年03月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年03月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2025年03月撮影）
【リビング】

（2025年03月撮影）

この物件のおすすめポイント

【2525年2月リフォーム実施済】
クロス・フローリング張替、システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台交換等々
【共用施設】
■フィットネスルーム(2階)
■ラウンジ・プレイルーム(2階)
■ゲストルーム(15階)
■ビューサルーン(スカイラウンジ)(32階・33階)

2LDK+S

専有面積：79.39m²（24.01坪）

LDK（20.3帖）
洋室（8帖）
洋室（5.2帖）

開放感のある全居室バルコニーサイド設計。生活動線に配慮され、随所に豊富な収納が配置されています。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
梅田営業所

担当
増田　芳郎

物件番号： D84X31573

お電話でのお問い合わせ

0120-453-108

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
リバービュー
通風良好
始発駅

物件特徴

新耐震基準
免震構造
内廊下
オートロック
バイク置き場
フィットネス施設
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
温水洗浄便座
24時間換気システム
シューズインクローゼット
全居室収納
光インターネット
ＣＡＴＶ

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

N4.TOWER

リフォーム情報

クロス・フローリング張替、システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台交換等々（2025年02月実施）

省エネ性能ラベル

リビング

担当者からのコメント

◆25階・南東向き◆眺望良好◆2025年2月リフォーム実施

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

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三菱地所ハウスネット
梅田営業所

担当
増田　芳郎

物件番号： D84X31573

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: N4.TOWER

所在地: 大阪府大阪市北区中之島４丁目

交通

京阪中之島線「中之島」駅　徒歩4分
ＪＲ東西線「新福島」駅　徒歩8分
阪神本線「福島」駅　徒歩7分

価格: 11,980万円

管理費: 19,300円／月
修繕積立金: 10,960円／月

専有面積: 79.39m²（24.01坪）壁芯
間取り: 2LDK+S

その他面積: バルコニー面積 12.3m²

間取り詳細: LDK（20.3帖）、洋室（8帖）、洋室（5.2帖）

駐車場

空有 3台（23,000円～34,000円／月）
機械式の為制限有2025年5月26日現在

築年月: 2009年08月
総戸数: 349戸

階層: 地上34階建
所在階: 25階

構造: RC造
方位: 南東向き

管理会社: 株式会社大京アステージ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 株式会社竹中工務店
分譲会社: 株式会社大京・京阪電鉄不動産株式会社

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年06月01日　次回更新予定日:2025年06月04日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
梅田営業所

担当
増田　芳郎

物件番号： D84X31573

お電話でのお問い合わせ

0120-453-108

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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梅田営業所をご利用されたお客様の声

初めての購入で右も左もわからない中、何から何までサポートしてくださり、安心して取引を進めることができました。ありがとうございました。

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梅田営業所　ご担当者様この度はマンション購入にあたりお世話になってます。いつも迅速な対応、信用できる説明等々とても安心して購入する事ができました。ありがとうございます。

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丁寧に寄り添い対応していただけたため。

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