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三菱地所グループ分譲

グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE

大阪府大阪市北区 大淀南2丁目

大阪環状線福島」駅 徒歩8分

2021年06月築 51階建て 871戸

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「グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE」は、竹中工務店施工、三菱地所レジデンス、積水ハウス、東急不動産、東京建物、NTT都市開発アサヒプロパティズが分譲した、鉄筋コンクリート造地上51階建、総戸数871戸の免震構造の高層タワーマンションです。

【特徴】
全邸に「エネファームtype S」が設置されている他、様々な省エネ設備が導入されております。また、安全性や使いやすさに心地よさもプラスされた設計・設備、安心のホームセキュリティシステム「ALSOK」・24時間365日有人管理・コンシェルジュサービスも導入されております。

【交通/立地】
徒歩14分でアクセスできる関西最大のターミナル駅、JR各線「大阪」駅をはじめ、JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分、JR東西線「新福島」駅徒歩10分、阪神本線「福島」駅徒歩10分が利用可能です。また、うめきた2期区域と隣接する「新梅田エリア」内に存します。

【外観デザイン】
タワーの高層部がセットバックされて、「機能美」を磨き上げた独創的な外観デザインです。住まう方にとっての上質な居心地を優先し、「梅田の新しい景観」として、シンプルでありながらモダンな美しさが目を惹くタワー外観に仕立てられています。

【共用部分】
広大な敷地を得られたからこそ「シーズンフォレスト(多目的広場)」は、3,600㎡超もの贅沢な広さを誇り、四季の潤いに満たされます。また、迎賓の趣を湛えたグランドエントランス・車寄せは、ホテルを彷彿とさせます。また、コミュニティサロン、コミュニティテラス、ゴルフレンジ、ゲストルーム、スカイラウンジ、スカイテラス、パーティルーム、スタディルーム等の多彩な共用施設がございます。(一部使用料有り)

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グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCEの物件情報

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  • このマンションをよく知る専任の担当者が対応いたします。
  • 売りたい・貸したい・買いたい・借りたい、の多くのご相談が日々届いています。
  • 豊富なお取り扱い実績があるから、お客様のご要望にあった適切なご提案ができます。
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「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。
すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。

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ご売却時の当社規定の媒介手数料、賃貸の初回賃貸業務付帯手数料、10%割引

三菱地所グループが分譲したマンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご利用いただけます。三菱地所グループのネットワークを活用し、確かな実績ときめ細かい対応で専任の担当者がお住み替えをサポートいたします。

※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規程の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1か月+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

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※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規程の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1か月+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCEの物件概要

交通
築年月
2021年06月
総戸数
871戸
住戸面積
45.84m²~199.89m²
施工会社
竹中工務店
分譲会社
三菱地所レジデンス、積水ハウス、東急不動産、東京建物、NTT都市開発、アサヒプロパティズ
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上51階建
敷地面積
10337.43m²
建築面積
3950.52m²
建築延面積
99658.78m²
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

毎月更新

大阪市北区

m²単価
79万円
坪単価
263万円

大阪市内中心6区

m²単価
70万円
坪単価
231万円

大阪府

m²単価
44万円
坪単価
148万円

(万円/m²)

(年月)

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
大阪市北区 4,853万円 79万円/m²
(263万円/坪)
56.78 23.86
大阪市内中心6区 3,967万円 70万円/m²
(231万円/坪)
53.12 23.96
大阪府 2,809万円 44万円/m²
(148万円/坪)
63.26 29.59
  • ※2023年12月の平均売出し情報
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※大阪市内中心6区:大阪市福島区、大阪市西区、大阪市天王寺区、大阪市浪速区、大阪市北区、大阪市中央区

大阪府大阪市北区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

毎月更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
2,669
平均賃料
59,785

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
2,728
平均賃料
108,314

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
3,245
平均賃料
234,275

(円/m²)

(年月)

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
59,785 2,669円/m²
(8,823円/坪)
22 19
DINKS
(30-60㎡未満)
108,314 2,728円/m²
(9,018円/坪)
40 14
ファミリー
(60㎡以上)
234,275 3,245円/m²
(10,727円/坪)
72 15
  • ※2024年01月の賃貸マンション・不動産 平均賃料
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

大阪府大阪市北区の賃貸家賃相場・賃料相場

グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCEへの
お問い合わせは、取扱いの営業店舗へ

購入・売却のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
梅田営業所

0120-453-108

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日

賃貸のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
梅田営業所

06-6456-3502

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日

このマンションに関するお問い合わせ

グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCEに関してよくある質問

  1. Q.1
    グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCEに 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

    当サイトには 「購入リクエスト」 「賃貸リクエスト」 機能がございます。
    ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
    また、お気に入りマンションにご登録いただくと、 売出し物件 や 賃貸募集物件 が出た際にメールでお知らせします。

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  2. Q.2
    グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCEの周辺相場情報を知りたい
    A.2

    グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCEの周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q. 3
    グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCEの査定価格を知りたい
    A. 3

    不動産売却査定をご希望の方はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。
    三菱地所ハウスネットの豊富な経験と実績で、グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCEを無料で査定いたします。

  4. Q. 4
    グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCEに関する問合せをしたい
    A. 4

    不動産売買に関するお問合せは、梅田営業所(0120-453-108
    不動産賃貸に関するお問合せは、梅田営業所(06-6456-3502
    にて承っております。
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    不動産売却査定をご希望の場合はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。

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大阪市

~アジア交流圏の拠点として都市の活気にあふれる大阪 / 人が集まり、育ち、新しいものを生み出す大阪 / 暮らしたい、訪れたい、魅力あふれる大阪~

大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約275万人(2022年10月1日時点)となり、広さは約225.33km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。

■特色

[主な祭り・行事] 日本橋ストリートフェスタ 御田植神事 堺刃物まつり 造幣局桜の通り抜け 高槻ジャズストリート 万博記念公園ホタルの夕べ 愛染まつり 令和OSAKA天の川伝説 生國魂祭 天神祭 住吉祭 篝の舞楽 なにわ淀川花火大会 ふとん太鼓 だんじり祭 四天王寺 秋季彼岸会 枚岡まつり(秋郷祭) 岩湧山頂の花すすき ドイツ・クリスマスマーケット大阪 神農祭 大阪・光の饗宴 金剛山 十日戎(えびす) 大阪国際女子マラソン 梅の見ごろ

■基本情報

[総面積] 225.33k㎡

[人口総数] 2,741,587人

[転入者数] 217,840人(人口1000人当たりの転入率 79.46人)

[転出者数] 187,131人(人口1000人当たりの転出率 68.26人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)] 無料

[家庭ごみの分別方式] 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数] 27店

[都市公園数] 994箇所

[公園総面積] 9,586,500㎡(1人当たりの都市公園面積 3.49㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度] なし

[増改築・補助/助成金制度] あり

[中古購入・利子補給制度] あり

[中古購入・補助/助成金制度] なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い] なし

[子育て関連の独自の取り組み] (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。

[子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢] 18歳3月末まで

[子ども・学生等医療費助成<通院>自己負担] 自己負担あり(医療機関ごとに、1日500円、月2日までの自己負担あり。調剤薬局での自己負担はなし。1ヶ月の合計限度額は2,500円。限度額を超えた場合、超えた額を助成。)

[子ども・学生等医療費助成<通院>所得制限] 所得制限あり(扶養親族等の数が0人の場合、所得制限限度額は622万円。以降1人増えるごとに38万円を加算した額。所得には一定の控除あり。さらに老人控除対象配偶者または老人扶養親族がいる場合は、1人につき6万円加算した額。0歳から12歳までは所得制限なし。)

[公立保育所数] 84所

[私立保育所数] 394所

[保育所入所待機児童数] 4人

■教育

[公立幼稚園数(国立を含む)] 53園

[私立幼稚園数] 116園

[小学校数] 292校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 21.1人)

[中学校数] 154校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 24.5人)

■医療・福祉

[一般病院総数] 175所

[一般病床数] 25,437床(人口10000人当たり 92.78床)

データ提供:生活ガイド.com

提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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