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# 三菱地所グループ

ザ・パークハウス中之島タワー

26,800万円

ローンシミュレーション

: 大阪府大阪市北区中之島６丁目

: 京阪中之島線「中之島」駅　徒歩2分

間取り: 2LDK+S

専有面積: 92.44m²

築年月: 2017年10月

階数: 54階/55階建て

26,800万円

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: 大阪府大阪市北区中之島６丁目

: 京阪中之島線「中之島」駅　徒歩2分

間取り: 2LDK+S

専有面積: 92.44m²

築年月: 2017年10月

階数: 54階/55階建て

◇三菱地所レジデンス他3社分譲・免震タワーレジデンス◇
～54階・プレミアムフロア～大切なペットと暮らせます(規約有)。京阪中之島線「中之島」駅徒歩2分。

【現地外観写真】

2017年10月築、リバーサイドに佇む三菱地所レジデンス他3社分譲の「ザ・パークハウス」シリーズ。（2025年04月撮影）
【エントランス】

水のきらめきが美しい水盤が配置されたエントランス。24時間有人管理体制(20時～翌朝8時は警備員)。（2025年04月撮影）
【リビング】

約18帖×天井高約2.7mで、開放的なLD。床暖房や埋込エアコンが設置され、年中快適に過ごせます。（2025年10月撮影）
【リビング以外の居室】

6帖超の洋室が2室あります。各洋室にウォークインクローゼットが備わり、住空間を広く使用できます。（2025年10月撮影）
【キッチン】

約4帖のキッチン。食器洗乾燥機、ディスポーザー、浄水器が備わっています。横にはパントリーがあります。（2024年10月撮影）
【住戸からの眺望写真】

京阪中之島線「中之島」駅徒歩2分他、複数沿線利用可能な立地。大阪中心部へのアクセスが良好です。（2025年10月撮影）
【住戸からの眺望写真】

地上55階建の54階部分、プレミアムフロアに所在。高層階ならではの開放感に満ちた景色が楽しめます。（2025年10月撮影）
【住戸からの眺望写真】

全居室が南向きバルコニーに面しています。透明の手すりが採用されているので、光が得られ眺望も良好です。（2025年10月撮影）
【浴室】

1822サイズの浴室。ミストサウナ・浴室乾燥機・オートバス・追い焚き機能付きで快適に使用可能です。（2025年10月撮影）
【洗面台・洗面所】

ツインボウルの広々とした洗面化粧台。朝の忙しい時間もご家族が並んで同時に身支度できます。収納も充実。（2025年10月撮影）
【トイレ】

スマートな見た目の温水洗浄便座付きのトイレです。吊戸棚にトイレットペーパーなどを収納できます。（2025年10月撮影）
【トイレ】

トイレ内には、独立した手洗いボウルが備え付けられています。使用後すぐに手を洗え、衛生的です。（2025年10月撮影）
【エントランス】

水のイメージを追求したデザインの3層吹抜けのグランドエントランスホール。多重セキュリティ採用です。（2025年04月撮影）
【ロビー】

洗練されたインテリアが配されたオーナーズラウンジです。植栽を眺めながら、おくつろぎいただけます。（2025年04月撮影）
【その他共用部】

オーナーズラウンジに隣接した3階のカフェラウンジ。ご家族やゲストとティータイムを楽しめます。（2025年04月撮影）
【その他共用部】

バーカウンターが備わった41階のビューラウンジ。都会の海に浮かぶキャビンがイメージされています。（2025年04月撮影）
【その他共用部】

41階のパーティラウンジ。キッチン付きで、ゲストとのホームパーティなど、様々な用途で活用可能です。（2025年04月撮影）
【その他共用部】

5階のライブラリー・スタディルーム。通信環境も整っており、テレワークや集中したい時にお勧めです。（2025年04月撮影）
【その他共用部】

5階のコミュニティルーム。ボールプールや滑り台があり、天候に関わらずにお子様が遊ぶことができます。（2025年04月撮影）
【その他設備】

3階・ゴルフレンジ。敷地内の移動だけで、気軽にゴルフのショット練習ができます。（2025年04月撮影）

この物件のおすすめポイント

～三菱地所レジデンス分譲、三菱地所コミュニティ管理の免震タワーレジデンス～

【2025年6月リフォーム完成】
■全面クロス張替
■ハウスクリーニング、他

【お部屋の特徴】
■ワイドバルコニーに面した約18帖のリビングダイニング
■天井高約2.7ｍ（リビングダイニング、洋室）
■洋室×2部屋それぞれにウォークインクローゼットあり
■シューズインクローゼット約1.1帖
■キッチンパントリー約1.3帖、納戸約0.8帖等の収納あり
■オートバス・ミストサウナ機能付き浴室乾燥機・追焚き機能付き
■ツインボウル洗面化粧台、リネン庫あり
■トランクルーム付き(玄関)

【マンションの特徴】
■免震構造×竹中工務店「Super Flex Wall」
■二重天井・二重床構造
■防災備品を保管した防災倉庫
■24時間有人管理（20時～翌朝8時は警備員）
■多重セキュリティ
■各階にゴミステーション
■コンシェルジュサービス（一部有償サービス）
■ホテルライクな内廊下設計
※ペットの飼育時には管理規約制限あり

2LDK+S

専有面積：92.44m²（27.96坪）

LD（18帖）
K（4帖）
洋室（8帖）
洋室（6.4帖）
納戸（0.8帖）

全居室が南向きバルコニーに面し、陽当り・通風良好。ウォークイン＆シューズインクローゼット他収納豊富。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
梅田営業所

担当
河村　昌幸

物件番号： D84X31518

お電話でのお問い合わせ

0120-453-108

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
リバービュー
通風良好
始発駅

物件特徴

新耐震基準
免震構造
内廊下
ダブルオートロック
バイク置き場
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可

住戸特徴

ワイドスパン（8m以上）
天井高2.6m以上
全居室フローリング
LD12帖以上
全居室６畳以上
システムキッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
ミストサウナ
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム
人感センサー付照明
シューズインクローゼット
全居室収納
トランクルーム
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

ザ・パークハウス中之島タワー

リフォーム情報

全面クロス張替、ハウスクリーニング（2025年06月実施）

担当者からのコメント

［充実の共用施設］
3階：オーナーズラウンジ、カフェラウンジ、ゴルフレンジ、トイレ、多目的トイレ、パウダーコーナー
5階：コミュニティルーム、ライブラリー・スタディルーム、ゲストルーム「The Aqua」
40階：ビューラウンジ
41階：パーティラウンジ、ビューラウンジ、ゲストルーム「The Air」「The Sky」

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: 阪急オアシス中之島店(約40m)
公共施設: 大阪府立国際会議場（グランキューブ大阪）(約90m)

ショッピング施設: セブン-イレブン大阪中之島6丁目店(約110m)
教育施設: 大阪市立　中之島小中一貫校(約120m)

公共施設: リーガロイヤルホテル大阪(約290m)
医療施設: 住友病院(約310m)

公園: 中之島西公園(約630m)

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三菱地所ハウスネット
梅田営業所

担当
河村　昌幸

物件番号： D84X31518

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定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: ザ・パークハウス中之島タワー

所在地: 大阪府大阪市北区中之島６丁目

交通

京阪中之島線「中之島」駅　徒歩2分
ＪＲ東西線「新福島」駅　徒歩9分
大阪環状線「福島」駅　徒歩14分

価格: 26,800万円

管理費: 20,360円／月
修繕積立金: 18,310円／月

その他費用

インターネット費用：（1,320円／月）

専有面積: 92.44m²（27.96坪）壁芯
間取り: 2LDK+S

その他面積: バルコニー面積 17.98m²

間取り詳細: LD（18帖）、K（4帖）、洋室（8帖）、洋室（6.4帖）、納戸（0.8帖）

駐車場

空無

築年月: 2017年10月
総戸数: 894戸

階層: 地上55階建
所在階: 54階

構造: RC造
方位: 南東向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 株式会社竹中工務店
分譲会社: 三菱地所レジデンス株式会社　他3社

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年12月12日　次回更新予定日:2025年12月15日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
梅田営業所

担当
河村　昌幸

物件番号： D84X31518

お電話でのお問い合わせ

0120-453-108

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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マンションの構造、工法、外観デザイン等にお詳しいので、案内していただくのが楽しいと感じました。

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関西ソリューション営業部担当者様、梅田営業所担当者様お2人のご尽力により理想の住まいに出会うことができました。家族一同心より満足しています。ありがとうございました。

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