中古マンション
オープンハウス開催
# 三菱地所グループ

ザ・パークハウス中之島タワー

31,500万円

ローンシミュレーション

: 大阪府大阪市北区中之島６丁目

: 京阪中之島線「中之島」駅　徒歩2分

間取り: 2LDK+S

専有面積: 92.44m²

築年月: 2017年10月

階数: 54階/55階建て

◆◇三菱地所レジデンス分譲の免震タワーレジデンス◇◆
～54階・プレミアムフロア～　大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせるマンション

オープンハウス・現地見学会開催

05月10日（土）13:00～17:00
05月11日（日）13:00～17:00

当日はお部屋を開放しておりますのでご自由にご内覧ください。
担当者が常駐しております。
オートロック前で「　⑤　④　⓪　⑧　」を押してください。
（エントランス、3階・54階エレベーターホール）
開催日以外で内覧をご希望の方は担当者まで連絡ください。

【連絡先】河村 080-9546-4190

【現地外観写真】

三菱地所レジデンスの「ザ・パークハウス」シリーズ。堂島川にも程近い、利便と潤いが調和するロケーション（2025年04月撮影）
【エントランス】

水のきらめきが美しい水盤が配置されたエントランス。都心にいることを忘れさせる癒しの空間です。（2025年04月撮影）
【エントランス】

水のイメージを追求したデザインの３層吹抜けのグランドエントランスホール。（2025年04月撮影）
【ロビー】

オーナーズラウンジは、厳かな気品を湛えた美空間。植栽を眺めながら、ゆったりとしたひと時が過ごせます。（2025年04月撮影）
【その他共用部】

3階・カフェラウンジ。住民同士の語らいの場や、一人時間を楽しむ場として利用できます。（2025年04月撮影）
【その他共用部】

41階のバーカウンターがある小粋なパーティカル空間。都会の海に浮かぶキャビンをイメージされています。（2025年04月撮影）
【リビング】

（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

（2025年04月撮影）
【その他共用部】

41階・パーティラウンジ。大人数で利用可能、キッチンが設置されており、ゲストを招いて食事が楽しめます（2025年04月撮影）
【浴室】

（2025年04月撮影）
【その他共用部】

5階・ライブラリー・スタディルーム。通信環境も整っており、テレワークや集中したい時の利用にお勧めです（2025年04月撮影）
【その他設備】

5階・コミュニティルーム。小さなお子様も楽しめるボールプールが設置されています。（2025年04月撮影）
【その他設備】

3階・ゴルフレンジ。敷地内の移動だけで、気軽にゴルフのショット練習ができます。（2025年04月撮影）
【現地外観写真】

京阪中之島線「中之島」駅　徒歩２分の便利な立地でありながら、自然を身近に感じられる環境です。（2025年04月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2025年04月撮影）
【現地外観写真】

春の「ザ・パークハウス中之島タワー」は、堂島川沿いの桜が見所です。（2025年04月撮影）
【洗面台・洗面所】

（2025年04月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2025年04月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2025年04月撮影）

この物件のおすすめポイント

～三菱地所レジデンス分譲、三菱地所コミュニティ管理の免震タワーレジデンス～

【2025年5月リフォーム完成予定】
■全面クロス張替
■ハウスクリーニング、他

【お部屋の特徴】
■ワイドバルコニーに面した約18帖のリビングダイニング
■天井高約2.7ｍ（リビングダイニング、洋室）
■洋室×2部屋それぞれにウォークインクローゼットあり
■シューズインクローゼット約1.1帖
■キッチンパントリー約1.3帖、納戸約0.8帖等の収納あり
■オートバス・ミストサウナ機能付き浴室乾燥機・追焚き機能付き
■ツインボウル洗面化粧台、リネン庫あり
■トランクルーム付き(玄関)

【マンションの特徴】
■免震構造×竹中工務店「Super Flex Wall」
■二重天井・二重床構造
■防災備品を保管した防災倉庫
■24時間有人管理（20時～翌朝8時は警備員）
■多重セキュリティ
■各階にゴミステーション
■コンシェルジュサービス（一部有償サービス）
■ホテルライクな内廊下設計
※ペットの飼育時には管理規約制限あり

2LDK+S

専有面積：92.44m²（27.96坪）

LD（18帖）
K（4帖）
洋室（8帖）
洋室（6.4帖）
納戸（0.8帖）

2LDK+2WIC＋納戸

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
梅田営業所

担当
河村　昌幸

物件番号： D84X31518

お電話でのお問い合わせ

0120-453-108

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

WEBでのお問い合わせ

お問い合わせをする

見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

この物件情報をシェアする

メールで送る

LINEで送る

物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
リバービュー
通風良好
始発駅

物件特徴

新耐震基準
免震構造
内廊下
ダブルオートロック
バイク置き場
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可

住戸特徴

ワイドスパン（8m以上）
天井高2.6m以上
全居室フローリング
LD12帖以上
全居室６畳以上
システムキッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
ミストサウナ
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム
人感センサー付照明
シューズインクローゼット
全居室収納
トランクルーム
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

ザ・パークハウス中之島タワー

リフォーム情報

全面クロス張替、ハウスクリーニング（2025年04月実施予定）

担当者からのコメント

［充実の共用施設］
3階：オーナーズラウンジ、カフェラウンジ、ゴルフレンジ、トイレ、多目的トイレ、パウダーコーナー
5階：コミュニティルーム、ライブラリー・スタディルーム、ゲストルーム「The Aqua」
40階：ビューラウンジ
41階：パーティラウンジ、ビューラウンジ、ゲストルーム「The Air」「The Sky」

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: 阪急オアシス中之島店(約40m)
公共施設: 大阪府立国際会議場（グランキューブ大阪）(約90m)

ショッピング施設: セブン-イレブン大阪中之島6丁目店(約110m)
教育施設: 大阪市立　中之島小中一貫校(約120m)

公共施設: リーガロイヤルホテル大阪(約290m)
医療施設: 住友病院(約310m)

公園: 中之島西公園(約630m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
梅田営業所

担当
河村　昌幸

物件番号： D84X31518

お電話でのお問い合わせ

0120-453-108

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

WEBでのお問い合わせ

お問い合わせをする

見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

この物件情報をシェアする

メールで送る

LINEで送る

物件概要

物件情報の見方

物件名: ザ・パークハウス中之島タワー

所在地: 大阪府大阪市北区中之島６丁目

交通

京阪中之島線「中之島」駅　徒歩2分
ＪＲ東西線「新福島」駅　徒歩9分
大阪環状線「福島」駅　徒歩14分

価格: 31,500万円

管理費: 20,360円／月
修繕積立金: 18,310円／月

その他費用

インターネット費用：（1,320円／月）

専有面積: 92.44m²（27.96坪）壁芯
間取り: 2LDK+S

その他面積: バルコニー面積 17.98m²

間取り詳細: LD（18帖）、K（4帖）、洋室（8帖）、洋室（6.4帖）、納戸（0.8帖）

駐車場

空無

築年月: 2017年10月
総戸数: 894戸

階層: 地上55階建
所在階: 54階

構造: RC造
方位: 南東向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 株式会社竹中工務店
分譲会社: 三菱地所レジデンス株式会社　他3社

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年04月28日　次回更新予定日:2025年05月03日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
梅田営業所

担当
河村　昌幸

物件番号： D84X31518

お電話でのお問い合わせ

0120-453-108

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

WEBでのお問い合わせ

お問い合わせをする

見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

この物件情報をシェアする

メールで送る

LINEで送る

ザ・パークハウス中之島タワーの他のお部屋

梅田営業所をご利用されたお客様の声

この度はお世話になりました。売主様との交渉や、諸々の問い合わせに対し真摯に対応いただき、頼もしかったです。

ご購入
おかげ様で非常に良い物件に出あえたと思います。契約にあたり様々なリクエストをしましたがすべて丁寧に対応いただき助かりました。これからも頑張ってください。

ご購入
言葉遣いも丁寧でいつも明るく対応していただきました。

ご購入