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# 三菱地所グループ

ザ・パークハウス中之島タワー

13,800万円

ローンシミュレーション

: 大阪府大阪市北区中之島６丁目

: 京阪中之島線「中之島」駅　徒歩2分

間取り: 2LDK

専有面積: 59.74m²

築年月: 2017年10月

階数: 20階/55階建て

《20階部分》堂島川を望むリバービュー
59.74平米、北西向きバルコニー付き　2LDK。全居室開口部あり　陽当り良好

【現地外観写真】

三菱地所レジデンスの「ザ・パークハウス」シリーズ。堂島川にも程近い、利便と潤いが調和するロケーション
【エントランス】

水のきらめきが美しい水盤が配置されたエントランス。都心にいることを忘れさせる癒しの空間です。
【エントランス】

水のイメージを追求したデザインの３層吹抜けのグランドエントランスホール。
【ロビー】

オーナーズラウンジは、厳かな気品を湛えた美空間。植栽を眺めながら、ゆったりとしたひと時が過ごせます。
【その他共用部】

５階・ライブラリー・スタディルーム。通信環境も整っており、テレワークや集中したい時の利用にお勧めです
【その他共用部】

４１階のバーカウンターがある小粋なパーティカル空間。都会の海に浮かぶキャビンをイメージされています。
【その他共用部】

４１階・パーティラウンジ。大人数で利用可能、キッチンが設置されており、ゲストを招いて食事が楽しめます
【その他共用部】

３階・カフェラウンジ。住民同士の語らいの場や、一人時間を楽しむ場として利用できます。
【その他共用部】

５階・ゲストルームＡｑｕａ。共用部は、三菱地所コミュニティにより管理されています。
【その他共用部】

４１階・ゲストルームＡｉｒ。高層階からの景色をお楽しみいただけるゲストルームです。
【その他共用部】

４１階・ゲストルームＳｋｙ。ホテルライクなゲストルームで、ゲストを丁寧におもてなしできます。
【その他共用部】

５階・コミュニティルーム。小さなお子様も楽しめるボールプールが設置されています。
【その他共用部】

３階・ゴルフレンジ。敷地内の移動だけで、気軽にゴルフのショット練習ができます。
【現地外観写真】

京阪中之島線「中之島」駅　徒歩２分の便利な立地でありながら、自然を身近に感じられる環境です。
【その他共用部】

エントランスアプローチ
【現地外観写真】

京阪中之島線「中之島」駅　徒歩２分の便利な立地でありながら、自然を身近に感じられる環境です。
【現地外観写真】

春の「ザ・パークハウス中之島タワー」は、堂島川沿いの桜が見所です。

この物件のおすすめポイント

〇「なにわ淀川花火大会」も望めます（天候によります）
〇15.8帖のLDK　
〇専有面積59.74m2　バルコニー面積13.66m2
〇手洗いカウンター付トイレ
〇開口部には複層ガラス
〇キッチンにはディスポーザー、食器洗浄乾燥機

［マンションの特徴］
■免震構造×竹中工務店「Super Flex Wall」
■二重天井・二重床構造
■防災備品を保管した防災倉庫
■24時間有人管理（20時～翌朝8時は警備員）
■多重セキュリティ
■ハンズフリー解錠
■各階にゴミステーション
■コンシェルジュサービス（一部有償）
■ペット飼育可能（規約制限あり）

2LDK

専有面積：59.74m²（18.07坪）

LDK（15.8帖）
洋室（6帖）
洋室（4.8帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
梅田営業所

担当
河村　昌幸

物件番号： D84X31550

お電話でのお問い合わせ

0120-453-108

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件の特徴

立地・環境

眺望良好
リバービュー
始発駅

物件特徴

新耐震基準
免震構造
内廊下
ダブルオートロック
バイク置き場
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可

住戸特徴

天井高2.5m以上
全居室フローリング
システムキッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
ミストサウナ
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ
年内入居可

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

ザ・パークハウス中之島タワー

リフォーム情報

クロス張替（室内全面）、ハウスクリーニング、他（2025年10月実施予定）

担当者からのコメント

［充実の共用施設］
3階：オーナーズラウンジ、カフェラウンジ、ゴルフレンジ、トイレ、多目的トイレ、パウダーコーナー
5階：コミュニティルーム、ライブラリー・スタディルーム、ゲストルーム「The Aqua」
40階：ビューラウンジ
41階：パーティラウンジ、ビューラウンジ、ゲストルーム「The Air」「The Sky」

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

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三菱地所ハウスネット
梅田営業所

担当
河村　昌幸

物件番号： D84X31550

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0120-453-108

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: ザ・パークハウス中之島タワー

所在地: 大阪府大阪市北区中之島６丁目

交通

京阪中之島線「中之島」駅　徒歩2分
ＪＲ東西線「新福島」駅　徒歩9分
大阪環状線「福島」駅　徒歩14分

価格: 13,800万円

管理費: 13,170円／月
修繕積立金: 11,840円／月

その他費用

［その他月額費用］インターネット利用料（1,320円／月）

専有面積: 59.74m²（18.07坪）壁芯
間取り: 2LDK

その他面積: バルコニー面積 13.66m²

間取り詳細: LDK（15.8帖）、洋室（6帖）、洋室（4.8帖）

駐車場

空無

築年月: 2017年10月
総戸数: 894戸

階層: 地上55階建
所在階: 20階

構造: RC造
方位: 北西向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 株式会社竹中工務店
分譲会社: 三菱地所レジデンス株式会社　他3社

用途地域

商業

引渡し

期日指定
2025年10月下旬

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

アルコーブ面積：1.36m2

更新日:2025年05月01日　次回更新予定日:2025年05月02日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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三菱地所ハウスネット
梅田営業所

担当
河村　昌幸

物件番号： D84X31550

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0120-453-108

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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大変満足して購入したマンションを活用しております。いい物件をご案内いただけた事ご丁寧ご親切なご対応心より御礼申し上げます。今後も益々のご活躍を祈っています。

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