グランフロント大阪オーナーズタワー

住所
大阪府大阪市北区 大深町
交通
東海道本線大阪」駅 徒歩6分
築年月
2013年03月
総戸数
525戸
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※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

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お取引に関する特典

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賃貸の初回賃貸業務付帯手数料※2

10割引

※1 売買契約ご締結の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規定の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。
※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1ヶ月分+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地等によってご対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

グランフロント大阪オーナーズタワーの物件情報

  • 大規模マンション
交通
築年月
2013年03月
総戸数
525戸
住戸面積
47.78㎡~300.10㎡
施工会社
梅田北ヤード共同企業体(株式会社大林組、株式会社竹中工務店)
分譲会社
三菱地所レジデンス、NTT都市開発、大林組、オリックス不動産、関電不動産、新日鉄都市開発、積水ハウス、竹中工務店、東京建物、東西土地建物、日本土地建物、阪急電鉄
構造・規模
RC造SRC造、地上48階地下1階
敷地面積
4665.59㎡
建築面積
3200.22㎡
建築延面積
73,797.10㎡
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

グランフロント大阪オーナーズタワー周辺のマンション相場価格の推移

2021年2月のマンション売出し相場価格

更新時期
2021年3月

大阪市北区

m²単価
70万円
坪単価
234万円

大阪市内中心6区

m²単価
63万円
坪単価
208万円

大阪府

m²単価
41万円
坪単価
135万円

(万円/m²)

(年月)

2021年2月の平均売出し情報

売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
大阪市北区 4,285万円 70万円/m²
(234万円/坪)
56.79 18.59
大阪市内中心6区 3,503万円 63万円/m²
(208万円/坪)
52.65 20.18
大阪府 2,550万円 41万円/m²
(135万円/坪)
63.62 25.73

※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

※大阪市内中心6区:大阪市福島区、大阪市西区、大阪市天王寺区、大阪市浪速区、大阪市北区、大阪市中央区

住まいのご売却の流れ

  1. STEP1
    相談
  2. STEP2
    査定
  3. STEP3
    媒介契約
  4. STEP4
    売却活動
  5. STEP5
    売買契約の締結
  6. STEP6
    引渡しの準備
  7. STEP7
    決済・引渡し

住まいのご購入の流れ

  1. STEP1
    相談
  2. STEP2
    購入条件の検討
  3. STEP3
    物件の絞り込み
  4. STEP4
    売買契約の締結
  5. STEP5
    引渡しの準備
  6. STEP6
    引渡し

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大阪市のエリア情報

大阪市は、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。その歴史は、1888年4月25日に公布された「市制・町村制」により、翌1889年4月1日、当時既にあった東・西・南・北区を合わせた区域を市域として誕生するまでさかのぼります。これからも受け継がれた進取の気風と自治の精神で新たなまちづくりを進めていきます。2018年には市制130周年を迎えました。

■特色

[主な祭り・行事]
天神祭 なにわ淀川花火大会 大阪国際女子マラソン 御堂筋オータムパーティー 大阪クラシック 大阪市長杯スーパージュニアテニス選手権大会 大阪・光の饗宴 大阪あそ歩 咲くやこの花芸術祭 大阪港みなとまつり

■基本情報

[総面積]
225.30k㎡
[人口総数]
2,730,420人
[転入者数]
212,621人(人口1000人当たりの転入率 77.87人)
[転出者数]
180,413人(人口1000人当たりの転出率 66.08人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)]
無料
[家庭ごみの分別方式]
4分別10種〔普通ごみ 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数]
31店
[都市公園数]
992箇所
[公園総面積]
9,565,700㎡(1人当たりの都市公園面積 3.52㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度]
なし
[増改築・補助/助成金制度]
あり
[中古購入・利子補給制度]
あり
[中古購入・補助/助成金制度]
なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い]
あり(東淀川区役所・東淀川区役所出張所の窓口で出生届を提出した者に「携帯用ウェットシートの蓋」を贈呈。)
[子育て関連の独自の取り組み]
(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢]
18歳3月末まで
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担]
自己負担あり(医療機関ごとに、1日500円、月2日までの自己負担あり。調剤薬局での自己負担はなし。1ヶ月の合計限度額は2,500円。限度額を超えた場合、超えた額を助成。)
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限]
所得制限あり(扶養親族等の数が0人の場合、所得制限限度額は622万円。以降1人増えるごとに38万円を加算した額。所得には一定の控除あり。さらに老人控除対象配偶者または老人扶養親族がいる場合は、1人につき6万円加算した額。0歳から12歳までは所得制限なし。)
[公立保育所数]
87所
[私立保育所数]
369所
[保育所入所待機児童数]
20人

■教育

[公立幼稚園数(国立を含む)]
53園
[私立幼稚園数]
119園
[小学校数]
302校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 22.4人)
[中学校数]
155校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 26.0人)

■医療・福祉

[一般病院総数]
174所
[一般病床数]
25,310床(人口10000人当たり 92.70床)

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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