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三菱地所グループ分譲

ザ・パークハウス新福島

大阪府大阪市福島区 福島4丁目

京阪中之島線中之島」駅 徒歩4分

2012年02月築 14階建て 90戸

「ザ・パークハウス新福島」は、三菱地所が分譲した地上14階建、2棟からなる総戸数90戸のマンションです。

【立地】
福島区福島4丁目に建つ「ザ・パークハウス新福島」は、京阪中之島線「中之島」駅から徒歩4分、JR東西線「新福島」駅から徒歩6分、阪神本線「福島」駅から徒歩9分、JR大阪環状線「福島」駅から徒歩11分と4駅4路線利用可能な交通利便性の高い立地です。

【外観デザイン/設計コンセプト】
外観デザインには、街角に新景観を創出する都心の顔と自然に調和する公園の顔の2つの顔があり、シャープ感のあるシンプルなシンメトリーで構築されています。
都心の顔となるアーバン棟の下層部は、重厚感のあるデザインが採用されており、両棟の上層部はタイルやバルコニー手摺で変化を付け、マリオン(飾り柱)でスタイリッシュに仕上げられています。

【特徴】
ビジネスやアミューズメントなど多様なコンテンツの梅田に近接しながら、生活街区として利便性の高い立地です。
周辺にはスーパーや商店街などの買い物施設、幼稚園や小学校・中学校の教育施設、救急対応の総合病院などがございます。

【共用部】
エントランスホールは、天井高約3mののびやかな空間で正面には大きなニッチが設置され、右手のガラス面には敷地北側の広場の緑が映し出されています。
折上天井の間接照明は自然光のようにやわらかく、品のある空間造形と素材の質感、色づかいがやさしくお迎えしています。
エントランスファサードは、割石の風合いがある原型タイルを使った石積み風仕上げ。印象的な柱には細割りボーダータイルを貼りポイントには黒御影石を採用するなど、テクスチャーや色調にもこだわったデザインとなっています。

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ザ・パークハウス新福島の物件情報

売出し物件情報

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賃貸募集中物件情報

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  • 売りたい・貸したい・買いたい・借りたい、の多くのご相談が日々届いています。
  • 豊富なお取り扱い実績があるから、お客様のご要望にあった適切なご提案ができます。
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三菱地所グループが分譲したマンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご利用いただけます。三菱地所グループのネットワークを活用し、確かな実績ときめ細かい対応で専任の担当者がお住み替えをサポートいたします。

※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規程の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1か月+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

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ザ・パークハウス新福島の物件概要

交通
築年月
2012年02月
総戸数
90戸
施工会社
大日本土木株式会社
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社
構造・規模
RC造地上14階建
敷地面積
1006.77m²
建築面積
737.60m²
建築延面積
7754.69m²
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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ザ・パークハウス ストーリー

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このマンションの設計や商品企画、デザインなど建築にまつわるエピソードやこだわりを、分譲会社である三菱地所レジデンスがご紹介。

ザ・パークハウス新福島周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

毎月更新

大阪市福島区

m²単価
73万円
坪単価
242万円

大阪市内中心6区

m²単価
75万円
坪単価
250万円

大阪府

m²単価
45万円
坪単価
150万円

(万円/m²)

(年月)

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
大阪市福島区 4,634万円 73万円/m²
(242万円/坪)
56.53 24.22
大阪市内中心6区 4,509万円 75万円/m²
(250万円/坪)
54.57 24.19
大阪府 2,901万円 45万円/m²
(150万円/坪)
64.04 30.35
  • ※2024年5月の平均売出し情報
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※大阪市内中心6区:大阪市福島区、大阪市西区、大阪市天王寺区、大阪市浪速区、大阪市北区、大阪市中央区

大阪府大阪市福島区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

毎月更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
2,654
平均賃料
59,964

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
2,697
平均賃料
109,049

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
2,903
平均賃料
209,454

(円/m²)

(年月)

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
59,964 2,654円/m²
(8,774円/坪)
23 17
DINKS
(30-60㎡未満)
109,049 2,697円/m²
(8,916円/坪)
40 15
ファミリー
(60㎡以上)
209,454 2,903円/m²
(9,597円/坪)
72 17
  • ※2024年06月の賃貸マンション・不動産 平均賃料
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

大阪府大阪市福島区の賃貸家賃相場・賃料相場

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購入・売却のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
梅田営業所

0120-453-108

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日/夏季休業期間:2024年8月11日(日)~2024年8月16日(金)

賃貸のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
梅田営業所

0120-777-918

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日/夏季休業期間:2024年8月11日(日)~2024年8月16日(金)

このマンションに関するお問い合わせ

ザ・パークハウス新福島に関してよくある質問

  1. Q.1
    ザ・パークハウス新福島に 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

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    ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
    また、お気に入りマンションにご登録いただくと、 売出し物件 や 賃貸募集物件 が出た際にメールでお知らせします。

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  2. Q.2
    ザ・パークハウス新福島の周辺相場情報を知りたい
    A.2

    ザ・パークハウス新福島の周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q. 3
    ザ・パークハウス新福島の査定価格を知りたい
    A. 3

    不動産売却査定をご希望の方はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。
    三菱地所ハウスネットの豊富な経験と実績で、ザ・パークハウス新福島を無料で査定いたします。

  4. Q. 4
    ザ・パークハウス新福島に関する問合せをしたい
    A. 4

    不動産売買に関するお問合せは、梅田営業所(0120-453-108
    不動産賃貸に関するお問合せは、梅田営業所(0120-777-918
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データ提供:生活ガイド.com

提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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