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  • 【現地外観写真】
    新梅田エリアに聳える総871邸の免震高層タワーレジデンス。都心にありながら緑豊かな住環境です。
  • 【エントランス】
    植栽豊かで重厚感のあるグランドエントランスです。車寄せのあるコーチエントランスも設けられています。
  • 【エントランス】
    JR東海道本線「大阪」駅徒歩14分を含む、複数沿線利用可能な立地です。
  • 【その他共用部】
    アートやインテリアで装飾された、美しく重厚なグランドホワイエ。天井が高く、開放的な迎賓空間です。
  • 【その他共用部】
    天気に左右されることなく快適に移動できる内廊下設計。照明や内装など、随所にこだわりが感じられます。
  • 【その他共用部】
    2階コミュニティサロン
  • 【その他共用部】
    「スカイラウンジ」Wi-Fi設備のスタディルームは、これからのワークスタイルにも対応しています。
  • 【その他共用部】
    35階「スカイテラス」雄大な眺めと癒しの緑。天空とダイレクトにつながる空間です。
  • 【その他共用部】
    緑豊かなシーズンフォレスト。晴れた日の日中は壮大な大空を望み、夜は綺麗な夜景をお楽しみいただけます。
  • 【現地外観写真】
    日々の暮らしを細やかにサポートしてくれる、コンシェルジュサービスをご利用いただけるマンションです。

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  • # 三菱地所グループ

グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE

大阪府大阪市北区大淀南2丁目
東海道本線大阪」駅 徒歩14分
間取り
2LDK
専有面積
65.35m²
築年月
2021年06月
階数
27階/51階建て

《オーナーチェンジ物件》「うめきた公園」徒歩圏内。
高層免震構造タワーマンション。各階ゴミ置場有・24時間ゴミ出し可能。

  • 【現地外観写真】
    新梅田エリアに聳える総871邸の免震高層タワーレジデンス。都心にありながら緑豊かな住環境です。
  • 【エントランス】
    植栽豊かで重厚感のあるグランドエントランスです。車寄せのあるコーチエントランスも設けられています。
  • 【エントランス】
    JR東海道本線「大阪」駅徒歩14分を含む、複数沿線利用可能な立地です。
  • 【その他共用部】
    アートやインテリアで装飾された、美しく重厚なグランドホワイエ。天井が高く、開放的な迎賓空間です。
  • 【その他共用部】
    天気に左右されることなく快適に移動できる内廊下設計。照明や内装など、随所にこだわりが感じられます。
  • 【その他共用部】
    2階コミュニティサロン
  • 【その他共用部】
    「スカイラウンジ」Wi-Fi設備のスタディルームは、これからのワークスタイルにも対応しています。
  • 【その他共用部】
    35階「スカイテラス」雄大な眺めと癒しの緑。天空とダイレクトにつながる空間です。
  • 【その他共用部】
    緑豊かなシーズンフォレスト。晴れた日の日中は壮大な大空を望み、夜は綺麗な夜景をお楽しみいただけます。
  • 【現地外観写真】
    日々の暮らしを細やかにサポートしてくれる、コンシェルジュサービスをご利用いただけるマンションです。
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この物件のおすすめポイント

■複数沿線利用可能
・JR東海道本線「大阪」駅徒歩14分
・JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
・阪神本線「福島」駅徒歩10分
■開発が進むエリアに近く、緑豊かな「うめきた公園」まで約560mの立地です。
■各階にゴミ置場あり、24時間ゴミ出し可能。
■スカイテラス、ゲストルーム、ゴルフラウンジ、パーティールーム、
 スタディールーム等の多彩な共用施設(利用料が別途必要な施設有)

※詳細は担当者までお気軽にお問合せください。

グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCEの間取図

2LDK

専有面積:65.35m²(19.76坪)

  • 洋室(6帖)
  • 洋室(5帖)
  • LD(10.8帖)
  • K(3.8帖)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
梅田営業所

担当
藤原 理佐子

物件番号: D84X31516

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0120-453-108

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日

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物件の特徴

立地・環境
  • 陽当り良好
  • 眺望良好
  • リバービュー
物件特徴
  • 新耐震基準
  • 免震構造
  • 内廊下
  • ダブルオートロック
  • バイク置き場
  • エレベーター
  • フロントサービス
  • 24時間ゴミだし可
住戸特徴
  • 天井高2.5m以上
  • システムキッチン
  • 24時間換気システム
  • 人感センサー付照明
  • シューズインクローゼット
  • 全居室収納
  • 光インターネット
  • CATV
  • BS
  • CS
  • オーナーチェンジ

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

三菱地所グループ 物件イメージ

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梅田営業所

担当
藤原 理佐子

物件番号: D84X31516

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営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE 
所在地
大阪府大阪市北区 大淀南2丁目
交通
価格
14,300万円
管理費
13,710円/月
修繕積立金
6,520円/月
その他費用
  • インターネット費用:(1,540円/月)
  • [その他月額費用]セキュリティサービス料(220円/月)
専有面積
65.35m²(19.76坪)壁芯
間取り
2LDK
その他面積
バルコニー面積 13.19m²
間取り詳細
洋室(6帖)、洋室(5帖)、LD(10.8帖)、K(3.8帖)
築年月
2021年06月
総戸数
871戸
階層
地上51階建
所在階
27階
構造
RC造
方位
西向き
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
管理形態
日勤(全部委託)
施工会社
竹中工務店
分譲会社
積水ハウス、三菱地所レジデンス、他4社
用途地域
商業
引渡し
  • 相談
現況
賃貸中
取引態様
媒介
土地権利
所有権
賃貸条件に
関する事項
  • 月額収入:現状27万円/月
  • 利回り:表面2.2%
  • 引渡後の居住可否:不可
  • ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2025年06月12日 次回更新予定日:2025年06月17日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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梅田営業所

担当
藤原 理佐子

物件番号: D84X31516

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営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日

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「三菱地所ハウスネット」あんしんサポート

住宅設備保証 対象物件

検査箇所
約100項目

適合箇所は引渡日から1年間、
「設備補修・交換」が保証されます。

  • 住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご購入いただけます。
  • 入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
  • 引渡し後1年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。
  • システムキッチン
  • システムバス
  • 給湯器
  • 洗面化粧台
  • トイレ
  • 換気扇
  • 24時間換気システム
  • エアコン
  • 床暖房

詳しくはこちら

あんしん5年保証

住宅設備・給排水管の検査済・長期保証付物件を、安心してご購入いただけます。

  • 引渡日から
    5年間の保証
  • 設備機器ごとに
    最大10万円の保証
  • 第三者機関による
    公平な検査の実施
  • 検査項目
    最大約100箇所
保証の対象となる設備機器

※設備の写真については、全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。

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    住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご自宅の購入ができます!
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    この保証を活用することで、入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、5年間保証が適用されるので安心です!
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    引渡し後5年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます!

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「リノレジ」とは、三菱地所レジデンスが安心・安全と上質さにこだわって再生したリノベーションマンションブランドで、ハードはもちろんのこと、お客様の入居後の安心に応えるアフターサービスなどのソフトも充実した「リノレジ品質」を備えたマンションです。

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認定保証中古制度

レジデンスケア キービジュアル レジデンスケア キービジュアル

「レジデンスケア」とは、新築後10年間の住宅設備機器の保証延長サービス、専有部分の不具合対応サービス、 長期点検・メンテナンスサービスを提供する三菱地所レジデンスの長期住宅サービスです。 認定保証中古制度利用により、レジデンスケアの保証サービスを 継承 することができます。

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入会費・年会費無料

三菱地所のレジデンスクラブ

三菱地所のレジデンスクラブ

三菱地所のレジデンスクラブ キービジュアル

「三菱地所のレジデンスクラブ」は、三菱地所グループの住宅サービスをご利用いただいているお客様の会員組織です。
三菱地所ハウスネットでご成約いただいたお客様は、安心・安全で上質な「くらし」に関する様々なサービスや、ご成約者様向けのプレミアムな特典をご利用いただくことができます。

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