中古マンション
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ヴェラハイツ本郷

11,980万円

ローンシミュレーション

: 東京都文京区本郷２丁目

: 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅　徒歩3分

間取り: 3LDK

専有面積: 61.47m²

築年月: 1999年06月

階数: 7階/11階建て

11,980万円

ローンシミュレーションこの物件の購入イメージを具体化

: 東京都文京区本郷２丁目

: 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅　徒歩3分

間取り: 3LDK

専有面積: 61.47m²

築年月: 1999年06月

階数: 7階/11階建て

【3LDK・61.47平米】梁が少なくすっきりとした間取り
「本郷三丁目」駅徒歩3分他、複数路線利用可×7階部分・南東向き住戸につき、通風・陽当り良好

【現地外観写真】

（2025年12月撮影）
【エントランス】

（2025年12月撮影）
【玄関】

（2025年12月撮影）
【リビング】

（2025年12月撮影）
【リビング】

（2025年12月撮影）
【リビング】

（2025年12月撮影）
【リビング】

（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】

（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】

（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】

（2025年12月撮影）
【キッチン】

（2025年12月撮影）
【キッチン】

（2025年12月撮影）
【洗面台・洗面所】

（2025年12月撮影）
【浴室】

（2025年12月撮影）
【トイレ】

（2025年12月撮影）
【玄関】

（2025年12月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2025年12月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2025年12月撮影）
【その他現地】

（2025年12月撮影）
【エントランス】

（2025年12月撮影）

この物件のおすすめポイント

この度は、「ヴェラハイツ本郷」の物件ページを御覧いただき、誠にありがとうございます。
本マンションは、東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩3分他、複数路線が利用可能な立地に存し、
ヨート開発分譲×西松建設施工、総戸数44戸のマンションです。

≪物件概要≫
■ヨート開発分譲×西松建設施工×伊藤忠アーバンコミュニティ管理
■複数路線・駅利用可能
◇東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩3分
◇都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩4分
◇都営三田線「水道橋」駅徒歩6分
■上下階の遮音性を高める［二重床］構造です。
■不在時にも便利な宅配ボックスが有ります。

≪専有部分≫
■7階部分・南東向き住戸につき、通風・陽当り良好です。
■各居室に収納スペースが有ります。
■2023年に給湯器を交換しています。
■対面式カウンターキッチンです。
■北側の洋室も明るいです。

資料請求やご見学希望等、お気軽にお問合せ下さい。
皆様からのお問合せ、心よりお待ち申し上げます。

3LDK

専有面積：61.47m²（18.59坪）

LD（9帖）
洋室（5.6帖）
洋室（4.7帖）
K（3.1帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
文京春日営業所

担当
小室　琴野

物件番号： D65X01056

お電話でのお問い合わせ

0120-660-720

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム
人感センサー付照明
全居室収納

担当者からのコメント

【担当者及びご内覧について】
　担当者：小室　琴野
　お部屋についての詳細資料のお渡し、
　ご案内のお手配等をスムーズにご対応いたします。
　ご内覧だけでなく、ご購入に関するエリア動向や市場相場等々に関しての
　ご相談もお待ちしております。　

【お電話でのお問い合わせ】
　会社フリーコール：0120-660-720

【メールでのお問い合わせ】
　メール：kasuga@mec-h.com

検査保証と緊急対応で”あんしん”をお届け。「三菱地所ハウスネット」のあんしんサポート対象物件です。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

教育施設: 区立本郷小学校(約310m)
教育施設: 区立本郷台中学校(約300m)

ショッピング施設: まいばすけっと本郷2丁目店(約190m)
ショッピング施設: まいばすけっと本郷春日通り店(約240m)

ショッピング施設: マルエツプチ本郷二丁目店(約250m)
ショッピング施設: セブン‐イレブン本郷三丁目駅南店(約280m)

ショッピング施設: ローソン本郷三丁目メトロピア店(約280m)
ショッピング施設: セブン‐イレブン文京本郷2丁目店(約330m)

公共施設: 元町ウェルネスパーク(約380m)

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文京春日営業所

担当
小室　琴野

物件番号： D65X01056

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: ヴェラハイツ本郷

所在地: 東京都文京区本郷２丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅　徒歩3分
都営大江戸線「本郷三丁目」駅　徒歩4分
都営三田線「水道橋」駅　徒歩6分

価格: 11,980万円

管理費: 12,000円／月
修繕積立金: 15,400円／月

その他費用

［その他月額費用］TV配信設備利用料（410円／月）

専有面積: 61.47m²（18.59坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 6.63m²

間取り詳細: LD（9帖）、洋室（5.6帖）、洋室（4.7帖）、K（3.1帖）

築年月: 1999年06月
総戸数: 44戸

階層: 地上11階建
所在階: 7階

構造: RC造
方位: 南東向き

管理会社: 伊藤忠アーバンコミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 西松建設
分譲会社: ヨート開発

用途地域

近隣商業

引渡し

相談

現況: 居住中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年12月08日　次回更新予定日:2025年12月09日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
文京春日営業所

担当
小室　琴野

物件番号： D65X01056

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0120-660-720

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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