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小石川ザ・レジデンス

  • 三菱地所グループ分譲
所在地
東京都文京区 小石川3丁目
交通
都営三田線春日」駅 徒歩9分
築年月
2005年02月
総戸数
271戸

※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

「小石川ザ・レジデンス」は、「藤和不動産」他2社が分譲したイーストスクエア(スイートコート・グランコート)、ウエストスクエア(プレミアムコート)からなる総戸数271戸の大規模マンションです。

【交通/立地】
文京区小石川3丁目に建つ「小石川ザ・レジデンス」は、都営三田線・大江戸線「春日」駅から徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩13分、3駅4路線利用可能な交通利便性の高い立地です。

【周辺環境】
小石川エリアでは、明治時代に昌平坂学問所跡(湯島聖堂)に文部省が置かれ、ついで東京師範学校(現・筑波大学)、東京女子師範学校(現・お茶の水女子大学)が設立され、さらに特色のある私塾が競い合うように開学されました。また、東京大学が神田から移転されると、夏目漱石や森鴎外など東京大学に関わる人々が多く住み、学者街と呼ばれるようになりました。現在も小学校から大学まで幅広い教育機関が集まり、名門校も多い、日本有数の文京エリアである小石川には志が高く、学問や教育に関わる人々が訪れ、街にはどこか知的で清々しい空気が漂います。

【外観デザイン/設計コンセプト】
7,000㎡超の広大な敷地に、山紅葉の並木に面する「スイートコート」、春先には梅の香りが漂う南面の「グランコート」、プライベート性を重視した「プレミアムコート」の3棟からなります。後楽園の緑、善光寺坂の緑、傳通院の緑など「小石川ザ・レジデンス」に息づくのは、緑ある風情です。千川通りから一本入った小道に、東西約180mもの並木を伴い、ゆったりと広がる外観は、シンプルでやさしいデザインで小石川の風景に自然に溶け込みます。

【共用部】
シンボルツリーの枝垂桜が咲くブラッサムガーデンを眺めながら、緑の並木が続くエントランスストリートを歩くとそこには木々に囲まれた「プレミアムエントランス」があります。中にはいると天井の間接照明がやわらかな光で空間を包み、御影石の床、大理石の壁などの「プレミアムサロン」が住まう方を迎えてくれます。グランドコートとスイートコートをつなぐ「グランドエントランス」を入ると2層吹き抜けの大空間で光と緑を取込み明るく開放感のある「アトリームホール」、その奥には開放感を大切にデザインされた「グランドサロン」がございます。スイートコートの1室をゲストルームとして利用することができます。(ご利用に関しては管理規約・使用細則でご確認ください)また、フロントサービスとしてきめ細かなサービスが提供されています。エントランスやエレベーターなどに防犯カメラが設置、オートロックシステム・TVモニター付ハンドフリーインターホンが採用され、24時間有人管理など安全面にも配慮されています。

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小石川ザ・レジデンスの物件情報

売出し物件情報2

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小石川ザ・レジデンスの物件概要

交通
築年月
2005年02月
総戸数
271戸
住戸面積
37.98m²~97.60m²
施工会社
日本国土開発
分譲会社
藤和不動産株式会社 タカラレーベン、エス・ディー・マネジメント
構造・規模
RC造地上9階建(ウェストスクエア)、RC造地上8階建(イーストスクエア)
敷地面積
2,261.36(ウエストスクエア)4,745.08(イーストスクエア)m²
建築面積
1,116.02(ウェストスクエア)2,969.41(イーストスクエア)m²
建築延面積
5,997.60(ウェストスクエア)15,500.49(イーストスクエア)m²
備考
共同事業
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

小石川ザ・レジデンス周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

2022年11月のマンション売出し相場価格

更新時期
2022年12月

毎月
更新

文京区

m²単価
110万円
坪単価
366万円

城北地区

m²単価
81万円
坪単価
269万円

東京都

m²単価
90万円
坪単価
299万円

(万円/m²)

(年月)

2022年11月の平均売出し情報

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
文京区 5,912万円 110万円/m²
(366万円/坪)
51.63 28.19
城北地区 4,152万円 81万円/m²
(269万円/坪)
49.88 29.11
東京都 5,112万円 90万円/m²
(299万円/坪)
53.99 27.98
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※城北地区:文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区

東京都文京区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

2022年11月の賃貸マンション・不動産 賃料

更新時期
2022年12月

毎月
更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
3,895
平均賃料
89,843

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
3,802
平均賃料
155,494

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
3,694
平均賃料
266,286

(円/m²)

(年月)

2022年11月の賃貸マンション・不動産 平均賃料

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
89,843 3,895円/m²
(12,876円/坪)
23 17
DINKS
(30-60㎡未満)
155,494 3,802円/m²
(12,569円/坪)
41 13
ファミリー
(60㎡以上)
266,286 3,694円/m²
(12,212円/坪)
72 16
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

東京都文京区の賃貸家賃相場・賃料相場

小石川ザ・レジデンスへの
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購入・売却のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
春日営業所

0120-660-720

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日 

賃貸のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
首都圏リーシング部 城東センター

03-6458-5778

営業時間:10:00~17:00

定休日:毎週水・日曜日 

小石川ザ・レジデンスに関してよくある質問

  1. Q.1
    小石川ザ・レジデンスに 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

    当サイトには 「購入リクエスト」 「賃貸リクエスト」 機能がございます。
    ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
    また、お気に入りマンションにご登録いただくと、 売出し物件 や 賃貸募集物件 が出た際にメールでお知らせします。

    ご登録はこちら

  2. Q.2
    小石川ザ・レジデンスの周辺相場情報を知りたい
    A.2

    小石川ザ・レジデンスの周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q.3
    小石川ザ・レジデンスの査定価格を知りたい
    A.3

    不動産売却査定をご希望の方はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。
    三菱地所ハウスネットの豊富な経験と実績で、小石川ザ・レジデンスを無料で査定いたします。

  4. Q.4
    小石川ザ・レジデンスに関する問合せをしたい
    A.4

    不動産売買に関するお問合せは、春日営業所(0120-660-720
    不動産賃貸に関するお問合せは、首都圏リーシング部 城東センター(03-6458-5778
    にて承っております。
    エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
    不動産売却査定をご希望の場合はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。

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文京区

~歴史と文化と緑に育まれた、みんなが主役のまち「文の京」~

文京区は、東京23区の中心部に位置し、由緒ある寺社、歴史を語る建造物等が数多く残るほか、江戸の大名屋敷庭園の面影を残す庭園もあります。また、明治時代には東京大学をはじめ多くの学校がつくられ、さらに、森鴎外、夏目漱石、樋口一葉、石川啄木など多くの文人ゆかりの地であり、緑豊かな文化の薫り高いまちとして発展してきました。

■特色

[主な祭り・行事] 文京花の五大まつり(さくら、つつじ、あじさい、菊、梅) 根津千駄木下町まつり 朝顔ほおずき市 文京区国際交流フェスタ

[市区独自の取り組み] ぶんきょうハッピーベイビープロジェクト 文京区版ネウボラ事業 文京版スターティング・ストロング・プロジェクト こども宅食プロジェクト(コンソーシアム形成、ガバメントクラウドファンディング活用) PFS(成果連動型民間委託契約方式)を活用した認知症検診事業 ポジティブ・シニアをつなぐ応援プロジェクト(心・技・体) 「リスキリング」による中小企業の人材強化支援 ピア・アクティビスト育成事業 「みんなの防災力」向上プロジェクト 未来に繋げ!Z世代×サステナ文京プロジェクト

■基本情報

[総面積] 11.29k㎡

[人口総数] 226,332人

[転入者数] 20,604人(人口1000人当たりの転入率 91.03人)

[転入者数] 20,636人(人口1000人当たりの転出率 91.18人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)] 無料(1回あたりに45リットル袋で4袋を超えるごみは有料。)

[家庭ごみの分別方式] 3分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、ビン、カン、ペットボトル)〕 拠点回収:資源ごみ(紙パック、乾電池、トレイ、衣類、プラスチック製ボトル容器、インクカートリッジ、蛍光管、水銀使用計器類) 携帯電話・スマートフォン)

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数] 2店

[都市公園数] 47箇所

[公園総面積] 362,100㎡(1人当たりの都市公園面積 1.6㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度] なし

[増改築・補助/助成金制度] あり

[中古購入・利子補給制度] なし

[中古購入・補助/助成金制度] なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い] なし

[子育て関連の独自の取り組み] (1)おうち家事・育児サポート事業(区が指定した事業者の家事・育児サポートを一定の負担で利用できる[おうち・家事育児サポート券]を希望者に配布。満3歳未満の乳幼児を養育する世帯が対象)。(2)ひとり親家庭子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる[子育て訪問支援券]を希望者に配付。(3)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(4)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(区教育センターを中心とした医師、教員、心理職等で構成された専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、職員と協働して子どもに専門的発達支援を行うほか、保護者に対して育児方法を伝え、子どもたちの健やかな育ちを支える)。

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢] 中学校卒業まで

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担] 自己負担なし

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限] 所得制限なし

[公立保育所数] 19所

[私立保育所数] 77所

[保育所入所待機児童数] 2人

■教育

[公立幼稚園数(国立を含む)] 11園

[私立幼稚園数] 16園

[小学校数] 24校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 29.6人)

[中学校数] 27校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 29.3人)

■医療・福祉

[一般病院総数] 10所

[一般病床数] 4,913床(人口10000人当たり 217.07床)

データ提供:生活ガイド.com

提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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