ザ・パークハウス本郷

住所
東京都文京区 本郷1丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目」駅 徒歩7分
築年月
2018年11月
総戸数
92戸
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※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

ザ・パークハウス本郷の中古売出し中物件

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買いたい方

ザ・パークハウス本郷の賃貸募集中物件

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借りたい方
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三菱地所グループだからお届けできる、
3つのポイント
  • 豊富なお取扱い実績

    長年にわたり三菱地所グループ分譲のマンションに関するご相談を頂いているため、お取扱い実績が豊富。日々、情報が届いています。

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    分譲時の設計・設備から、管理状況、市場動向など、そのマンションをよく知るプロフェッショナルが、全力でサポートいたします。

  • オーナー様への特典

    三菱地所グループが分譲したマンションのオーナー様にはお取引時の特典をご用意しております。まずはお気軽にお声掛けください。

このマンションのご所有者様へ  
お取引に関する特典

ご売却時の当社規定の媒介手数料※1

賃貸の初回賃貸業務付帯手数料※2

10割引

※1 売買契約ご締結の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規定の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。
※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1ヶ月分+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地等によってご対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

ザ・パークハウス本郷の物件情報

交通
築年月
2018年11月
総戸数
92戸
住戸面積
60.49㎡~90.13㎡
施工会社
木内建設株式会社
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社
構造・規模
RC造地上14階建
敷地面積
1818.53㎡
建築面積
832.64㎡
建築延面積
9386.59㎡
備考
都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩7分、都営三田線「春日」駅徒歩6分。
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

東京都文京区本郷一丁目に建つ「ザ・パークハウス本郷」は、木内建設が設計施工、三菱地所レジデンスが分譲した、地上14階建て、総戸数92戸のマンションです。

【交通】
徒歩7分の東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「本郷三丁目」駅をはじめ、徒歩5分の都営三田線「水道橋」駅、徒歩6分の都営大江戸線「春日」駅、徒歩7分の東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」なども利用可能。都心主要部へのアクセスも快適です。

【立地】
文京区本郷一丁目周辺は、江戸時代は屋敷街、明治時代は旅館街として栄えた高台の土地。「ザ・パークハウス本郷」の建設地は、多くの文士や芸術家をもてなしてきた老舗旅館「朝陽館本家」の跡地です。半径1500m以内には、江戸時代に造園されて以来今も人々を魅了し続ける小石川後楽園、日本初の国立大学である東京大学、三菱財閥三代目の本邸であり、西洋のモダンが宿る旧岩崎邸などが点在し、風情ある景色に出逢うことができます。

【設計コンセプト】
日本ならではの美意識を宿す邸宅として設計された「ザ・パークハウス本郷」の
デザインコンセプトは「つなげる」。それは、古くからの風景を街の随所に守り続ける本郷ならではの趣や空気を今につなげること、と表現されています。

「朝陽館本家」の灯篭や景石などを配置した露地庭園、四季を彩る植栽、石畳の車寄せ、空間の東西に庭を持ち、外との一体感を感じさせるエントランスホール、伝統的な匠の技をモダンに昇華した木のアートスクリーンの採用など、共用部分にも随所に日本の自然美が表現された設計となっています。

【設備・仕様】
快適な住まいのために、専有部分内の設備も充実しており、リビングには床暖房・天井カセット型エアコン、カラーモニタ-付インターホンが、キッチンには、ビルトイン浄水器、ディスポーザ、食器洗い乾燥機が、そして浴室にはミストサウナや浴室換気乾燥機が設置されています。

【セキュリティ】
TVモニター付きオートロックシステムは、訪問者を記録する録画機能付き。玄関ドアと窓(FIX窓を除く)には、開閉センサーが設置されており、センサーセット中にドアや窓が開くと警報音を発し、管理室や警備会社に自動通報される仕組みが採用されています。共用部の駐車場出入口には車に乗ったままリモコンで開閉操作ができるリングシャッターが設置されており、セキュリティにも配慮がなされています。

ザ・パークハウス本郷周辺のマンション相場価格の推移

2020年10月のマンション売出し相場価格

更新時期
2020年11月

文京区

m²単価
90万円
坪単価
298万円

城北地区

m²単価
67万円
坪単価
224万円

東京都

m²単価
77万円
坪単価
256万円

(万円/m²)

(年月)

2020年10月の平均売出し情報

売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
文京区 4,745万円 90万円/m²
(298万円/坪)
51.81 27.04
城北地区 3,402万円 67万円/m²
(224万円/坪)
50.59 27.25
東京都 4,506万円 77万円/m²
(256万円/坪)
56.37 25.77

※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

※城北地区:文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区

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文京区のエリア情報

~歴史と文化と緑に育まれた、みんなが主役のまち「文の京」~

文京区は、東京23区の中心部に位置し、由緒ある寺社、歴史を語る建造物等が数多く残るほか、江戸の大名屋敷庭園の面影を残す庭園もあります。また、明治時代には東京大学をはじめ多くの学校がつくられ、さらに、森鴎外、夏目漱石、樋口一葉、石川啄木など多くの文人ゆかりの地であり、緑豊かな文化の薫り高いまちとして発展してきました。

■特色

[主な祭り・行事]
文京花の五大まつり(さくら、つつじ、あじさい、菊、梅) 根津千駄木下町まつり 朝顔ほおずき市
[市区独自の取り組み]
ぶんきょうハッピーベイビープロジェクト 文京区版ネウボラ事業 文京版スターティング・ストロング・プロジェクト こども宅食プロジェクト(コンソーシアム形成、ガバメントクラウドファンディング活用) 不登校予防プロジェクト みんなが主役!楽しく目指す健康長寿!~文の京フレイル予防プロジェクト~ 「文京区版」地域包括ケアシステム構築に向けた「我が事・丸ごと」の地域づくり推進事業 文京ユアストーリー~あなたらしい人生のしめくくりを共に~ 文京スポーツボランティア事業 オリンピック・パラリンピックこども新聞 文の京生きもの写真館~生物多様性を見る・感じる・理解する~

■基本情報

[総面積]
11.29k㎡
[人口総数]
221,489人
[転入者数]
23,757人(人口1000人当たりの転入率 107.26人)
[転出者数]
19,594人(人口1000人当たりの転出率 88.46人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)]
無料(一回あたりに45リットル袋で4袋を超えるごみは有料。)
[家庭ごみの分別方式]
3分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、ビン、カン、ペットボトル)〕 拠点回収:資源ごみ(紙パック、乾電池、トレイ、衣類、プラスチック製ボトル容器、インクカートリッジ、蛍光管、水銀使用計器類)

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数]
2店
[都市公園数]
47箇所
[公園総面積]
362,100㎡(1人当たりの都市公園面積 1.63㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度]
なし
[増改築・補助/助成金制度]
あり
[中古購入・利子補給制度]
なし
[中古購入・補助/助成金制度]
なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い]
なし
[子育て関連の独自の取り組み]
(1)子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる「子育て訪問支援券」を希望者に配付。2歳未満の乳幼児がいる家庭が対象)。(2)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(3)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(文京区教育センター専門家チームが、区内の幼稚園・保育園、児童館等を訪問し、職員と協働して子どもに専門的発達支援を行い、保護者に対しても、スキルを伝える)。
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢]
中学校卒業まで
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担]
自己負担なし
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限]
所得制限なし
[公立保育所数]
19所
[私立保育所数]
57所
[保育所入所待機児童数]
46人

■教育

[公立幼稚園数(国立を含む)]
11園
[私立幼稚園数]
16園
[小学校数]
24校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 29.2人)
[中学校数]
27校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 30.3人)

■医療・福祉

[一般病院総数]
9所
[一般病床数]
4,780床(人口10000人当たり 215.81床)

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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